おすすめポイント

追焚機能　浴室乾燥機　カウンターキッチン　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　洗髪洗面化粧台　システムキッチン　温水洗浄便座　トイレ2箇所　ルーフバルコニー　グリル　全室フローリング　全居室収納　LDK15畳以上　ワイドバルコニー　電動シャッター　納戸　浴室暖房　浴室1.6×1.6m以上　角地　高台に立地　南側道路面す　南向　陽当り良好　瑕疵保険検査基準適合　瑕疵保険(国交省指定)付　瑕疵保証(不動産会社独自)有　駐車2台可能　

販売価格：3999万円

月々支払：

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  「LDK」眺望良好、海と明石海峡大橋を眺めます

• • 販売価格

    3999万円

    （消費税、リフォーム費用を含む）

  • 月々支払目安

    
    詳しい条件で試算する

    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    兵庫県神戸市垂水区塩屋台２丁目8-10

  • 交通

    ＪＲ山陽本線「塩屋」駅 1,400m 徒歩18分
    塩屋コミュニティバス「シャンティー前」停 約27m
    

  • 間取り

    4SLDK

  • 建築年月

    平成3年5月

  • 土地面積

    193.63㎡ （58.57坪）

  • 建物面積

    131.89㎡ （39.89坪）

  リフォーム内容

  2026/07 水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器

  2026/07 内装：床、壁、建具

  2026/07 外装：外壁、屋根

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

フォトギャラリー

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    「LDK」眺望良好、海と明石海峡大橋を眺めます
  • 
    現地外観
  • 
    間取り
  • 
    「LDK」約17帖、南向きで日当たり良好
  • 
    「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
  • 
    「浴室」ハウステックのユニットバス、新品交換済み
  • 
    「洗面脱衣室」ハウステックの三面鏡洗面台、新品交換済み
  • 
    「洗面脱衣室」
  • 
    「トイレ」LIXIL製、新品交換済み
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    「1階洋室」約9帖、二つのクローゼット付き
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    「1階洋室」約9帖、二面採光
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    「2階南西側洋室」約8帖、クローゼット付き
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    「2階南西側洋室」約8帖、二面採光
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    「2階南東側洋室」約8.5帖、二面採光
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    「2階南東側洋室」約8.5帖
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    「2階北西側洋室」約8帖、クローゼット付き
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    「2階北西側洋室」約8帖、二面採光
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    「ルーフバルコニー」
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    「バルコニー」2階南側バルコニー
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    「駐車場」ビルトインガレージ、電動シャッター付、縦列2台駐車可能
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    「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
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    「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
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    「キッチン」フルフラットキッチン
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    「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
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    「浴室」1620サイズのユニットバス
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    「浴室」浴室暖房乾燥機付き
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    「納戸」約3.5帖、窓付きで換気可能
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    「2階洗面所」1階の洗面脱衣室とは別に2階トイレ前にも洗面台を設置
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    「2階南東側洋室」約8.5帖、クローゼット付き
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    ㉘「眺望」バルコニー、全居室から明石海峡大橋を眺めます

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    「LDK」眺望良好、海と明石海峡大橋を眺めます
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    現地外観
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    間取り
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    「LDK」約17帖、南向きで日当たり良好
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    「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
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    「浴室」ハウステックのユニットバス、新品交換済み
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    「洗面脱衣室」ハウステックの三面鏡洗面台、新品交換済み
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    「洗面脱衣室」
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    「トイレ」LIXIL製、新品交換済み
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    「1階洋室」約9帖、二つのクローゼット付き
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    「1階洋室」約9帖、二面採光
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    「2階南西側洋室」約8帖、クローゼット付き
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    「2階南西側洋室」約8帖、二面採光
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    「2階南東側洋室」約8.5帖、二面採光
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    「2階南東側洋室」約8.5帖
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    「2階北西側洋室」約8帖、クローゼット付き
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    「2階北西側洋室」約8帖、二面採光
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    「ルーフバルコニー」
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    「バルコニー」2階南側バルコニー
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    「駐車場」ビルトインガレージ、電動シャッター付、縦列2台駐車可能
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    「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
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    「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
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    「キッチン」フルフラットキッチン
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    「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
  • 
    「浴室」1620サイズのユニットバス
  • 
    「浴室」浴室暖房乾燥機付き
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    「納戸」約3.5帖、窓付きで換気可能
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    「2階洗面所」1階の洗面脱衣室とは別に2階トイレ前にも洗面台を設置
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    「2階南東側洋室」約8.5帖、クローゼット付き
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    ㉘「眺望」バルコニー、全居室から明石海峡大橋を眺めます
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海と明石海峡大橋を眺める再生住宅！南西角地の高台につき陽当たり、眺望良好！全居室7帖以上あり収納も充実！ルーフバルコニー付き！電動シャッター付車庫駐車2台可能！

基本情報

• 住所

  兵庫県神戸市垂水区塩屋台２丁目8-10

• 交通

  ＪＲ山陽本線「塩屋」駅 1,400m 徒歩18分
  塩屋コミュニティバス「シャンティー前」停 約27m
  

• 間取り

  4SLDK

• 建築年月

  平成3年5月

• 土地面積

  193.63㎡ （58.57坪）

• 建物面積

  131.89㎡ （39.89坪）

リフォーム内容

2026/07 水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器

2026/07 内装：床、壁、建具

2026/07 外装：外壁、屋根

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

追焚機能　浴室乾燥機　カウンターキッチン　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　洗髪洗面化粧台　システムキッチン　温水洗浄便座　トイレ2箇所　ルーフバルコニー　グリル　全室フローリング　全居室収納　LDK15畳以上　ワイドバルコニー　電動シャッター　納戸　浴室暖房　浴室1.6×1.6m以上　角地　高台に立地　南側道路面す　南向　陽当り良好　瑕疵保険検査基準適合　瑕疵保険(国交省指定)付　瑕疵保証(不動産会社独自)有　駐車2台可能　

物件概要

• 住所

  兵庫県神戸市垂水区塩屋台２丁目8-10

• 交通

  ＪＲ山陽本線「塩屋」駅 1,400m 徒歩18分
  塩屋コミュニティバス「シャンティー前」停 約27m
  

• 間取り

  4SLDK

• 建築年月

  平成3年5月

• 土地面積

  193.63㎡ （58.57坪）

• 建物面積

  131.89㎡ （39.89坪）

• 構造

  軽量鉄骨造 地上2階建て

• 都市計画

  市街化区域

• 用途地域

  1種低層

• 建ぺい率

  50％ /

• 容積率

  100％ /

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 駐車場

  有 2台

• 車庫区分

• 接道状況

  二方道路
  西側 私道 幅員:4m
  南側 私道 幅員:6m
  

• 私道

• セットバック

• ライフライン

  下水道　都市ガス　公営水道　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  塩屋北小学校 750m

• 中学校

  塩屋中学校 1,500m

• 引渡

  即時

• 取引有効期限

  2026年10月04日

備考

※第1種高度地区、建築基準法第22条区域
※附属建物（車庫：34.32㎡）
※各階面積：1階71.49㎡ 2階60.4㎡
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。
※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
2026年9月1日更新