おすすめポイント

追焚機能　モニタ付インターホン　洗髪洗面化粧台　システムキッチン　温水洗浄便座　トイレ2箇所　床下収納　グリル　全室フローリング　LDK15畳以上　閑静な住宅街　陽当り良好　瑕疵保険検査基準適合　瑕疵保険(国交省指定)付　瑕疵保証(不動産会社独自)有　

販売価格：1700万円

月々支払：

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  「LDK」約16帖

• • 販売価格

    1700万円

    （消費税、リフォーム費用を含む）

  • 月々支払目安

    
    詳しい条件で試算する

    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘１丁目9-24

  • 交通

    ＪＲ山陽本線「垂水」駅 1.9km／バス9分「千鳥が丘下」停歩4分／車5分
    山陽電気鉄道本線「山陽垂水」駅 1.9km／バス9分「千鳥が丘下」停歩4分／車5分
    山陽バス「千鳥が丘下」停 約280m
    

  • 間取り

    3LDK

  • 建築年月

    平成3年1月

  • 土地面積

    87.22㎡ （26.38坪）

  • 建物面積

    81.00㎡ （24.50坪）

  リフォーム内容

  2025/12 水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器

  2025/12 内装：床、壁、建具、白蟻点検、室内清掃

  2025/12 外装：外壁

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

フォトギャラリー

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    「LDK」約16帖
  • 
    現地外観
  • 
    間取り
  • 
    「LDK」南西向きのリビングで日当たり良好
  • 
    「LDK」約16帖の広々としたリビング
  • 
    「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
  • 
    「浴室」ハウステックのユニットバス、新品交換済み
  • 
    「洗面脱衣室」洗濯水栓、洗濯パン新品交換済み
  • 
    「洗面脱衣室」TOTOの三面鏡洗面台、新品交換済み
  • 
    「トイレ」1階、2階各階に設置
  • 
    「洋室」2階西側洋室約6帖、元和室を洋室にリフォーム
  • 
    「洋室」2階西側洋室約6帖、二面採光
  • 
    「洋室」2階南側洋室約6帖、クローゼット付き
  • 
    「洋室」2階南側洋室約6帖、バルコニー付き
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    「洋室」2階洋室約4.5帖
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    「洋室」2階洋室約4.5帖、南西向きバルコニー付き
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    「収納」LDK内の収納スペース
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    「玄関」シューズ収納新品交換済み
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    「バルコニー」南西向き
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    「前面道路」
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    「LDK」Panasonic製モニタ付きインターホン、新品交換済み
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    「キッチン」フラットスリムレンジフード
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    「キッチン」3口IH・電気キッチン、グリル付き
  • 
    「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
  • 
    「浴室」1216サイズのユニットバス
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    「浴室」おいだき機能付き
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    「トイレ」温水洗浄機能付き
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    「トイレ」LIXILのトイレ、新品交換済み
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    「収納」1階廊下、階段下収納スペース

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    「LDK」約16帖
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    現地外観
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    間取り
  • 
    「LDK」南西向きのリビングで日当たり良好
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    「LDK」約16帖の広々としたリビング
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    「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
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    「浴室」ハウステックのユニットバス、新品交換済み
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    「洗面脱衣室」洗濯水栓、洗濯パン新品交換済み
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    「洗面脱衣室」TOTOの三面鏡洗面台、新品交換済み
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    「トイレ」1階、2階各階に設置
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    「洋室」2階西側洋室約6帖、元和室を洋室にリフォーム
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    「洋室」2階西側洋室約6帖、二面採光
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    「洋室」2階南側洋室約6帖、クローゼット付き
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    「洋室」2階南側洋室約6帖、バルコニー付き
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    「洋室」2階洋室約4.5帖
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    「洋室」2階洋室約4.5帖、南西向きバルコニー付き
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    「収納」LDK内の収納スペース
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    「玄関」シューズ収納新品交換済み
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    「バルコニー」南西向き
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    「前面道路」
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    「LDK」Panasonic製モニタ付きインターホン、新品交換済み
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    「キッチン」フラットスリムレンジフード
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    「キッチン」3口IH・電気キッチン、グリル付き
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    「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
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    「浴室」1216サイズのユニットバス
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    「浴室」おいだき機能付き
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    「トイレ」温水洗浄機能付き
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    「トイレ」LIXILのトイレ、新品交換済み
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    「収納」1階廊下、階段下収納スペース
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3LDK再生住宅が月々4万円台から登場！JR「垂水」駅からバスで約9分（バス停まで徒歩約4分）、通勤・通学にも便利な立地！スーパーやコンビニが近く生活に便利！

基本情報

• 住所

  兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘１丁目9-24

• 交通

  ＪＲ山陽本線「垂水」駅 1.9km／バス9分「千鳥が丘下」停歩4分／車5分
  山陽電気鉄道本線「山陽垂水」駅 1.9km／バス9分「千鳥が丘下」停歩4分／車5分
  山陽バス「千鳥が丘下」停 約280m
  

• 間取り

  3LDK

• 建築年月

  平成3年1月

• 土地面積

  87.22㎡ （26.38坪）

• 建物面積

  81.00㎡ （24.50坪）

リフォーム内容

2025/12 水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器

2025/12 内装：床、壁、建具、白蟻点検、室内清掃

2025/12 外装：外壁

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

追焚機能　モニタ付インターホン　洗髪洗面化粧台　システムキッチン　温水洗浄便座　トイレ2箇所　床下収納　グリル　全室フローリング　LDK15畳以上　閑静な住宅街　陽当り良好　瑕疵保険検査基準適合　瑕疵保険(国交省指定)付　瑕疵保証(不動産会社独自)有　

物件概要

• 住所

  兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘１丁目9-24

• 交通

  ＪＲ山陽本線「垂水」駅 1.9km／バス9分「千鳥が丘下」停歩4分／車5分
  山陽電気鉄道本線「山陽垂水」駅 1.9km／バス9分「千鳥が丘下」停歩4分／車5分
  山陽バス「千鳥が丘下」停 約280m
  

• 間取り

  3LDK

• 建築年月

  平成3年1月

• 土地面積

  87.22㎡ （26.38坪）

• 建物面積

  81.00㎡ （24.50坪）

• 構造

  木造 地上2階建て

• 都市計画

  市街化区域

• 用途地域

  1種中高

• 建ぺい率

  60％ /

• 容積率

  160％ /

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 駐車場

  有 1台

• 車庫区分

  カースペース

• 接道状況

  一方道路
  北西側 公道 幅員:3.6m
  

• 私道

  無

• セットバック

• ライフライン

  下水道　都市ガス　公営水道　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  福田小学校 600m

• 中学校

  福田中学校 1,200m

• 引渡

  即時

• 取引有効期限

  2026年07月20日

備考

※第2種高度地区、準防火地域
※その他交通：山陽電鉄本線「山陽垂水」駅バス約9分、山陽バス「千鳥が丘下」停歩約4分
※その他交通：山陽バス「千鳥が丘１丁目」停より徒歩約2分（約120m）
※セットバック要：1.66㎡
※各階面積：1階43.74㎡ 2階37.26㎡
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。
※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
2026年7月3日更新