おすすめポイント

追焚機能　浴室乾燥機　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　洗髪洗面化粧台　システムキッチン　温水洗浄便座　トイレ2箇所　グリル　全居室収納　LDK20畳以上　浴室暖房　浴室1.6×1.6m以上　高台に立地　整形地　陽当り良好　

販売価格：2350万円

月々支払：

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  「LDK」約20帖の広々としたリビング

• • 販売価格

    2350万円

    （消費税を含む）

  • 月々支払目安

    
    詳しい条件で試算する

    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目2-35

  • 交通

    山陽電気鉄道本線「滝の茶屋」駅 1,000m 徒歩13分
    ＪＲ山陽本線「塩屋」駅 1.7km 徒歩22分／車5分
    

  • 間取り

    4LDK

  • 建築年月

    平成11年1月

  • 土地面積

    83.53㎡ （25.26坪）

  • 建物面積

    119.23㎡ （36.06坪）

  リフォーム内容

  2025/11 水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所

  2025/11 内装：床、壁、建具、白蟻点検、室内清掃

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

フォトギャラリー

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    「LDK」約20帖の広々としたリビング
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    「LDK」
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    「LDK」クロス貼替え済み
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    「LDK」南西向き、日当たり良好
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    「LDK」可能棚付き
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    「キッチン」ハウステックの食洗付きシステムキッチン、新品交換済み
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    「浴室」ハウステックのユニットバス、新品交換済み
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    「洗面台」TOTOの三面鏡洗面台、新品交換済み
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    「洗面脱衣室」床、クロス張替え済み
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    「トイレ」1階、2階にトイレ設置、LIXIL製新品交換済み
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    「和室」
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    「洋室」3階洋室約5帖、二面採光
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    「洋室」3階南東側洋室約6帖、日当たり良好
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    「洋室」3階南西側洋室、海眺望
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    「玄関」
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    「バルコニー」2階バルコニー、南西向きで日当たり良好
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    「バルコニー」海と明石海峡大橋が眺めます
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    「駐車スペース」屋根付き、1台駐車可能
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    「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
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    「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
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    「浴室」1坪サイズのユニットバスで浴槽もゆったり
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    「洋室」3階南西側洋室約6帖、クローゼット付き
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    「洋室」3階南東側洋室約6帖、クローゼット付き
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    「洋室」3階洋室約5帖、クローゼット付き
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    「玄関」シューズ収納新品交換済み
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    「バルコニー」3階バルコニー
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    「外観」2024年外壁塗装歴あり
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    浴室暖房乾燥機付き

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    「LDK」約20帖の広々としたリビング
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    「LDK」
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    「LDK」クロス貼替え済み
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    「LDK」南西向き、日当たり良好
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    「LDK」可能棚付き
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    「キッチン」ハウステックの食洗付きシステムキッチン、新品交換済み
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    「浴室」ハウステックのユニットバス、新品交換済み
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    「洗面台」TOTOの三面鏡洗面台、新品交換済み
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    「洗面脱衣室」床、クロス張替え済み
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    「トイレ」1階、2階にトイレ設置、LIXIL製新品交換済み
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    「和室」
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    「洋室」3階洋室約5帖、二面採光
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    「洋室」3階南東側洋室約6帖、日当たり良好
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    「洋室」3階南西側洋室、海眺望
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    「玄関」
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    「バルコニー」2階バルコニー、南西向きで日当たり良好
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    「バルコニー」海と明石海峡大橋が眺めます
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    「駐車スペース」屋根付き、1台駐車可能
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    「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
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    「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
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    「浴室」1坪サイズのユニットバスで浴槽もゆったり
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    「洋室」3階南西側洋室約6帖、クローゼット付き
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    「洋室」3階南東側洋室約6帖、クローゼット付き
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    「洋室」3階洋室約5帖、クローゼット付き
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    「玄関」シューズ収納新品交換済み
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    「バルコニー」3階バルコニー
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    「外観」2024年外壁塗装歴あり
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    浴室暖房乾燥機付き
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令和7年11月内装リフォーム完工済み！室内から明石海峡大橋と瀬戸内海を眺めます！ぜひ一度現地でご覧ください！全居室二面採光、収納付きの使いやすい間取！

基本情報

• 住所

  兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目2-35

• 交通

  山陽電気鉄道本線「滝の茶屋」駅 1,000m 徒歩13分
  ＪＲ山陽本線「塩屋」駅 1.7km 徒歩22分／車5分
  

• 間取り

  4LDK

• 建築年月

  平成11年1月

• 土地面積

  83.53㎡ （25.26坪）

• 建物面積

  119.23㎡ （36.06坪）

リフォーム内容

2025/11 水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所

2025/11 内装：床、壁、建具、白蟻点検、室内清掃

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

追焚機能　浴室乾燥機　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　洗髪洗面化粧台　システムキッチン　温水洗浄便座　トイレ2箇所　グリル　全居室収納　LDK20畳以上　浴室暖房　浴室1.6×1.6m以上　高台に立地　整形地　陽当り良好　

物件概要

• 住所

  兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目2-35

• 交通

  山陽電気鉄道本線「滝の茶屋」駅 1,000m 徒歩13分
  ＪＲ山陽本線「塩屋」駅 1.7km 徒歩22分／車5分
  

• 間取り

  4LDK

• 建築年月

  平成11年1月

• 土地面積

  83.53㎡ （25.26坪）

• 建物面積

  119.23㎡ （36.06坪）

• 構造

  木造 地上3階建て

• 都市計画

  市街化区域

• 用途地域

  1種中高

• 建ぺい率

  60％ /

• 容積率

  150％ /

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 駐車場

  有 1台

• 車庫区分

  カースペース

• 接道状況

  一方道路
  北東側 公道 幅員:3.8m
  

• 私道

• セットバック

• ライフライン

  上水道　下水道　都市ガス　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  乙木小学校 450m

• 中学校

  垂水東中学校 550m

• 引渡

  即時

• 取引有効期限

  2026年06月03日

備考

※過去リフォーム：2024年10月 外壁塗装、畳表替え、2018年月不詳　給湯器交換
※建築基準法第22条区域、第3種高度地区
※各階面積：1階42.23㎡ 2階39.74㎡ 3階37.26㎡
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。
※通学区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。

2026年5月15日更新