おすすめポイント

エレベーター　オートロック　浴室乾燥機　モニタ付インターホン　宅配BOX　駐輪場　食器洗浄乾燥機　システムキッチン　LDK20畳以上　管理人日勤　瑕疵保険検査基準適合　瑕疵保険(国交省指定)付　瑕疵保証(不動産会社独自)有　

販売価格：2949万円

月々支払：

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  「LDK」約20帖のお部屋です。

• • 販売価格

    2949万円

    （消費税、リフォーム費用を含む）

  • 月々支払目安

    
    詳しい条件で試算する

    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    岡山県岡山市中区古京町１丁目3-25

  • 交通

    岡山電軌東山本線「中納言」駅 650m 徒歩9分
    岡電バス「朝日高前」停 約130m
    

  • 間取り

    2LDK

  • 建築年月

    平成15年10月

  • 専有面積

    76.05㎡ （23.00坪）

  • 管理費

    7,600円/月

  • 修繕積立費

    17,490円/月

  リフォーム内容

  2026/08 水回り：キッチン、浴室、洗面所

  2026/08 内装：壁

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

フォトギャラリー

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    「LDK」約20帖のお部屋です。
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    現地外観
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    間取り
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    「LDK」別角度からのお写真です②
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    「LDK」別角度からのお写真です。
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    「キッチン」新品交換済みです。キッチン横の棚に、キッチンの小物をすっきり収めることができます
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    「キッチン」スリム型レンジフードで、デザインはもちろんお手入れも楽にできます。
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    「キッチン」食洗機に家事を任せて、ゆとりのある生活を。
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    「脱衣場」洗面台新品交換済みです。
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    「脱衣場」生活導線に優れ、大容量の可動棚には家族の着替え等も置くことができます
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    「トイレ」新品交換済みです。
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    「南側洋室」約6.5帖のお部屋です。
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    「南側洋室」別角度からのお写真です
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    「南側洋室」クローゼットがございます
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    「北側洋室」約8.2帖のお部屋です。北側にもバルコニーがございます。
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    「北側洋室」別角度からのお写真です。
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    「北側洋室」クローゼットがございます。
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    「北側洋室」クローゼットの中の様子です。
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    クローゼット横のスペースはワークスペースやディスプレイ空間等に利用できます。
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    「玄関」靴の脱ぎ履き座席や荷物のチョイ置きスペースとしてご利用いただけます。
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    モニター付きインターホンです
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    「キッチン」コンロ新品交換済みです。
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    ホールに物入がございます。日用品・衛生用品のストック、防災グッズなどをいれるのにおすすめです。

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    「LDK」約20帖のお部屋です。
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    現地外観
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    「LDK」別角度からのお写真です②
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    「LDK」別角度からのお写真です。
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    「キッチン」新品交換済みです。キッチン横の棚に、キッチンの小物をすっきり収めることができます
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    「キッチン」スリム型レンジフードで、デザインはもちろんお手入れも楽にできます。
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    「キッチン」食洗機に家事を任せて、ゆとりのある生活を。
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    「脱衣場」洗面台新品交換済みです。
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    「脱衣場」生活導線に優れ、大容量の可動棚には家族の着替え等も置くことができます
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    「トイレ」新品交換済みです。
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    「南側洋室」約6.5帖のお部屋です。
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    「南側洋室」別角度からのお写真です
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    「南側洋室」クローゼットがございます
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    「北側洋室」クローゼットがございます。
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    「北側洋室」クローゼットの中の様子です。
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    クローゼット横のスペースはワークスペースやディスプレイ空間等に利用できます。
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    「玄関」靴の脱ぎ履き座席や荷物のチョイ置きスペースとしてご利用いただけます。
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    モニター付きインターホンです
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    「キッチン」コンロ新品交換済みです。
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    ホールに物入がございます。日用品・衛生用品のストック、防災グッズなどをいれるのにおすすめです。
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三勲小学校区のマンション登場です！最寄り駅徒歩圏内、生活関連施設も近隣にあります！

基本情報

• 住所

  岡山県岡山市中区古京町１丁目3-25

• 交通

  岡山電軌東山本線「中納言」駅 650m 徒歩9分
  岡電バス「朝日高前」停 約130m
  

• 間取り

  2LDK

• 建築年月

  平成15年10月

• 専有面積

  76.05㎡ （23.00坪）

• 管理費

  7,600円/月

• 修繕積立費

  17,490円/月

リフォーム内容

2026/08 水回り：キッチン、浴室、洗面所

2026/08 内装：壁

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

エレベーター　オートロック　浴室乾燥機　モニタ付インターホン　宅配BOX　駐輪場　食器洗浄乾燥機　システムキッチン　LDK20畳以上　管理人日勤　瑕疵保険検査基準適合　瑕疵保険(国交省指定)付　瑕疵保証(不動産会社独自)有　

物件概要

• 住所

  岡山県岡山市中区古京町１丁目3-25

• 交通

  岡山電軌東山本線「中納言」駅 650m 徒歩9分
  岡電バス「朝日高前」停 約130m
  

• 間取り

  2LDK

• 建築年月

  平成15年10月

• 専有面積

  76.05㎡ （23.00坪）

• バルコニー面積

  28.70㎡ （8.68坪）

• 構造

  RC造

• 用途地域

  近隣商業

• 土地権利

  所有権

• 管理形態

  全部委託（日勤管理）

• 駐車場

  敷地内 7,000円/月

• ライフライン

  下水道　都市ガス　公営水道　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  三勲小学校 400m

• 中学校

  操山中学校 1,100m

• 引渡

  即時

• 駐車場月額

  7,000円

• 棟総戸数

  48戸

• 階数

  8階部分 / 地上13階建て

• 取引有効期限

  2026年09月04日

備考

※準防火地域、景観形成重点地区、屋外広告物第3種許可地域、自動車駐車場附置義務条例適用地区、自転車駐車場附置義務条例適用地区
※その他月額：町内会費
※ポーチ面積：1.21㎡
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。
※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
2026年8月4日更新