おすすめポイント

システムキッチン　トイレ2箇所　瑕疵保険(国交省指定)付　瑕疵保証(不動産会社独自)有　駐車2台可能　

販売価格：2599万円

月々支払：

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  現地外観

• • 販売価格

    2599万円

    （消費税を含む）

  • 月々支払目安

    
    詳しい条件で試算する

    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    岡山県岡山市中区湊73-6

  • 交通

    岡山電軌東山本線「東山岡電ミュージアム」駅 2.7km 徒歩34分／車7分
    岡電バス「四軒屋」停 約600m
    

  • 間取り

    4LDK

  • 建築年月

    平成8年7月

  • 土地面積

    179.89㎡ （54.41坪）

  • 建物面積

    92.30㎡ （27.92坪）

  リフォーム内容

  2026/08 水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器

  2026/08 内装：床、壁、建具、白蟻点検、室内清掃

  2026/08 外装：外壁、駐車場増設、玄関ドア交換

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

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    現地外観
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    間取り

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平井小学校区、フルリフォーム、4LDKの登場です！駐車2台可能です！

基本情報

• 住所

  岡山県岡山市中区湊73-6

• 交通

  岡山電軌東山本線「東山岡電ミュージアム」駅 2.7km 徒歩34分／車7分
  岡電バス「四軒屋」停 約600m
  

• 間取り

  4LDK

• 建築年月

  平成8年7月

• 土地面積

  179.89㎡ （54.41坪）

• 建物面積

  92.30㎡ （27.92坪）

リフォーム内容

2026/08 水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器

2026/08 内装：床、壁、建具、白蟻点検、室内清掃

2026/08 外装：外壁、駐車場増設、玄関ドア交換

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン　トイレ2箇所　瑕疵保険(国交省指定)付　瑕疵保証(不動産会社独自)有　駐車2台可能　

物件概要

• 住所

  岡山県岡山市中区湊73-6

• 交通

  岡山電軌東山本線「東山岡電ミュージアム」駅 2.7km 徒歩34分／車7分
  岡電バス「四軒屋」停 約600m
  

• 間取り

  4LDK

• 建築年月

  平成8年7月

• 土地面積

  179.89㎡ （54.41坪）

• 建物面積

  92.30㎡ （27.92坪）

• 構造

  木造 地上2階建て

• 都市計画

  市街化区域

• 用途地域

  1種中高

• 建ぺい率

  60％ /

• 容積率

  200％ /

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 駐車場

  有 2台

• 車庫区分

  カースペース

• 接道状況

  二方道路
  北側 私道 幅員:5m
  東側 私道 幅員:5m
  

• 私道

• セットバック

• ライフライン

  下水道　都市ガス　公営水道　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  平井小学校 600m

• 中学校

  東山中学校 2,500m

• 引渡

  即時

• 取引有効期限

  2026年06月03日

備考

※建築基準法第22条区域
※各階面積：1階47.15㎡ 2階45.15㎡
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。
※通学区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。

2026年5月15日更新