おすすめポイント

エレベーター　オートロック　モニタ付インターホン　宅配BOX　洗髪洗面化粧台　システムキッチン　全室フローリング　全居室収納　LDK18畳以上　ペット相談　管理人日勤　瑕疵保険検査基準適合　瑕疵保険(国交省指定)付　瑕疵保証(不動産会社独自)有　

販売価格：2449万円

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  「LDK」約18.5帖のお部屋です

• • 販売価格

    2449万円

    （消費税、リフォーム費用を含む）

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    詳しい条件で試算する

    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    岡山県岡山市北区東古松１丁目14-7

  • 交通

    岡山電軌清輝橋線「清輝橋」駅 900m 徒歩12分
    岡電バス「精神科医療センター前」停 約450m
    

  • 間取り

    3LDK

  • 建築年月

    平成7年11月

  • 専有面積

    79.55㎡ （24.06坪）

  • 管理費

    7,200円/月

  • 修繕積立費

    10,980円/月

  リフォーム内容

  2026/06 水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所

  2026/06 内装：床、壁、建具

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

フォトギャラリー

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    「LDK」約18.5帖のお部屋です
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    現地外観
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    間取り
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    「LDK」別角度からのお写真です
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    「LDK」ダイニング側からのお写真です
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    「キッチン」キッチン新品交換済みです
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    「浴室」新品交換済みです。
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    「脱衣場」
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    「脱衣場」洗面台新品交換済みです
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    「トイレ」新品交換済みです
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    「西側洋室」クローゼットの様子です。
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    「西側洋室」別角度からのお写真です
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    「西側洋室」約6.1帖のお部屋です
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    「中央洋室」クローゼットの様子です
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    「中央洋室」別角度からのお写真です
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    「中央洋室」約6帖のお部屋です
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    「東側洋室」クローゼットの様子です
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    「東側洋室」別角度からのお写真です
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    「東側洋室」約5.8帖のお部屋です
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    「玄関」シューズクロークボックスがあるため、玄関がすっきり整います
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    モニター付きインターホンで、相手の顔が見えて安心です
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    「キッチン」食洗機付きです
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    スリム型レンジフードのため、お手入れが簡単です
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    「浴室」換気暖房乾燥機付きです
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    追い焚き、保温機能がついております
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    洗濯パン、洗濯水栓も新品交換済みです。細かいところまでリフォーム済みなので、気持ちよく新しい生活を始めることができます。
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    「脱衣場」生活感の出やすい洗剤、タオル等は可動棚にすっきり片付きます
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    廊下収納があります。掃除機やモップ等、背の高いものも収納できます
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    エントランスのお写真です。
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    宅配ボックスが設置されています。

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    「キッチン」キッチン新品交換済みです
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    「玄関」シューズクロークボックスがあるため、玄関がすっきり整います
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    モニター付きインターホンで、相手の顔が見えて安心です
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    「キッチン」食洗機付きです
  • 
    スリム型レンジフードのため、お手入れが簡単です
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    「浴室」換気暖房乾燥機付きです
  • 
    追い焚き、保温機能がついております
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    洗濯パン、洗濯水栓も新品交換済みです。細かいところまでリフォーム済みなので、気持ちよく新しい生活を始めることができます。
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    「脱衣場」生活感の出やすい洗剤、タオル等は可動棚にすっきり片付きます
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    廊下収納があります。掃除機やモップ等、背の高いものも収納できます
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ペット飼育可能のフルリフォーム済み物件の登場です！「大元」駅まで徒歩約12分（約950m）、天満屋ハピーズ岡輝店まで徒歩約4分（約290m）です！

基本情報

• 住所

  岡山県岡山市北区東古松１丁目14-7

• 交通

  岡山電軌清輝橋線「清輝橋」駅 900m 徒歩12分
  岡電バス「精神科医療センター前」停 約450m
  

• 間取り

  3LDK

• 建築年月

  平成7年11月

• 専有面積

  79.55㎡ （24.06坪）

• 管理費

  7,200円/月

• 修繕積立費

  10,980円/月

リフォーム内容

2026/06 水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所

2026/06 内装：床、壁、建具

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

エレベーター　オートロック　モニタ付インターホン　宅配BOX　洗髪洗面化粧台　システムキッチン　全室フローリング　全居室収納　LDK18畳以上　ペット相談　管理人日勤　瑕疵保険検査基準適合　瑕疵保険(国交省指定)付　瑕疵保証(不動産会社独自)有　

物件概要

• 住所

  岡山県岡山市北区東古松１丁目14-7

• 交通

  岡山電軌清輝橋線「清輝橋」駅 900m 徒歩12分
  岡電バス「精神科医療センター前」停 約450m
  

• 間取り

  3LDK

• 建築年月

  平成7年11月

• 専有面積

  79.55㎡ （24.06坪）

• バルコニー面積

  5.21㎡ （1.57坪）

• 構造

  RC造

• 用途地域

  商業

• 土地権利

  所有権

• 管理形態

  全部委託（日勤管理）

• 駐車場

  近有 11,000円/月

• ライフライン

  下水道　都市ガス　公営水道　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  鹿田小学校 1,100m

• 中学校

  桑田中学校 1,600m

• 引渡

  即時

• 駐車場月額

  11,000円

• 棟総戸数

  40戸

• 階数

  9階部分 / 地上11階建て

• 取引有効期限

  2026年10月20日

備考

※準防火地域、自動車駐車場附置義務条例適用地区、自転車駐車場附置義務条例適用地区、屋外広告物第3種許可地域
※修繕積立金：2027年11月より平均13,300円、2028年11月より15,000円に改定予定
※ポーチ面積：5.91㎡
※その他月額内訳（玄関ポーチ使用料：200円/月、町内会費：200円/月）
※その他交通：宇野線「大元」駅より徒歩約12分（約950m）
※近隣駐車場：物件より350m
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。
※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
2026年9月24日更新