おすすめポイント

追焚機能　庭　浴室乾燥機　カウンターキッチン　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　洗髪洗面化粧台　システムキッチン　温水洗浄便座　トイレ2箇所　床下収納　グリル　LDK20畳以上　納戸　浴室暖房　閑静な住宅街　高台に立地　陽当り良好　

販売価格：2350万円

月々支払：

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  「LDK」家具付きのお引き渡しとなります。

• • 販売価格

    2350万円

    （消費税を含む）

  • 月々支払目安

    
    詳しい条件で試算する

    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    広島県広島市安佐南区長楽寺１丁目45-21

  • 交通

    アストラムライン「長楽寺」駅 900m 徒歩12分
    フォーブルバス「第2高取団地上」停 約600m
    

  • 間取り

    4SLDK

  • 建築年月

    平成5年3月

  • 土地面積

    183.53㎡ （55.51坪）

  • 建物面積

    158.99㎡ （48.09坪）

  リフォーム内容

  2025/10 水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器

  2025/10 内装：床、壁、建具、白蟻点検、室内清掃

  2025/10 外装：外壁、屋根

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

フォトギャラリー

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    「LDK」家具付きのお引き渡しとなります。
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    現地外観
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    間取り
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    「リフォーム済」LDKの別アングルからの写真です。
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    「LDK」カウンターキッチンなのでご家族と会話をしながらお料理ができます。
  • 
    「TVモニターホン」来訪者を確認できるので安心です。
  • 
    「キッチン」ガスコンロも新品交換済みです。
  • 
    「キッチン」ゆとりのある広さのシンクです。
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    「浴室」ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。
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    「洗面台」2階にも洗面台があります。
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    「洗面脱衣室」洗面台は人気の三面鏡タイプです。
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    「トイレ」1階、2階ともに新品交換済みです。
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    「和室」6帖の和室は畳表替え、襖・障子張替済みです。
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    「洋室1」約6.5帖の洋室です。
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    「洋室2」2面採光で風通しも良好です。
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    「洋室3」壁を作って2部屋に分ける事もできます。
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    「洋室」各居室に収納スペースがあります。
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    「納戸」たっぷりとした収納スペースがあります。
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    「玄関」大容量のシューズBOXがあります。
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    「分電盤」新品交換済みです。
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    「玄関」玄関ドアは新品交換済みです。

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    現地外観
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    間取り
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    「リフォーム済」LDKの別アングルからの写真です。
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    「LDK」カウンターキッチンなのでご家族と会話をしながらお料理ができます。
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    「TVモニターホン」来訪者を確認できるので安心です。
  • 
    「キッチン」ガスコンロも新品交換済みです。
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    「キッチン」ゆとりのある広さのシンクです。
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    「浴室」ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。
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    「洗面台」2階にも洗面台があります。
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    「洗面脱衣室」洗面台は人気の三面鏡タイプです。
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    「トイレ」1階、2階ともに新品交換済みです。
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    「和室」6帖の和室は畳表替え、襖・障子張替済みです。
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    「洋室1」約6.5帖の洋室です。
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    「洋室2」2面採光で風通しも良好です。
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    「洋室3」壁を作って2部屋に分ける事もできます。
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    「洋室」各居室に収納スペースがあります。
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    「納戸」たっぷりとした収納スペースがあります。
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    「玄関」大容量のシューズBOXがあります。
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    「分電盤」新品交換済みです。
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    「玄関」玄関ドアは新品交換済みです。
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住友林業施工！建物48坪の広々再生住宅が月々6万円台から登場です！約20帖の広々LDKが魅力です！南接道、駐車並列2台可能！

基本情報

• 住所

  広島県広島市安佐南区長楽寺１丁目45-21

• 交通

  アストラムライン「長楽寺」駅 900m 徒歩12分
  フォーブルバス「第2高取団地上」停 約600m
  

• 間取り

  4SLDK

• 建築年月

  平成5年3月

• 土地面積

  183.53㎡ （55.51坪）

• 建物面積

  158.99㎡ （48.09坪）

リフォーム内容

2025/10 水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器

2025/10 内装：床、壁、建具、白蟻点検、室内清掃

2025/10 外装：外壁、屋根

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

追焚機能　庭　浴室乾燥機　カウンターキッチン　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　洗髪洗面化粧台　システムキッチン　温水洗浄便座　トイレ2箇所　床下収納　グリル　LDK20畳以上　納戸　浴室暖房　閑静な住宅街　高台に立地　陽当り良好　

物件概要

• 住所

  広島県広島市安佐南区長楽寺１丁目45-21

• 交通

  アストラムライン「長楽寺」駅 900m 徒歩12分
  フォーブルバス「第2高取団地上」停 約600m
  

• 間取り

  4SLDK

• 建築年月

  平成5年3月

• 土地面積

  183.53㎡ （55.51坪）

• 建物面積

  158.99㎡ （48.09坪）

• 構造

  木造 地上2階建て

• 都市計画

  市街化区域

• 用途地域

  1種低層

• 建ぺい率

  50％ /

• 容積率

  100％ /

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 駐車場

  有 2台

• 車庫区分

  カースペース

• 接道状況

  一方道路
  南東側 公道 幅員:4m
  

• 私道

• セットバック

• ライフライン

  上水道　下水道　個別LPG　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  安北小学校 1,100m

• 中学校

  高取北中学校 800m

• 引渡

  即時

• 取引有効期限

  2026年06月03日

備考

※建築基準法第22条区域（屋根不燃区域）
※各階面積：1階81.15㎡ 2階77.84㎡
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士・個別プロパン供給会社は売主の指定になります。プロパンガスの消費に係る配管設備、ガス器具等は、本土地建物の販売価格には含まれておりません。
※通学区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。

2026年5月12日更新