おすすめポイント

追焚機能　庭　モニタ付インターホン　洗髪洗面化粧台　システムキッチン　温水洗浄便座　床下収納　グリル　LDK18畳以上　閑静な住宅街　整形地　瑕疵保険検査基準適合　瑕疵保険(国交省指定)付　瑕疵保証(不動産会社独自)有　駐車3台以上可能　

販売価格：1600万円

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  LDK（1）

• • 販売価格

    1600万円

    （消費税、リフォーム費用を含む）

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    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    静岡県浜松市中央区河輪町47-3

  • 交通

    ＪＲ東海道本線「浜松」駅 6.1km 徒歩77分／車16分
    遠鉄バス「河輪」停 約300m
    

  • 間取り

    4LDK

  • 建築年月

    昭和58年2月

  • 土地面積

    198.72㎡ （60.11坪）

  • 建物面積

    108.35㎡ （32.77坪）

  リフォーム内容

  2026/04 水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器

  2026/04 内装：壁、白蟻点検、室内清掃

  2026/04 外装：外壁

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

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    LDK（1）
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    現地外観
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    間取り
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    LDK（2）
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    洗面台交換済み
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基本情報

• 住所

  静岡県浜松市中央区河輪町47-3

• 交通

  ＪＲ東海道本線「浜松」駅 6.1km 徒歩77分／車16分
  遠鉄バス「河輪」停 約300m
  

• 間取り

  4LDK

• 建築年月

  昭和58年2月

• 土地面積

  198.72㎡ （60.11坪）

• 建物面積

  108.35㎡ （32.77坪）

リフォーム内容

2026/04 水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器

2026/04 内装：壁、白蟻点検、室内清掃

2026/04 外装：外壁

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

追焚機能　庭　モニタ付インターホン　洗髪洗面化粧台　システムキッチン　温水洗浄便座　床下収納　グリル　LDK18畳以上　閑静な住宅街　整形地　瑕疵保険検査基準適合　瑕疵保険(国交省指定)付　瑕疵保証(不動産会社独自)有　駐車3台以上可能　

物件概要

• 住所

  静岡県浜松市中央区河輪町47-3

• 交通

  ＪＲ東海道本線「浜松」駅 6.1km 徒歩77分／車16分
  遠鉄バス「河輪」停 約300m
  

• 間取り

  4LDK

• 建築年月

  昭和58年2月

• 土地面積

  198.72㎡ （60.11坪）

• 建物面積

  108.35㎡ （32.77坪）

• 構造

  軽量鉄骨・RC造 地上2階建て

• 都市計画

  調整区域

• 用途地域

  指定無

• 建ぺい率

  60％ /

• 容積率

  200％ /

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 駐車場

  有 3台

• 車庫区分

  カースペース

• 接道状況

  一方道路
  北側 公道 幅員:3m
  

• 私道

  無

• セットバック

• ライフライン

  下水道　公営水道　個別LPG　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  河輪小学校 650m

• 中学校

  東陽中学校 1,100m

• 引渡

  即時

• 取引有効期限

  2026年07月20日

備考

※市街化調整区域に存するため、再建築については一定の条件があります。
※構造：軽量鉄骨・鉄筋コンクリート造
※各階面積：1階61.99㎡ 2階46.36㎡
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士・個別プロパン供給会社は売主の指定になります。プロパンガスの消費に係る配管設備、ガス器具等は、本土地建物の販売価格には含まれておりません。
※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
2026年7月2日更新