おすすめポイント

室内洗濯機置場　追焚機能　オートロック　モニタ付インターホン　宅配BOX　システムキッチン　床下収納　全居室収納　LDK15畳以上　ペット相談　管理人日勤　瑕疵保険検査基準適合　瑕疵保険(国交省指定)付　瑕疵保証(不動産会社独自)有　

販売価格：1949万円

月々支払：

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  現地外観

• • 販売価格

    1949万円

    （消費税、リフォーム費用を含む）

  • 月々支払目安

    
    詳しい条件で試算する

    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    静岡県浜松市中央区新津町516-2

  • 交通

    遠州鉄道「助信」駅 900m 徒歩12分
    遠鉄バス「新津町」停 約150m
    

  • 間取り

    3LDK

  • 建築年月

    平成10年7月

  • 専有面積

    75.19㎡ （22.74坪）

  • 管理費

    11,650円/月

  • 修繕積立費

    16,540円/月

  リフォーム内容

  2026/09 水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器

  2026/09 内装：壁、建具

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

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小・中学校まで徒歩圏内！曳馬小学校まで徒歩約14分、曳馬中学校まで徒歩約17分です！ペットとの暮らしも可能な再生マンションです！

基本情報

• 住所

  静岡県浜松市中央区新津町516-2

• 交通

  遠州鉄道「助信」駅 900m 徒歩12分
  遠鉄バス「新津町」停 約150m
  

• 間取り

  3LDK

• 建築年月

  平成10年7月

• 専有面積

  75.19㎡ （22.74坪）

• 管理費

  11,650円/月

• 修繕積立費

  16,540円/月

リフォーム内容

2026/09 水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器

2026/09 内装：壁、建具

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

室内洗濯機置場　追焚機能　オートロック　モニタ付インターホン　宅配BOX　システムキッチン　床下収納　全居室収納　LDK15畳以上　ペット相談　管理人日勤　瑕疵保険検査基準適合　瑕疵保険(国交省指定)付　瑕疵保証(不動産会社独自)有　

物件概要

• 住所

  静岡県浜松市中央区新津町516-2

• 交通

  遠州鉄道「助信」駅 900m 徒歩12分
  遠鉄バス「新津町」停 約150m
  

• 間取り

  3LDK

• 建築年月

  平成10年7月

• 専有面積

  75.19㎡ （22.74坪）

• バルコニー面積

  10.71㎡ （3.23坪）

• 構造

  RC造

• 用途地域

  1種住居　準住居

• 土地権利

  所有権

• 管理形態

  全部委託（日勤管理）

• 駐車場

  空無

• ライフライン

  下水道　都市ガス　公営水道　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  曳馬小学校 1,100m

• 中学校

  曳馬中学校 1,300m

• 引渡

  即時

• 駐車場月額

  -

• 棟総戸数

  54戸

• 階数

  1階部分 / 地上8階建て

• 取引有効期限

  2026年07月20日

備考

※準住居（建60％・容200％）
※1住居（建60％・容200％）
※角地の指定により指定建ぺい率に10％を加える緩和措置あり
※居住誘導区域、宅地造成等規制区域、屋外広告物規制地域（第1種普通規制地域）
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。
※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
2026年7月2日更新