おすすめポイント

両面バルコニー　浴室乾燥機　カウンターキッチン　モニタ付インターホン　システムキッチン　トイレ2箇所　全室フローリング　全居室収納　LDK15畳以上　納戸　閑静な住宅街　整形地　全室2面採光　陽当り良好　瑕疵保証(不動産会社独自)有　駐車2台可能　

販売価格：3499万円

月々支払：

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  現地外観

• • 販売価格

    3499万円

    （消費税、リフォーム費用を含む）

  • 月々支払目安

    
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    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    大阪府高槻市淀の原町44-2

  • 交通

    阪急電鉄京都線「上牧」駅 1,000m 徒歩13分
    高槻市営バス「淀の原南」停 約130m
    

  • 間取り

    3SLDK

  • 建築年月

    平成11年10月

  • 土地面積

    81.42㎡ （24.62坪）

  • 建物面積

    135.11㎡ （40.87坪）

  リフォーム内容

  2026/10 水回り：キッチン、浴室、トイレ、給湯器

  2026/10 内装：床、壁、建具

  2026/10 外装：外壁、屋根

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

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車種により2台駐車可能！ゆとりの3SLDK！全居室6帖以上の収納付きで室内スッキリ！「上牧」駅まで徒歩約13分（約1km）！通勤通学に便利な徒歩圏内！

基本情報

• 住所

  大阪府高槻市淀の原町44-2

• 交通

  阪急電鉄京都線「上牧」駅 1,000m 徒歩13分
  高槻市営バス「淀の原南」停 約130m
  

• 間取り

  3SLDK

• 建築年月

  平成11年10月

• 土地面積

  81.42㎡ （24.62坪）

• 建物面積

  135.11㎡ （40.87坪）

リフォーム内容

2026/10 水回り：キッチン、浴室、トイレ、給湯器

2026/10 内装：床、壁、建具

2026/10 外装：外壁、屋根

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

両面バルコニー　浴室乾燥機　カウンターキッチン　モニタ付インターホン　システムキッチン　トイレ2箇所　全室フローリング　全居室収納　LDK15畳以上　納戸　閑静な住宅街　整形地　全室2面採光　陽当り良好　瑕疵保証(不動産会社独自)有　駐車2台可能　

物件概要

• 住所

  大阪府高槻市淀の原町44-2

• 交通

  阪急電鉄京都線「上牧」駅 1,000m 徒歩13分
  高槻市営バス「淀の原南」停 約130m
  

• 間取り

  3SLDK

• 建築年月

  平成11年10月

• 土地面積

  81.42㎡ （24.62坪）

• 建物面積

  135.11㎡ （40.87坪）

• 構造

  木・鉄筋コンクリート造 地上3階建て

• 都市計画

  市街化区域

• 用途地域

  1種中高

• 建ぺい率

  60％ /

• 容積率

  180％ /

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 駐車場

  有 2台

• 車庫区分

• 接道状況

  一方道路
  北東側 公道 幅員:4.7m 接面:7.3m
  

• 私道

• セットバック

• ライフライン

  下水道　都市ガス　公営水道　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  上牧小学校 1,400m

• 中学校

  五領中学校 2,100m

• 引渡

  即時

• 取引有効期限

  2026年11月07日

備考

※構造：木・鉄筋コンクリート造
※準防火地域、第二種高度地区
※駐車台数は車種によります。
※各階面積：1階45.68㎡ 2階46.37㎡ 3階43.06㎡
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。
※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
2026年10月1日更新