おすすめポイント

室内洗濯機置場　エレベーター　オートロック　浴室乾燥機　モニタ付インターホン　駐輪場　食器洗浄乾燥機　洗髪洗面化粧台　温水洗浄便座　グリル　全居室収納　防犯カメラ　LDK15畳以上　オープンキッチン　浴室暖房　外観タイル張　最上階　平坦地　眺望良好　瑕疵保険検査基準適合　瑕疵保険(国交省指定)付　瑕疵保証(不動産会社独自)有　

販売価格：4349万円

月々支払：

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  現地外観

• • 販売価格

    4349万円

    （消費税、リフォーム費用を含む）

  • 月々支払目安

    
    詳しい条件で試算する

    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    京都府京都市中京区壬生森前町5-8

  • 交通

    阪急電鉄京都線「西院」駅 450m 徒歩6分
    京都市交通局「四条中新道」停 約97m
    

  • 間取り

    2LDK

  • 建築年月

    平成7年6月

  • 専有面積

    61.20㎡ （18.51坪）

  • 管理費

    10,800円/月

  • 修繕積立費

    13,770円/月

  リフォーム内容

  2026/08 水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器

  2026/08 内装：床、壁、建具

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

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阪急京都線「西院」駅まで徒歩約6分、2LDK内装フルリフォーム済み再生マンションが登場！最上階！生活利便性も良好です。

基本情報

• 住所

  京都府京都市中京区壬生森前町5-8

• 交通

  阪急電鉄京都線「西院」駅 450m 徒歩6分
  京都市交通局「四条中新道」停 約97m
  

• 間取り

  2LDK

• 建築年月

  平成7年6月

• 専有面積

  61.20㎡ （18.51坪）

• 管理費

  10,800円/月

• 修繕積立費

  13,770円/月

リフォーム内容

2026/08 水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器

2026/08 内装：床、壁、建具

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

室内洗濯機置場　エレベーター　オートロック　浴室乾燥機　モニタ付インターホン　駐輪場　食器洗浄乾燥機　洗髪洗面化粧台　温水洗浄便座　グリル　全居室収納　防犯カメラ　LDK15畳以上　オープンキッチン　浴室暖房　外観タイル張　最上階　平坦地　眺望良好　瑕疵保険検査基準適合　瑕疵保険(国交省指定)付　瑕疵保証(不動産会社独自)有　

物件概要

• 住所

  京都府京都市中京区壬生森前町5-8

• 交通

  阪急電鉄京都線「西院」駅 450m 徒歩6分
  京都市交通局「四条中新道」停 約97m
  

• 間取り

  2LDK

• 建築年月

  平成7年6月

• 専有面積

  61.20㎡ （18.51坪）

• バルコニー面積

  7.83㎡ （2.36坪）

• 構造

  SRC造

• 用途地域

  商業

• 土地権利

  所有権

• 管理形態

  全部委託（巡回管理）

• 駐車場

  空無

• ライフライン

  下水道　都市ガス　公営水道　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  朱雀第七小学校 300m

• 中学校

  朱雀中学校 550m

• 引渡

  即時

• 駐車場月額

  -

• 棟総戸数

  27戸

• 階数

  10階部分 / 地上10階建て

• 取引有効期限

  2026年07月20日

備考

※25ⅿ高度地区、防火地域
※アルコーブ面積：1.31㎡
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。
※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
2026年7月1日更新