おすすめポイント

追焚機能　庭　浴室乾燥機　カウンターキッチン　モニタ付インターホン　洗髪洗面化粧台　温水洗浄便座　床下収納　グリル　全居室収納　LDK15畳以上　浴室暖房　ウッドデッキ　浴室1.6×1.6m以上　閑静な住宅街　平坦地　陽当り良好　瑕疵保険検査基準適合　瑕疵保険(国交省指定)付　瑕疵保証(不動産会社独自)有　駐車2台可能　

販売価格：3849万円

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  インターホンモニター

• • 販売価格

    3849万円

    （消費税、リフォーム費用を含む）

  • 月々支払目安

    
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    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    京都府京都市左京区岩倉幡枝町2185

  • 交通

    叡山電鉄「京都精華大前」駅 500m 徒歩7分
    京都バス「幡枝八幡宮前」停 約100m
    

  • 間取り

    3LDK

  • 建築年月

    平成23年8月

  • 土地面積

    157.20㎡ （47.55坪）

  • 建物面積

    85.05㎡ （25.72坪）

  リフォーム内容

  2026/05 水回り：トイレ、洗面所、給湯器

  2026/05 内装：壁

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

フォトギャラリー

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    16帖LDK
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    現地外観
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    間取り
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    16帖LDK（2）
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    キッチン
  • 
    UB
  • 
    脱衣室
  • 
    洗面化粧台
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    トイレ
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    2階8.1帖洋室
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    2階8.1帖洋室の大きな窓
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    2階北側6帖洋室
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    2階6帖洋室
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    階段下CL
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    玄関に入った目線
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    玄関
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    バルコニー
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    2階8.1帖洋室CL（2）
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    2階北側6帖洋室CL
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    1階庭
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    インターホンモニター
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    IHコンロ
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    キッチンシンク
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    換気扇
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    床下収納
  • 
    給湯器パネル
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    2階6帖洋室CL
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    2階8.1帖洋室CL（1）
  • 
    分電盤

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    2階6帖洋室
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    階段下CL
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    玄関に入った目線
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    玄関
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    バルコニー
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    2階8.1帖洋室CL（2）
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    2階北側6帖洋室CL
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    1階庭
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    インターホンモニター
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    IHコンロ
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    キッチンシンク
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    換気扇
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    床下収納
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    給湯器パネル
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    2階6帖洋室CL
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    2階8.1帖洋室CL（1）
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    分電盤
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叡山電鉄「京都精華大前」駅、京都市営地下鉄烏丸線「国際会館前」駅の2路線利用可能な立地に、平成23年築、駐車スペース2台分付の再生住宅が登場！

基本情報

• 住所

  京都府京都市左京区岩倉幡枝町2185

• 交通

  叡山電鉄「京都精華大前」駅 500m 徒歩7分
  京都バス「幡枝八幡宮前」停 約100m
  

• 間取り

  3LDK

• 建築年月

  平成23年8月

• 土地面積

  157.20㎡ （47.55坪）

• 建物面積

  85.05㎡ （25.72坪）

リフォーム内容

2026/05 水回り：トイレ、洗面所、給湯器

2026/05 内装：壁

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

追焚機能　庭　浴室乾燥機　カウンターキッチン　モニタ付インターホン　洗髪洗面化粧台　温水洗浄便座　床下収納　グリル　全居室収納　LDK15畳以上　浴室暖房　ウッドデッキ　浴室1.6×1.6m以上　閑静な住宅街　平坦地　陽当り良好　瑕疵保険検査基準適合　瑕疵保険(国交省指定)付　瑕疵保証(不動産会社独自)有　駐車2台可能　

物件概要

• 住所

  京都府京都市左京区岩倉幡枝町2185

• 交通

  叡山電鉄「京都精華大前」駅 500m 徒歩7分
  京都バス「幡枝八幡宮前」停 約100m
  

• 間取り

  3LDK

• 建築年月

  平成23年8月

• 土地面積

  157.20㎡ （47.55坪）

• 建物面積

  85.05㎡ （25.72坪）

• 構造

  木造 地上2階建て

• 都市計画

  市街化区域

• 用途地域

  1種低層

• 建ぺい率

  40％ /

• 容積率

  60％ /

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 駐車場

  有 2台

• 車庫区分

  カースペース

• 接道状況

  一方道路
  東側 公道 幅員:6m
  

• 私道

  無

• セットバック

• ライフライン

  下水道　公営水道　オール電化　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  岩倉南小学校 1,600m

• 中学校

  洛北中学校 1,900m

• 引渡

  即時

• 取引有効期限

  2026年07月20日

備考

※建築基準法第22条区域、第3種風致地区、屋外広告物規制地域（第2種地域）
※各階面積：1階42.93㎡ 2階42.12㎡
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。
※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
2026年7月1日更新