おすすめポイント

エレベーター　オートロック　カウンターキッチン　洗髪洗面化粧台　温水洗浄便座　ウォークインクローゼット　管理人日勤　陽当り良好　瑕疵保険検査基準適合　瑕疵保険(国交省指定)付　瑕疵保証(不動産会社独自)有　

販売価格：1549万円

月々支払：

• 
  

  LDK　洋室を完全に独立させる追加工事も承ります。詳細は担当までお問い合わせください。

• • 販売価格

    1549万円

    （消費税、リフォーム費用を含む）

  • 月々支払目安

    
    詳しい条件で試算する

    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    愛媛県新居浜市西の土居町１丁目1-37

  • 交通

    ＪＲ予讃線「新居浜」駅 1,600m 徒歩20分
    せとうちバス「西之土居」停 約450m
    

  • 間取り

    3LDK

  • 建築年月

    平成16年1月

  • 専有面積

    69.23㎡ （20.94坪）

  • 管理費

    9,200円/月

  • 修繕積立費

    14,200円/月

  リフォーム内容

  2026/05 水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所

  2026/05 内装：床、壁、建具、室内清掃

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

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    LDK　洋室を完全に独立させる追加工事も承ります。詳細は担当までお問い合わせください。
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    現地外観
  • 
    間取り
  • 
    LDK　LDKの隣の洋室は主寝室としても、使い勝手が良好です
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    LDK　ご家族の様子を見ながら家事ができるカウンタータイプのキッチンです
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    キッチン　新品に交換しております
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    キッチン　IHコンロも新品に交換しています
  • 
    キッチン　お手入れのしやすい人工大理石天板です
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    キッチン　スタイリッシュで手入れもしやすいフラットタイプの換気扇です
  • 
    浴室　新品に交換しており、気持ちよくお使いいただけます。
  • 
    脱衣室　洗面台を新品交換済み。防水パンや洗濯水栓等も交換しており安心してお住みいただけます
  • 
    脱衣室　洗面台は引き出しと開き戸となっておりタオル、洗剤、その他衛生用品をすっきりと整理することができます。
  • 
    その他　追い炊き付き給湯設備があり、遅くにご帰宅されても温かいお湯につかっていただけます
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    その他　浴室暖房乾燥機付ですので、雨の日も洗濯物を乾かすことができます
  • 
    洋室　引き戸を開放すればLDKの一体としてのスペースでご利用いただけます。
  • 
    その他　クローゼットには枕棚とハンガーパイプを新設しております。
  • 
    その他　廊下側の洋室にはウォークイン収納があり収納スペースも充実しております。
  • 
    玄関　床、建具、壁紙等、統一感のある内装に一新しました

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    LDK　洋室を完全に独立させる追加工事も承ります。詳細は担当までお問い合わせください。
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    現地外観
  • 
    間取り
  • 
    LDK　LDKの隣の洋室は主寝室としても、使い勝手が良好です
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    LDK　ご家族の様子を見ながら家事ができるカウンタータイプのキッチンです
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    キッチン　新品に交換しております
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    キッチン　IHコンロも新品に交換しています
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    キッチン　お手入れのしやすい人工大理石天板です
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    キッチン　スタイリッシュで手入れもしやすいフラットタイプの換気扇です
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    浴室　新品に交換しており、気持ちよくお使いいただけます。
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    脱衣室　洗面台を新品交換済み。防水パンや洗濯水栓等も交換しており安心してお住みいただけます
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    脱衣室　洗面台は引き出しと開き戸となっておりタオル、洗剤、その他衛生用品をすっきりと整理することができます。
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    その他　追い炊き付き給湯設備があり、遅くにご帰宅されても温かいお湯につかっていただけます
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    その他　浴室暖房乾燥機付ですので、雨の日も洗濯物を乾かすことができます
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    洋室　引き戸を開放すればLDKの一体としてのスペースでご利用いただけます。
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    その他　クローゼットには枕棚とハンガーパイプを新設しております。
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    その他　廊下側の洋室にはウォークイン収納があり収納スペースも充実しております。
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    玄関　床、建具、壁紙等、統一感のある内装に一新しました
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水回り、床建具交換済みのフルリフォーム再生マンションです！

基本情報

• 住所

  愛媛県新居浜市西の土居町１丁目1-37

• 交通

  ＪＲ予讃線「新居浜」駅 1,600m 徒歩20分
  せとうちバス「西之土居」停 約450m
  

• 間取り

  3LDK

• 建築年月

  平成16年1月

• 専有面積

  69.23㎡ （20.94坪）

• 管理費

  9,200円/月

• 修繕積立費

  14,200円/月

リフォーム内容

2026/05 水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所

2026/05 内装：床、壁、建具、室内清掃

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

エレベーター　オートロック　カウンターキッチン　洗髪洗面化粧台　温水洗浄便座　ウォークインクローゼット　管理人日勤　陽当り良好　瑕疵保険検査基準適合　瑕疵保険(国交省指定)付　瑕疵保証(不動産会社独自)有　

物件概要

• 住所

  愛媛県新居浜市西の土居町１丁目1-37

• 交通

  ＪＲ予讃線「新居浜」駅 1,600m 徒歩20分
  せとうちバス「西之土居」停 約450m
  

• 間取り

  3LDK

• 建築年月

  平成16年1月

• 専有面積

  69.23㎡ （20.94坪）

• バルコニー面積

  11.69㎡ （3.53坪）

• 構造

  SRC造

• 用途地域

  1種中高

• 土地権利

  所有権

• 管理形態

  全部委託（日勤管理）

• 駐車場

  敷地内 5,500円/月

• ライフライン

  下水道　公営水道　集中LPG　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  金栄小学校 450m

• 中学校

  南中学校 1,800m

• 引渡

  即時

• 駐車場月額

  5,500円

• 棟総戸数

  60戸

• 階数

  3階部分 / 地上14階建て

• 取引有効期限

  2026年07月20日

備考

※建築基準法第22条指定区域
※修繕積立金：2030年3月分から変更予定
※アルコーブ面積：0.61㎡
※水道基本料金（上水道2092円、下水道2420円/2か月）
※敷地内駐車場：25番区画　承継可
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。
※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
2026年7月3日更新