おすすめポイント

LDK15畳以上　浴室1.6×1.6m以上　

販売価格：2450万円

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  「LDK」キッチン側からのお写真です。

• • 販売価格

    2450万円

    （消費税を含む）

  • 月々支払目安

    
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    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    岡山県岡山市南区芳泉４丁目5-29-4

  • 交通

    宇野線「備前西市」駅 2.8km 徒歩35分／車7分
    岡電バス「福富西二丁目」停 約900m
    

  • 間取り

    3LDK

  • 建築年月

    平成10年8月

  • 土地面積

    122.73㎡ （37.12坪）

  • 建物面積

    95.13㎡ （28.77坪）

  リフォーム内容

  2026/01 水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所

  2026/01 内装：壁、建具、白蟻点検、室内清掃

  2026/01 外装：外壁、屋根

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

フォトギャラリー

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    「LDK」キッチン側からのお写真です。
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    現地外観
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    間取図
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    「キッチン」新品交換済みです。L型キッチンのため、作業スペースが広く取れます。
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    「浴室」新品交換しております。
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    「浴室」追い焚き、保温の機能付きです。
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    「脱衣所」洗面台新品、クッションフロア張替えをしております。
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    「トイレ」新品交換済みです
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    「1F納戸」玄関横にたっぷり収納できる納戸があります。
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    「2階北東側約8帖洋室」
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    「2階南側約6.5帖洋室」
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    「2階約6.5帖北西側洋室」
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    「2階約6.5帖北西側洋室」オープンクローゼットはワークスペースとしても活用できます。
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    「玄関」大きなシューズボックスがあるため、すっきりした玄関でお過ごしいただけます。

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    「キッチン」新品交換済みです。L型キッチンのため、作業スペースが広く取れます。
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    「浴室」新品交換しております。
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    「浴室」追い焚き、保温の機能付きです。
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    「脱衣所」洗面台新品、クッションフロア張替えをしております。
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    「2階南側約6.5帖洋室」
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    「2階約6.5帖北西側洋室」
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    「2階約6.5帖北西側洋室」オープンクローゼットはワークスペースとしても活用できます。
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    「玄関」大きなシューズボックスがあるため、すっきりした玄関でお過ごしいただけます。
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芳泉小学校まで徒歩約10分！広々LDKが魅力の3LDK再生住宅が月々6万円台から登場です！

基本情報

• 住所

  岡山県岡山市南区芳泉４丁目5-29-4

• 交通

  宇野線「備前西市」駅 2.8km 徒歩35分／車7分
  岡電バス「福富西二丁目」停 約900m
  

• 間取り

  3LDK

• 建築年月

  平成10年8月

• 土地面積

  122.73㎡ （37.12坪）

• 建物面積

  95.13㎡ （28.77坪）

リフォーム内容

2026/01 水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所

2026/01 内装：壁、建具、白蟻点検、室内清掃

2026/01 外装：外壁、屋根

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

LDK15畳以上　浴室1.6×1.6m以上　

物件概要

• 住所

  岡山県岡山市南区芳泉４丁目5-29-4

• 交通

  宇野線「備前西市」駅 2.8km 徒歩35分／車7分
  岡電バス「福富西二丁目」停 約900m
  

• 間取り

  3LDK

• 建築年月

  平成10年8月

• 土地面積

  122.73㎡ （37.12坪）

• 建物面積

  95.13㎡ （28.77坪）

• 構造

  木造 地上2階建て

• 都市計画

  市街化区域

• 用途地域

  1種中高

• 建ぺい率

  60％ /

• 容積率

  200％ /

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 駐車場

  有 2台

• 車庫区分

  カースペース

• 接道状況

  二方道路
  南側 私道 幅員:4m
  北東側 公道 幅員:5m
  

• 私道

• セットバック

• ライフライン

  上水道　下水道　個別LPG　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  芳泉小学校 750m

• 中学校

  芳泉中学校 800m

• 引渡

  即時

• 取引有効期限

  2026年06月03日

備考

※他私道負担面積111.30㎡　共有持分（1/4）
※各階面積：1階50.16㎡ 2階44.97㎡
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士・個別プロパン供給会社は売主の指定になります。プロパンガスの消費に係る配管設備、ガス器具等は、本土地建物の販売価格には含まれておりません。
※通学区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。

2026年5月12日更新