おすすめポイント

追焚機能　浴室乾燥機　モニタ付インターホン　洗髪洗面化粧台　温水洗浄便座　グリル　全居室収納　浴室暖房　閑静な住宅街　整形地　陽当り良好　

販売価格：2499万円

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  LDK

• • 販売価格

    2499万円

    （消費税を含む）

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    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    京都府向日市寺戸町三ノ坪4-44

  • 交通

    阪急電鉄京都線「洛西口」駅 600m 徒歩8分
    阪急バス・ヤサカバス「洛西口駅前」停 約650m
    

  • 間取り

    4DK

  • 建築年月

    平成11年10月

  • 土地面積

    44.19㎡ （13.36坪）

  • 建物面積

    81.10㎡ （24.53坪）

  リフォーム内容

  2024/12 水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所

  2024/12 内装：壁、白蟻点検、室内清掃

  2024/12 外装：外壁、屋根

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

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    LDK
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    現地外観
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    間取り
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    キッチン
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    グリル
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    IH
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    吊戸棚
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    お風呂は新調しました
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    追い炊き機能ございます。
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    洗面台
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    洗濯用水栓
  • 
    ウォシュレット付きトイレ
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    3階洋室（1）
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    洋室1収納
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    3階洋室（2）
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    3階洋室（2）のクローゼット
  • 
    洋室4収納
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    バルコニー
  • 
    シューズボックス
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    給湯器は新調しました
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    モニター付きインターホン
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    流し台
  • 
    レンジフード
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    浴室乾燥機
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    1階約6帖の洋室
  • 
    2階洋室約8帖
  • 
    3階洋室バルコニー側

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    間取り
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    吊戸棚
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    お風呂は新調しました
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    追い炊き機能ございます。
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    給湯器は新調しました
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    モニター付きインターホン
  • 
    流し台
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    レンジフード
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    浴室乾燥機
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    1階約6帖の洋室
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    2階洋室約8帖
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    3階洋室バルコニー側
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阪急京都線「洛西口」駅徒歩約8分、JR京都線「桂川」駅徒歩約13分（約1km）の2路線利用可能な立地に内外装リフォーム済物件が登場！イオンモールまで徒歩約6分！

基本情報

• 住所

  京都府向日市寺戸町三ノ坪4-44

• 交通

  阪急電鉄京都線「洛西口」駅 600m 徒歩8分
  阪急バス・ヤサカバス「洛西口駅前」停 約650m
  

• 間取り

  4DK

• 建築年月

  平成11年10月

• 土地面積

  44.19㎡ （13.36坪）

• 建物面積

  81.10㎡ （24.53坪）

リフォーム内容

2024/12 水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所

2024/12 内装：壁、白蟻点検、室内清掃

2024/12 外装：外壁、屋根

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

追焚機能　浴室乾燥機　モニタ付インターホン　洗髪洗面化粧台　温水洗浄便座　グリル　全居室収納　浴室暖房　閑静な住宅街　整形地　陽当り良好　

物件概要

• 住所

  京都府向日市寺戸町三ノ坪4-44

• 交通

  阪急電鉄京都線「洛西口」駅 600m 徒歩8分
  阪急バス・ヤサカバス「洛西口駅前」停 約650m
  

• 間取り

  4DK

• 建築年月

  平成11年10月

• 土地面積

  44.19㎡ （13.36坪）

• 建物面積

  81.10㎡ （24.53坪）

• 構造

  木造 地上3階建て

• 都市計画

  市街化区域

• 用途地域

  1種住居

• 建ぺい率

  60％ /

• 容積率

  200％ /

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 駐車場

  有 1台

• 車庫区分

  カースペース

• 接道状況

  一方道路
  北側 私道 幅員:5.8m
  

• 私道

• セットバック

• ライフライン

  上水道　下水道　都市ガス　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  第四向陽小学校 300m

• 中学校

  寺戸中学校 90m

• 引渡

  即時

• 取引有効期限

  2026年06月03日

備考

※他私道負担面積9.15㎡　共有持分（1/1）
※第2種高度地区、建築基準法第22条指定区域
※各階面積：1階23.77㎡ 2階31.85㎡ 3階25.48㎡
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。
※通学区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。

2026年5月12日更新