おすすめポイント

追焚機能　庭　浴室乾燥機　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　洗髪洗面化粧台　システムキッチン　温水洗浄便座　トイレ2箇所　床下収納　グリル　全居室収納　LDK15畳以上　浴室暖房　浴室1.6×1.6m以上　閑静な住宅街　24時間換気システム　平坦地　整形地　南側道路面す　南向　陽当り良好　瑕疵保証(不動産会社独自)有　駐車2台可能　

販売価格：3399万円

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  「LDK（１）」

• • 販売価格

    3399万円

    （消費税、リフォーム費用を含む）

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    詳しい条件で試算する

    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    愛知県名古屋市西区歌里町315

  • 交通

    名古屋市鶴舞線「庄内緑地公園」駅 1,200m 徒歩15分
    名古屋市営バス「蛇池神社前」停 約400m
    

  • 間取り

    3LDK

  • 建築年月

    平成15年10月

  • 土地面積

    118.50㎡ （35.84坪）

  • 建物面積

    97.50㎡ （29.49坪）

  リフォーム内容

  2026/11 水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器

  2026/11 内装：壁、建具

  2026/11 外装：外壁

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

フォトギャラリー

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    「LDK（１）」
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    現地外観
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    間取図
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    「LDK（２）」
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    「キッチン」クリーニング済みです
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    「ユニットバス」クリーニング済みです
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    「脱衣所」
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    「1階トイレ（１）」
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    「1階南側和室（１）」」8畳分の広さのお部屋です
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    「1階南側和室（２）」
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    「1階南側和室収納」
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    「1階北側和室」
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    「2階トイレ」
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    「2階南側洋室」6畳の和室です
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    「2階南側和室収納」
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    「2階北側和室（１）」6畳の和室です
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    「2階北側和室収納」
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    「玄関」
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    「門扉」駐車場から玄関の間には門扉がございます
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    「バルコニー」南面にバルコニーがございます
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    「コンロ」グリル付きです
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    「レンジフード」
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    「キッチン」収納スペース
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    「ミニキッチン」2階廊下にミニキッチンがございます
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    「天窓」LDKには天窓からの採光が入ります
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    「1階廊下」
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    「2階廊下」
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    「靴箱」収納スペース
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    「給湯パネル」

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    「LDK（１）」
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    現地外観
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    「LDK（２）」
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    「キッチン」クリーニング済みです
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    「ユニットバス」クリーニング済みです
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    「脱衣所」
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    「1階トイレ（１）」
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    「門扉」駐車場から玄関の間には門扉がございます
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    「バルコニー」南面にバルコニーがございます
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    「コンロ」グリル付きです
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    「レンジフード」
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    「キッチン」収納スペース
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    「ミニキッチン」2階廊下にミニキッチンがございます
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    「天窓」LDKには天窓からの採光が入ります
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    「1階廊下」
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    「靴箱」収納スペース
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    「給湯パネル」
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【月々9万円台】「小田井」駅自転車約7分！南道路の3LDK。大胆な間取り変更とフルリノベで洗練空間へ。並列2台駐車、食洗機や浴室暖房など設備充実で快適な暮らし。

基本情報

• 住所

  愛知県名古屋市西区歌里町315

• 交通

  名古屋市鶴舞線「庄内緑地公園」駅 1,200m 徒歩15分
  名古屋市営バス「蛇池神社前」停 約400m
  

• 間取り

  3LDK

• 建築年月

  平成15年10月

• 土地面積

  118.50㎡ （35.84坪）

• 建物面積

  97.50㎡ （29.49坪）

リフォーム内容

2026/11 水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器

2026/11 内装：壁、建具

2026/11 外装：外壁

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

追焚機能　庭　浴室乾燥機　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　洗髪洗面化粧台　システムキッチン　温水洗浄便座　トイレ2箇所　床下収納　グリル　全居室収納　LDK15畳以上　浴室暖房　浴室1.6×1.6m以上　閑静な住宅街　24時間換気システム　平坦地　整形地　南側道路面す　南向　陽当り良好　瑕疵保証(不動産会社独自)有　駐車2台可能　

物件概要

• 住所

  愛知県名古屋市西区歌里町315

• 交通

  名古屋市鶴舞線「庄内緑地公園」駅 1,200m 徒歩15分
  名古屋市営バス「蛇池神社前」停 約400m
  

• 間取り

  3LDK

• 建築年月

  平成15年10月

• 土地面積

  118.50㎡ （35.84坪）

• 建物面積

  97.50㎡ （29.49坪）

• 構造

  木造 地上2階建て

• 都市計画

  市街化区域

• 用途地域

  1種住居　2種住居

• 建ぺい率

  60％ /

• 容積率

  200％ /

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 駐車場

  有 2台

• 車庫区分

  カースペース

• 接道状況

  一方道路
  南側 公道 幅員:6m
  

• 私道

  無

• セットバック

• ライフライン

  下水道　都市ガス　公営水道　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  大野木小学校 400m

• 中学校

  山田東中学校 450m

• 引渡

  即時

• 取引有効期限

  2026年09月09日

備考

※31m高度地区、準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内
※各階面積：1階62.72㎡ 2階34.78㎡
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。
※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
2026年8月25日更新