おすすめポイント

システムキッチン、シャワー付き洗面化粧台、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、TVインターホン、庭、浴室乾燥機、床下収納、吹き抜け、整形地、角地、陽当り良好、駐車場2台分、瑕疵保険(国交省指定)保証付、瑕疵保証付(不動産会社独自)、リフォーム済み

販売価格：1899万円

月々支払：

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• • 販売価格

    1899万円

    （消費税を含む）

  • 月々支払目安

    
    詳しい条件で試算する

    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    広島県福山市神辺町字道上771-3

  • 交通

    福塩線「道上」駅 約270m 徒歩約4分
    中国バス「十三軒屋」停 約450m

  • 間取り

    6ＤＫ

  • 建築年月

    昭和63年11月

  • 土地面積

    172.30m²（52.12坪）

  • 建物面積

    129.95m²（39.3坪）

  リフォーム内容

  2026/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具
  2026/06 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根・玄関ドア交換

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

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最寄り駅まで徒歩約4分！広々6DKのリフォーム済戸建てが登場！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

基本情報

• 住所

  広島県福山市神辺町字道上771-3

• 交通

  福塩線「道上」駅 約270m 徒歩約4分
  中国バス「十三軒屋」停 約450m

• 間取り

  6ＤＫ

• 建築年月

  昭和63年11月

• 土地面積

  172.30m²（52.12坪）

• 建物面積

  129.95m²（39.3坪）

リフォーム内容

2026/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具
2026/06 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根・玄関ドア交換

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン、シャワー付き洗面化粧台、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、TVインターホン、庭、浴室乾燥機、床下収納、吹き抜け、整形地、角地、陽当り良好、駐車場2台分、瑕疵保険(国交省指定)保証付、瑕疵保証付(不動産会社独自)、リフォーム済み

物件概要

• 住所

  広島県福山市神辺町字道上771-3

• 交通

  福塩線「道上」駅 約270m 徒歩約4分
  中国バス「十三軒屋」停 約450m

• 間取り

  6ＤＫ

• 建築年月

  昭和63年11月

• 土地面積

  172.30m²（52.12坪）

• 建物面積

  129.95m²（39.3坪）

• 構造

  木造 地上2階建て

• 都市計画

  市街化

• 用途地域

  第1種住居地域

• 建ぺい率

  60％ /

• 容積率

  200％ /

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 接道状況

  西側 6.10m 公道
  南側 5.00m 私道

• 駐車場

  有 2台

• 車庫区分

  カースペース

• 私道

  有（面積：151.00m²（45.67坪）×持分：2/16）

• 設備

  個別LPG　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  道上小学校 1000m

• 中学校

  神辺中学校 3000m

• 引渡

  即時　

• 取引有効期限

  2026年05月05日

備考

※建築基準法第22条区域、福山市中高層建築物に関する指導要綱
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士・個別プロパン供給会社は売主の指定になります。プロパンガスの消費に係る配管設備、ガス器具等は、本土地建物の販売価格には含まれておりません。
※通学区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。

2026年4月15日更新