おすすめポイント

システムキッチン、LDK15帖以上、浴室乾燥機、Ｗクローゼット、収納、管理人日勤、オール電化、ペット相談、リフォーム済み、ハウスクリーニング、瑕疵保険（国土省指定）保証付、瑕疵保証付（不動産会社独自）

販売価格：2099万円

月々支払：

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  「LDK」最大約20帖の大空間。3枚扉を開放すれば、隣の洋室とつながる広々としたLDKに早変わりします。

• • 販売価格

    2099万円

    （消費税を含む）

  • 月々支払目安

    
    詳しい条件で試算する

    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    広島県福山市南手城町１丁目11-20

  • 交通

    山陽本線「福山」駅 約3.0km 徒歩約38分／車約8分
    中国バス「手城入口」停 約300m

  • 間取り

    3ＬＤＫ

  • 建築年月

    平成13年10月

  • 専有面積

    72.27m²（21.86坪）

  • 管理費

    7,000円/月

  • 修繕積立費

    7,600円/月

  リフォーム内容

  2025/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具・室内クリーニング

  ※追加リフォームも可能です。 詳しくはこちら

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    「LDK」最大約20帖の大空間。3枚扉を開放すれば、隣の洋室とつながる広々としたLDKに早変わりします。
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    現地外観
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    間取図
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    「キッチン」ハウステック製のキッチンに新品交換しております。
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    「キッチン」IHコンロを新品交換しております
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    「キッチン」新品のキッチンでシンクもピカピカです。
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    「キッチン」後片付けを時短する食洗機付きです。
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    「浴室」お風呂は新品交換しております
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    「脱衣所」横幅１００センチの洗面台を新設しております。
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    「トイレ」トイレは新品交換しております。
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    「南側洋室」LDKに隣接する約6帖のお部屋です。
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    「南東側洋室」約6.5帖のお部屋です。
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    「南東側洋室」収納付きのお部屋です。
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    「北側洋室」約5.1帖のお部屋です。廊下側ですがエアコン設置可能です。
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    「北側洋室」収納付きのお部屋です。
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    「玄関」木目を基調としたシンプルで清潔感あるデザインです。
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    「玄関」シューズボックス付きで玄関をすっきり保てます。
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    「眺望」南側採光で市内を見渡せるバルコニーです。
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    「エントランス」広々としたロビーにはソファ席もあり、ゲストを優雅にお迎えできるマンションです。
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    「エントランス」安心のオートロック完備のマンションです。.

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    「LDK」最大約20帖の大空間。3枚扉を開放すれば、隣の洋室とつながる広々としたLDKに早変わりします。
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    現地外観
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    間取図
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    「キッチン」ハウステック製のキッチンに新品交換しております。
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    「キッチン」IHコンロを新品交換しております
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    「キッチン」新品のキッチンでシンクもピカピカです。
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    「キッチン」後片付けを時短する食洗機付きです。
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    「浴室」お風呂は新品交換しております
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    「脱衣所」横幅１００センチの洗面台を新設しております。
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    「トイレ」トイレは新品交換しております。
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    「南側洋室」LDKに隣接する約6帖のお部屋です。
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    「南東側洋室」約6.5帖のお部屋です。
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    「南東側洋室」収納付きのお部屋です。
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    「北側洋室」約5.1帖のお部屋です。廊下側ですがエアコン設置可能です。
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    「北側洋室」収納付きのお部屋です。
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    「玄関」木目を基調としたシンプルで清潔感あるデザインです。
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    「玄関」シューズボックス付きで玄関をすっきり保てます。
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    「眺望」南側採光で市内を見渡せるバルコニーです。
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    「エントランス」広々としたロビーにはソファ席もあり、ゲストを優雅にお迎えできるマンションです。
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    「エントランス」安心のオートロック完備のマンションです。.
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南向きで陽当たり良好！ペット飼育可の再生マンションが月々6万円台から登場！敷地内駐車可能です！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

基本情報

• 住所

  広島県福山市南手城町１丁目11-20

• 交通

  山陽本線「福山」駅 約3.0km 徒歩約38分／車約8分
  中国バス「手城入口」停 約300m

• 間取り

  3ＬＤＫ

• 建築年月

  平成13年10月

• 専有面積

  72.27m²（21.86坪）

• 管理費

  7,000円/月

• 修繕積立費

  7,600円/月

リフォーム内容

2025/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具・室内クリーニング

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン、LDK15帖以上、浴室乾燥機、Ｗクローゼット、収納、管理人日勤、オール電化、ペット相談、リフォーム済み、ハウスクリーニング、瑕疵保険（国土省指定）保証付、瑕疵保証付（不動産会社独自）

物件概要

• 住所

  広島県福山市南手城町１丁目11-20

• 交通

  山陽本線「福山」駅 約3.0km 徒歩約38分／車約8分
  中国バス「手城入口」停 約300m

• 間取り

  3ＬＤＫ

• 建築年月

  平成13年10月

• 専有面積

  72.27m²（21.86坪）

• バルコニー面積

  13.82㎡

• 構造

  ＲＣ造

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80％ /

• 容積率

  300％ /

• 土地権利

  所有権

• 管理形態

  全部委託（日勤）

• 駐車場

  空有（敷地内）(3,500円/月)

• バイク置場

• 自転車置場

• 設備

  公営水道　公共下水　オール電化

• 取引態様

  売主

• 小学校

  手城小学校 1400m

• 中学校

  東中学校 1300m

• 引渡

  即時　

• 駐車場月額

  3500円

• 棟総戸数

  40戸

• 階数

  地上11階建て/6階

• 取引有効期限

  2026年04月14日

備考

※建築基準法第22条区域
※トランクルーム面積：0.72平米
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

2026年2月17日更新