おすすめポイント

システムキッチン、カウンターキッチン、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、全居室フローリング、グリル、オートロック、TVインターホン、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、アルコーブ、収納、全居室収納スペース、閑静な住宅地、バイク置場、陽当り良好、管理人日勤、ペット相談、瑕疵保証付(不動産会社独自)、リフォーム済み

販売価格：2599万円

月々支払：

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  現地外観

• • 販売価格

    2599万円

    （消費税を含む）

  • 月々支払目安

    
    詳しい条件で試算する

    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目26-8

  • 交通

    阪急電鉄宝塚線「山本」駅 約1200m 徒歩約15分
    JR福知山線「川西池田」駅 約1400m 徒歩約18分
    阪急バス「口谷東」停 約450m

  • 間取り

    3ＬＤＫ

  • 建築年月

    平成10年8月

  • 専有面積

    70.02m²（21.18坪）

  • 管理費

    13,470円/月

  • 修繕積立費

    14,140円/月

  リフォーム内容

  2026/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具・室内クリーニング

  ※追加リフォームも可能です。 詳しくはこちら

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専有面積70.02平米、2階部分！令和8年6月内装リフォーム完成予定！南西向きで日当たり良好！ペット飼育可能（規約制限有）！阪急とJRの2線2駅利用可能で便利！
お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

基本情報

• 住所

  兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目26-8

• 交通

  阪急電鉄宝塚線「山本」駅 約1200m 徒歩約15分
  JR福知山線「川西池田」駅 約1400m 徒歩約18分
  阪急バス「口谷東」停 約450m

• 間取り

  3ＬＤＫ

• 建築年月

  平成10年8月

• 専有面積

  70.02m²（21.18坪）

• 管理費

  13,470円/月

• 修繕積立費

  14,140円/月

リフォーム内容

2026/06 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具・室内クリーニング

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン、カウンターキッチン、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、全居室フローリング、グリル、オートロック、TVインターホン、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、アルコーブ、収納、全居室収納スペース、閑静な住宅地、バイク置場、陽当り良好、管理人日勤、ペット相談、瑕疵保証付(不動産会社独自)、リフォーム済み

物件概要

• 住所

  兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目26-8

• 交通

  阪急電鉄宝塚線「山本」駅 約1200m 徒歩約15分
  JR福知山線「川西池田」駅 約1400m 徒歩約18分
  阪急バス「口谷東」停 約450m

• 間取り

  3ＬＤＫ

• 建築年月

  平成10年8月

• 専有面積

  70.02m²（21.18坪）

• バルコニー面積

  8.48㎡

• 構造

  ＲＣ造

• 用途地域

  第1種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60％ /

• 容積率

  200％ /

• 土地権利

  所有権

• 管理形態

  全部委託（日勤）

• 駐車場

  空有（敷地内）(10,000円/月)

• バイク置場

• 自転車置場

• 設備

  都市ガス　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  長尾南小学校 850m

• 中学校

  ひばりガ丘中学校 350m

• 引渡

  即時　

• 駐車場月額

  10000円

• 棟総戸数

  32戸

• 階数

  地上6階 地下1階建て/2階

• 取引有効期限

  2026年04月15日

備考

※第2種高度地区、建築基準法第22条区域
※ペット飼育：1住戸犬猫1匹まで／その他規約制限有
※機械式駐車場：月額10000円～16000円／車種制限有／空き状況は管理会社に要確認
※室外機置場面積：1.61平米
※アルコーブ面積：0.53平米
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。
※通学区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。

2026年3月31日更新