おすすめポイント

システムキッチン、食器洗乾燥機、浴室暖房、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、全居室フローリング、グリル、LDK18帖以上、TVインターホン、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納スペース、閑静な住宅地、整形地、角地、平坦地、陽当り良好、リフォーム済み、瑕疵保証付(不動産会社独自)

販売価格：3999万円

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  「LDK」約19.8帖の広々としたリビング.

• • 販売価格

    3999万円

    （消費税を含む）

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    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    兵庫県宝塚市山本南２丁目14-19

  • 交通

    阪急電鉄宝塚線「山本」駅 約850m 徒歩約11分
    阪急バス「長尾南小学校前」停 約140m

  • 間取り

    3ＬＤＫ

  • 建築年月

    平成11年3月

  • 土地面積

    100.30m²（30.34坪）

  • 建物面積

    96.67m²（29.24坪）

  リフォーム内容

  2025/12 内装リフォーム済・キッチン・トイレ・床・全室・洗面所・建具・クッションフロア張替え
  2025/12 外装リフォーム済・外壁・屋根

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

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フォトギャラリー

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    「LDK」約19.8帖の広々としたリビング.
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    現地外観
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    間取図
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    「LDK」和室をなくしてLDKを拡張リフォームしました
  • 
    「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
  • 
    「浴室」クリーニング済み
  • 
    「洗面脱衣室」TOTOの三面鏡洗面台、新品交換済み
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    「洗面脱衣室」シャワー付き水栓
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    「洗面脱衣室」洗濯水栓交換済み
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    「トイレ」各階にトイレ設置、新品交換済み
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    「洋室」2階南側洋室約6帖、バルコニー付き
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    「洋室」2階南側洋室約6帖、ウォークインクローゼット付き
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    「洋室」2階西側洋室約6帖
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    「洋室」2階西側洋室約6帖、クローゼット付き
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    「洋室」2階西側洋室内のクローゼット
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    「洋室」2階北側洋室約6帖
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    「洋室」2階北側洋室約6帖、二面採光
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    「洋室」2階北側洋室内のクローゼット
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    「収納」2階南側洋室内のウォークインクローゼット
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    「玄関」シューズ収納新品交換済み
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    「インターホン」モニタ付きインターホン
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    「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
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    「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
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    「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
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    「浴室」
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    「LDK」階段下収納スペース、食材の保管にも活躍
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    「キッチン」2020年給湯器交換済み
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    「浴室」追いだき機能付き
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    「浴室」浴室暖房乾燥機付き
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    「トイレ」LIXIL製、温水洗浄機能付き

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    「LDK」約19.8帖の広々としたリビング.
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    現地外観
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    間取図
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    「LDK」和室をなくしてLDKを拡張リフォームしました
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    「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
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    「浴室」クリーニング済み
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    「洗面脱衣室」TOTOの三面鏡洗面台、新品交換済み
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    「洗面脱衣室」シャワー付き水栓
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    「洗面脱衣室」洗濯水栓交換済み
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    「トイレ」各階にトイレ設置、新品交換済み
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    「洋室」2階南側洋室約6帖、バルコニー付き
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    「洋室」2階南側洋室約6帖、ウォークインクローゼット付き
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    「収納」2階南側洋室内のウォークインクローゼット
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    「玄関」シューズ収納新品交換済み
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    「インターホン」モニタ付きインターホン
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    「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
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    「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
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    「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
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    「浴室」
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    「LDK」階段下収納スペース、食材の保管にも活躍
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    「キッチン」2020年給湯器交換済み
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    「浴室」追いだき機能付き
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    「トイレ」LIXIL製、温水洗浄機能付き
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宝塚本線「山本」駅まで徒歩約11分！令和7年12月リフォーム完工済み！各居室6帖以上、収納付き！LDKは広々約19.8帖！角地につき日当たり・通風良好！
お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

基本情報

• 住所

  兵庫県宝塚市山本南２丁目14-19

• 交通

  阪急電鉄宝塚線「山本」駅 約850m 徒歩約11分
  阪急バス「長尾南小学校前」停 約140m

• 間取り

  3ＬＤＫ

• 建築年月

  平成11年3月

• 土地面積

  100.30m²（30.34坪）

• 建物面積

  96.67m²（29.24坪）

リフォーム内容

2025/12 内装リフォーム済・キッチン・トイレ・床・全室・洗面所・建具・クッションフロア張替え
2025/12 外装リフォーム済・外壁・屋根

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン、食器洗乾燥機、浴室暖房、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、全居室フローリング、グリル、LDK18帖以上、TVインターホン、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納スペース、閑静な住宅地、整形地、角地、平坦地、陽当り良好、リフォーム済み、瑕疵保証付(不動産会社独自)

物件概要

• 住所

  兵庫県宝塚市山本南２丁目14-19

• 交通

  阪急電鉄宝塚線「山本」駅 約850m 徒歩約11分
  阪急バス「長尾南小学校前」停 約140m

• 間取り

  3ＬＤＫ

• 建築年月

  平成11年3月

• 土地面積

  100.30m²（30.34坪）

• 建物面積

  96.67m²（29.24坪）

• 構造

  木造 地上2階建て

• 都市計画

  市街化

• 用途地域

  第2種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  70％ /

• 容積率

  150％ /

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 接道状況

  北西側 5.00m 公道
  北側 4.00m 公道

• 駐車場

  有 1台

• 車庫区分

  カースペース

• 私道

• 設備

  都市ガス　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  長尾南小学校 200m

• 中学校

  長尾中学校 1400m

• 引渡

  即時　

• 取引有効期限

  2026年04月03日

備考

※建築基準法第22条区域、第3種高度地区、宝塚市開発事業における協働のまちづくりの推進に関する条例
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

2026年2月18日更新