おすすめポイント

システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、浴室暖房、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、全居室フローリング、TVインターホン、庭、浴室乾燥機、太陽光発電システム、全居室収納スペース、閑静な住宅地、バス1坪以上、吹き抜け、高台、陽当り良好、駐車場2台分、リフォーム済み、瑕疵保証付(不動産会社独自)

販売価格：3999万円

月々支払：

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  「LDK」南東向きで日当たり良好

• • 販売価格

    3999万円

    （消費税を含む）

  • 月々支払目安

    
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    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    兵庫県明石市魚住町錦が丘１丁目6-31

  • 交通

    山陽本線「魚住」駅 約950m 徒歩約12分
    明石市コミュニティバス「山の谷池南」停 約60m

  • 間取り

    4ＬＤＫ

  • 建築年月

    平成14年3月

  • 土地面積

    329.16m²（99.57坪）

  • 建物面積

    150.28m²（45.45坪）

  リフォーム内容

  2026/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・床・全室・洗面所・建具・クッションフロア張替え

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

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フォトギャラリー

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    「LDK」南東向きで日当たり良好
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    現地外観
  • 
    間取り
  • 
    「LDK」カウンターキッチンのリビング
  • 
    「LDK」約14帖
  • 
    「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
  • 
    「浴室」TOTOのユニットバス、新品交換済み
  • 
    「洗面脱衣室」洗濯水栓交換済み
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    「洗面脱衣室」ハウステックの三面鏡洗面台、新品交換済み
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    「トイレ」LIXIL製、新品交換済み
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    「洋室」1階洋室
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    「洋室」1階洋室約13帖、二つのクローゼット付き
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    「洋室」2階洋室約6帖、南東向きで日当たり良好
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    「洋室」2階洋室約8帖、二面採光
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    「洋室」2階洋室約10帖、元和室を洋室にリフォームしました
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    「洋室」2階洋室約10帖、二面採光
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    「バルコニー」2階のすべてのお部屋から出入り可能
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    「バルコニー」眺望良好、海が眺めます
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    「庭」広々としたお庭付き
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    「駐車場」2台駐車可能（車種によります）
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    「キッチン」IH・電気コンロ、グリル付き
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    「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
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    「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
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    「浴室」1坪サイズのユニットバスで浴槽もゆったり
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    「浴室」浴室暖房乾燥機付き
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    「浴室」おいだき機能付き
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    「2階洗面台」2階トイレ横に洗面台があり忙しい朝にも活躍
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    「トイレ」温水洗浄機能付き
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    「洋室」2階洋室約8帖、クローゼット付き
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    「外観」土地99.57坪、建物45.45坪

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    「LDK」南東向きで日当たり良好
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    現地外観
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    間取り
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    「LDK」カウンターキッチンのリビング
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    「LDK」約14帖
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    「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
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    「浴室」TOTOのユニットバス、新品交換済み
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    「洗面脱衣室」洗濯水栓交換済み
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    「洗面脱衣室」ハウステックの三面鏡洗面台、新品交換済み
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    「トイレ」LIXIL製、新品交換済み
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    「洋室」1階洋室
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    「洋室」1階洋室約13帖、二つのクローゼット付き
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    「洋室」2階洋室約6帖、南東向きで日当たり良好
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    「バルコニー」2階のすべてのお部屋から出入り可能
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    「庭」広々としたお庭付き
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    「駐車場」2台駐車可能（車種によります）
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    「キッチン」IH・電気コンロ、グリル付き
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    「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
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    「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
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    「浴室」1坪サイズのユニットバスで浴槽もゆったり
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    「浴室」浴室暖房乾燥機付き
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    「浴室」おいだき機能付き
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    「2階洗面台」2階トイレ横に洗面台があり忙しい朝にも活躍
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    「トイレ」温水洗浄機能付き
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    「洋室」2階洋室約8帖、クローゼット付き
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    「外観」土地99.57坪、建物45.45坪
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土地99.57坪、建物45.45坪！2階からは海が眺めます！駐車2台可能！太陽光発電システム付き！高台につき通風、日当たり、眺望良好！全居室6帖以上で収納付き！
お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

基本情報

• 住所

  兵庫県明石市魚住町錦が丘１丁目6-31

• 交通

  山陽本線「魚住」駅 約950m 徒歩約12分
  明石市コミュニティバス「山の谷池南」停 約60m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成14年3月

• 土地面積

  329.16m²（99.57坪）

• 建物面積

  150.28m²（45.45坪）

リフォーム内容

2026/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・床・全室・洗面所・建具・クッションフロア張替え

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、浴室暖房、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、全居室フローリング、TVインターホン、庭、浴室乾燥機、太陽光発電システム、全居室収納スペース、閑静な住宅地、バス1坪以上、吹き抜け、高台、陽当り良好、駐車場2台分、リフォーム済み、瑕疵保証付(不動産会社独自)

物件概要

• 住所

  兵庫県明石市魚住町錦が丘１丁目6-31

• 交通

  山陽本線「魚住」駅 約950m 徒歩約12分
  明石市コミュニティバス「山の谷池南」停 約60m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成14年3月

• 土地面積

  329.16m²（99.57坪）

• 建物面積

  150.28m²（45.45坪）

• 構造

  木造 地上2階建て

• 都市計画

  市街化

• 用途地域

  第1種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50％ /

• 容積率

  100％ /

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 接道状況

  南西側 6.00m 公道

• 駐車場

  有 2台

• 車庫区分

  カースペース

• 私道

• 設備

  都市ガス　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  錦が丘小学校 550m

• 中学校

  魚住東中学校 1400m

• 引渡

  即時　

• 取引有効期限

  2026年04月03日

備考

※第1種高度地区、建築基準法第22条区域
※駐車台数は車種によります。
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

2026年3月3日更新