おすすめポイント

システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗機、浴室暖房、洗髪洗面化粧台、洗浄便座、洗濯機置場、LDK15帖以上、全室フローリング、グリル、2面バルコニー、ルーフバルコニー、オートロック、エレベーター、駐輪場、角部屋、防犯カメラ、アルコーブ、浴室乾燥機、収納、各室収納スペース、バイク置場、陽当り良好、管理人日勤、リフォーム済み、ハウスクリーニング、眺望良好、瑕疵保証付（不動産会社独自）、瑕疵保険(国交省指定)保証付

販売価格：2999万円

月々支払：

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  「LDK」約15.5帖

• • 販売価格

    2999万円

    （消費税を含む）

  • 月々支払目安

    
    詳しい条件で試算する

    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    兵庫県明石市西明石西町２丁目18-24

  • 交通

    山陽本線「西明石」駅 約1000m 徒歩約13分
    明石市営バス「卸売市場南」停 約230m

  • 間取り

    2ＳＬＤＫ

  • 建築年月

    平成9年3月

  • 専有面積

    69.71m²（21.08坪）

  • 管理費

    7,670円/月

  • 修繕積立費

    20,910円/月

  リフォーム内容

  2026/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具・室内クリーニング

  ※追加リフォームも可能です。 詳しくはこちら

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フォトギャラリー

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    「LDK」約15.5帖
  • 
    現地外観
  • 
    間取り
  • 
    「LDK」空間を彩るアクセントクロス
  • 
    「LDK」南西向きで日当たり良好
  • 
    「LDK」洋室の間仕切を開くと開放的なLDKに
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    「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
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    「浴室」ハウステックのユニットバス、新品交換済み
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    「洗面脱衣室」床、クロス張替え済み
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    「洗面脱衣室」ハウステックの三面鏡洗面台、新品交換済み
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    「トイレ」TOTOのウォシュレット一体型、新品交換済み
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    「洋室」約6帖、二面採光
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    「洋室」約6帖、クローゼット付き
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    「間仕切洋室」LDK横の間仕切洋室
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    「間仕切洋室」約4.5帖、バルコニー付き
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    「サービスルーム」約5.2帖、二面採光
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    「玄関」シューズ収納新品交換済み
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    「玄関」ポーチ付きで安心
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    「バルコニー」南西向きで日当たり良好
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    「ルーフバルコニー」76.80㎡の広々ルーフバルコニー
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    「キッチン」汚れを楽に拭き取ることができるガラス天板のコンロ
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    「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付
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    「キッチン」
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    「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
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    「浴室」浴室暖房乾燥機付き
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    「浴室」1216サイズ、節水とくつろぎを両立するデザインの浴槽
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    「洗面脱衣室」洗濯水栓、洗濯パン新品交換済み
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    「洗面脱衣室」うれしい可動棚収納付き
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    「サービスルーム」約5.2帖、クローゼット付
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    「間仕切洋室」クローゼット付き

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    「LDK」約15.5帖
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    現地外観
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    間取り
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    「LDK」空間を彩るアクセントクロス
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    「LDK」南西向きで日当たり良好
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    「LDK」洋室の間仕切を開くと開放的なLDKに
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    「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
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    「浴室」ハウステックのユニットバス、新品交換済み
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    「洗面脱衣室」床、クロス張替え済み
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    「洗面脱衣室」ハウステックの三面鏡洗面台、新品交換済み
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    「トイレ」TOTOのウォシュレット一体型、新品交換済み
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    「洋室」約6帖、二面採光
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    「洋室」約6帖、クローゼット付き
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    「間仕切洋室」LDK横の間仕切洋室
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    「間仕切洋室」約4.5帖、バルコニー付き
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    「サービスルーム」約5.2帖、二面採光
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    「玄関」シューズ収納新品交換済み
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    「玄関」ポーチ付きで安心
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    「バルコニー」南西向きで日当たり良好
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    「ルーフバルコニー」76.80㎡の広々ルーフバルコニー
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    「キッチン」汚れを楽に拭き取ることができるガラス天板のコンロ
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    「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付
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    「キッチン」
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    「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
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    「浴室」浴室暖房乾燥機付き
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    「浴室」1216サイズ、節水とくつろぎを両立するデザインの浴槽
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    「洗面脱衣室」洗濯水栓、洗濯パン新品交換済み
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    「洗面脱衣室」うれしい可動棚収納付き
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    「サービスルーム」約5.2帖、クローゼット付
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JR東海道・山陽本線「西明石」駅まで徒歩約13分！6階角部屋！令和8年2月室内リフォーム完工予定！76.8平米の広々としたルーフバルコニー付き！日当たり眺望良好！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

基本情報

• 住所

  兵庫県明石市西明石西町２丁目18-24

• 交通

  山陽本線「西明石」駅 約1000m 徒歩約13分
  明石市営バス「卸売市場南」停 約230m

• 間取り

  2ＳＬＤＫ

• 建築年月

  平成9年3月

• 専有面積

  69.71m²（21.08坪）

• 管理費

  7,670円/月

• 修繕積立費

  20,910円/月

リフォーム内容

2026/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具・室内クリーニング

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗機、浴室暖房、洗髪洗面化粧台、洗浄便座、洗濯機置場、LDK15帖以上、全室フローリング、グリル、2面バルコニー、ルーフバルコニー、オートロック、エレベーター、駐輪場、角部屋、防犯カメラ、アルコーブ、浴室乾燥機、収納、各室収納スペース、バイク置場、陽当り良好、管理人日勤、リフォーム済み、ハウスクリーニング、眺望良好、瑕疵保証付（不動産会社独自）、瑕疵保険(国交省指定)保証付

物件概要

• 住所

  兵庫県明石市西明石西町２丁目18-24

• 交通

  山陽本線「西明石」駅 約1000m 徒歩約13分
  明石市営バス「卸売市場南」停 約230m

• 間取り

  2ＳＬＤＫ

• 建築年月

  平成9年3月

• 専有面積

  69.71m²（21.08坪）

• バルコニー面積

  9.60㎡

• 構造

  ＲＣ造

• 用途地域

  第1種住居地域

• 建ぺい率

  60％ /

• 容積率

  200％ /

• 土地権利

  所有権

• 管理形態

  全部委託（日勤）

• 駐車場

  空有（敷地内）(5,000円/月)

• バイク置場

• 自転車置場

• 設備

  都市ガス　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  花園小学校 1200m

• 中学校

  望海中学校 1200m

• 引渡

  即時　

• 駐車場月額

  5000円

• 棟総戸数

  46戸

• 階数

  地上7階建て/6階

• 取引有効期限

  2026年04月03日

備考

※建築基準法第22条区域、第4種高度地区
※ルーフバルコニー面積：76.80平米
※修繕積立金：変更検討中
※敷地内駐車用：月額5000円～11000（最新の空き状況については管理会社に要確認）
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

ルーフバルコニー使用料：2,300円/月 管理組合運営協力金：1,000円/月2026年3月17日更新