おすすめポイント

システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 LDK15帖以上 全室フローリング グリル 2面バルコニー ルーフバルコニー オートロック エレベーター 駐輪場 角部屋 防犯カメラ アルコーブ 浴室乾燥機 収納 各室収納スペース バイク置場 陽当り良好 管理人日勤 リフォーム済み ハウスクリーニング 眺望良好 瑕疵保証付（不動産会社独自）

販売価格：2999万円

月々支払：

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  現地外観

• • 販売価格

    2999万円

    （消費税を含む）

  • 月々支払目安

    
    詳しい条件で試算する

    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    兵庫県明石市西明石西町２丁目18-24

  • 交通

    山陽本線「西明石」駅 約1000m 徒歩約13分
    明石市営バス「卸売市場南」停 約230m

  • 間取り

    2ＳＬＤＫ

  • 建築年月

    平成9年3月

  • 専有面積

    69.71m²（21.08坪）

  • 管理費

    7,670円/月

  • 修繕積立費

    20,910円/月

  リフォーム内容

  2026/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具・室内クリーニング

  ※追加リフォームも可能です。 詳しくはこちら

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JR東海道・山陽本線「西明石」駅まで徒歩約13分！6階角部屋！令和8年2月室内リフォーム完工予定！76.8平米の広々としたルーフバルコニー付き！日当たり眺望良好！
お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

基本情報

• 住所

  兵庫県明石市西明石西町２丁目18-24

• 交通

  山陽本線「西明石」駅 約1000m 徒歩約13分
  明石市営バス「卸売市場南」停 約230m

• 間取り

  2ＳＬＤＫ

• 建築年月

  平成9年3月

• 専有面積

  69.71m²（21.08坪）

• 管理費

  7,670円/月

• 修繕積立費

  20,910円/月

リフォーム内容

2026/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具・室内クリーニング

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 LDK15帖以上 全室フローリング グリル 2面バルコニー ルーフバルコニー オートロック エレベーター 駐輪場 角部屋 防犯カメラ アルコーブ 浴室乾燥機 収納 各室収納スペース バイク置場 陽当り良好 管理人日勤 リフォーム済み ハウスクリーニング 眺望良好 瑕疵保証付（不動産会社独自）

物件概要

• 住所

  兵庫県明石市西明石西町２丁目18-24

• 交通

  山陽本線「西明石」駅 約1000m 徒歩約13分
  明石市営バス「卸売市場南」停 約230m

• 間取り

  2ＳＬＤＫ

• 建築年月

  平成9年3月

• 専有面積

  69.71m²（21.08坪）

• バルコニー面積

  9.60㎡

• 構造

  ＲＣ造

• 用途地域

  第1種住居地域

• 建ぺい率

  60％ /

• 容積率

  200％ /

• 土地権利

  所有権

• 管理形態

  全部委託（日勤）

• 駐車場

  空無

• バイク置場

• 自転車置場

• 設備

  都市ガス　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  花園小学校 1200m

• 中学校

  望海中学校 1200m

• 引渡

  即時　

• 駐車場月額

  円

• 棟総戸数

  46戸

• 階数

  地上7階建て/6階

• 取引有効期限

  2026年01月02日

備考

※建築基準法第22条区域、第4種高度地区
※ルーフバルコニー面積：76.80平米
※修繕積立金：変更検討中
※リフォーム内容：資料記載のリフォーム内容や間取図は着工時のものであり、着工後の状況によっては内容を変更する場合がございます。
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

ルーフバルコニー使用料：2,300円/月 管理組合運営協力金：1,000円/月2025年12月16日更新