おすすめポイント

システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、浴室暖房、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK15帖以上、LDK18帖以上、LDK20帖以上、グリル、TVインターホン、浴室乾燥機、床下収納、全居室収納スペース、閑静な住宅地、バス1坪以上、全居室2面採光、南向き、吹き抜け、南面道路、整形地、陽当り良好、リフォーム済み、瑕疵保証付(不動産会社独自)、瑕疵保険(国交省指定)保証付

販売価格：2499万円

月々支払：

• 
  

  「LDK」採光が多く明るいリビング

• • 販売価格

    2499万円

    （消費税を含む）

  • 月々支払目安

    
    詳しい条件で試算する

    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    兵庫県西宮市名塩さくら台４丁目8-6

  • 交通

    JR福知山線「西宮名塩」駅 約3.8km バス約15分 「さくら台四丁目」停 停歩約2分／車約10分
    阪急バス「さくら台四丁目」停 約160m

  • 間取り

    4ＬＤＫ

  • 建築年月

    平成18年5月

  • 土地面積

    207.71m²（62.83坪）

  • 建物面積

    120.89m²（36.56坪）

  リフォーム内容

  2025/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

パノラマ写真を全画面で見る

フォトギャラリー

• • 
    「LDK」採光が多く明るいリビング
  • 
    現地外観
  • 
    間取り
  • 
    「LDK」約22帖の広々としたリビング
  • 
    「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
  • 
    「浴室」ハウステックのユニットバス、新品交換済み
  • 
    「洗面脱衣室」洗濯機置き場あり、洗濯水栓交換済み
  • 
    「洗面脱衣室」ハウステックの三面鏡洗面台、新品交換済み
  • 
    「洗面脱衣室」収納するものに合わせてトレーの高さが変えられる洗面台
  • 
    「トイレ」LIXIL製、新品交換済み
  • 
    「和室」1階和室、畳表替え、襖・障子張替え済み
  • 
    「洋室」2階西側洋室約6帖、クローゼット付き
  • 
    「洋室」2階西側洋室約6帖、南向きバルコニー付き
  • 
    「洋室」2階東側洋室約8帖、クローゼット付き
  • 
    「洋室」2階東側洋室約8帖、南向きバルコニー付き
  • 
    「洋室」2階北側洋室約6帖、南・東・北の三面採光
  • 
    「玄関」吹き抜けで明るく開放的な玄関
  • 
    「バルコニー」南向き、ワイドバルコニー
  • 
    「ライトコート」
  • 
    「庭」
  • 
    「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
  • 
    「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
  • 
    「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
  • 
    「浴室」追いだき機能付き
  • 
    「浴室」浴室暖房乾燥機付き
  • 
    「浴室」1坪サイズのユニットバスで浴槽もゆったり
  • 
    「トイレ」温水洗浄機能付き
  • 
    「洋室」2階北側洋室約6帖、クローゼット付き
  • 
    「吹き抜け」
  • 
    外観」高台のため日当たり、通風良好

• • 
    「LDK」採光が多く明るいリビング
  • 
    現地外観
  • 
    間取り
  • 
    「LDK」約22帖の広々としたリビング
  • 
    「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
  • 
    「浴室」ハウステックのユニットバス、新品交換済み
  • 
    「洗面脱衣室」洗濯機置き場あり、洗濯水栓交換済み
  • 
    「洗面脱衣室」ハウステックの三面鏡洗面台、新品交換済み
  • 
    「洗面脱衣室」収納するものに合わせてトレーの高さが変えられる洗面台
  • 
    「トイレ」LIXIL製、新品交換済み
  • 
    「和室」1階和室、畳表替え、襖・障子張替え済み
  • 
    「洋室」2階西側洋室約6帖、クローゼット付き
  • 
    「洋室」2階西側洋室約6帖、南向きバルコニー付き
  • 
    「洋室」2階東側洋室約8帖、クローゼット付き
  • 
    「洋室」2階東側洋室約8帖、南向きバルコニー付き
  • 
    「洋室」2階北側洋室約6帖、南・東・北の三面採光
  • 
    「玄関」吹き抜けで明るく開放的な玄関
  • 
    「バルコニー」南向き、ワイドバルコニー
  • 
    「ライトコート」
  • 
    「庭」
  • 
    「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
  • 
    「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
  • 
    「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
  • 
    「浴室」追いだき機能付き
  • 
    「浴室」浴室暖房乾燥機付き
  • 
    「浴室」1坪サイズのユニットバスで浴槽もゆったり
  • 
    「トイレ」温水洗浄機能付き
  • 
    「洋室」2階北側洋室約6帖、クローゼット付き
  • 
    「吹き抜け」
  • 
    外観」高台のため日当たり、通風良好
  • 
  • 

JR「西宮名塩」駅までバスで約15分（バス停徒歩約2分）！土地約62坪！開放感ある吹き抜け玄関と明るい中庭が魅力です！全居室6帖以上、収納付きで使いやすい間取！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

基本情報

• 住所

  兵庫県西宮市名塩さくら台４丁目8-6

• 交通

  JR福知山線「西宮名塩」駅 約3.8km バス約15分 「さくら台四丁目」停 停歩約2分／車約10分
  阪急バス「さくら台四丁目」停 約160m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成18年5月

• 土地面積

  207.71m²（62.83坪）

• 建物面積

  120.89m²（36.56坪）

リフォーム内容

2025/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、浴室暖房、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK15帖以上、LDK18帖以上、LDK20帖以上、グリル、TVインターホン、浴室乾燥機、床下収納、全居室収納スペース、閑静な住宅地、バス1坪以上、全居室2面採光、南向き、吹き抜け、南面道路、整形地、陽当り良好、リフォーム済み、瑕疵保証付(不動産会社独自)、瑕疵保険(国交省指定)保証付

物件概要

• 住所

  兵庫県西宮市名塩さくら台４丁目8-6

• 交通

  JR福知山線「西宮名塩」駅 約3.8km バス約15分 「さくら台四丁目」停 停歩約2分／車約10分
  阪急バス「さくら台四丁目」停 約160m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成18年5月

• 土地面積

  207.71m²（62.83坪）

• 建物面積

  120.89m²（36.56坪）

• 構造

  木造 地上2階建て

• 都市計画

  市街化

• 用途地域

  第1種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50％ /

• 容積率

  100％ /

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 接道状況

  南側 6.00m 公道

• 駐車場

  有 1台

• 車庫区分

  カースペース

• 私道

• 設備

  都市ガス　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  名塩小学校 2800m

• 中学校

  塩瀬中学校 4200m

• 引渡

  即時　

• 取引有効期限

  2026年04月03日

備考

※他地積3.21平米　共有持分（1/13）
※第1種高度地区、建築基準法第22条区域
※駐車台数は車種によります。
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

2026年2月26日更新