おすすめポイント

システムキッチン 食器洗機 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上 全室フローリング グリル モニター付インターホン 浴室乾燥機 閑静な住宅街 平坦地 陽当り良好 瑕疵保証付（不動産会社独自） リフォーム済み ハウスクリーニング

販売価格：3799万円

月々支払：

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  「LDK」約20帖の広々としたリビング

• • 販売価格

    3799万円

    （消費税を含む）

  • 月々支払目安

    
    詳しい条件で試算する

    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    兵庫県西宮市今津野田町2-22

  • 交通

    阪神電鉄本線「久寿川」駅 約600m 徒歩約8分
    阪急電鉄今津線「今津」駅 約950m 徒歩約12分
    阪神電鉄本線「今津」駅 約1000m 徒歩約13分
    阪神バス「津門」停 約600m

  • 間取り

    4ＬＤＫ

  • 建築年月

    平成9年6月

  • 土地面積

    52.16m²（15.77坪）

  • 建物面積

    118.44m²（35.82坪）

  リフォーム内容

  2025/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具・クッションフロア張替え
  2025/08 外装リフォーム済・外壁・屋根

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

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フォトギャラリー

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    「LDK」約20帖の広々としたリビング
  • 
    現地外観
  • 
    間取り
  • 
    「LDK」元和室をなくしてLDKを拡張しました
  • 
    「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
  • 
    「浴室」ハウステックのユニットバス、新品交換済み
  • 
    「洗面脱衣室」床、クロス張替え済み
  • 
    「トイレ」1階トイレ、TOTO製新品交換済み
  • 
    「トイレ」LIXILのトイレ、新品交換済み
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    「洋室」1階洋室約4.5帖
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    「洋室」1階洋室約4.5帖、東向き
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    「洋室」3階東側洋室約5.7帖、クローゼット付き
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    「洋室」3階洋室約5.7帖
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    「洋室」3階洋室約5.7帖、南向き
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    「洋室」3階洋室約5.7帖、クローゼット付き
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    「洋室」3階洋室約7.1帖
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    「洋室」3階洋室約7.1帖、西向き
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    「洋室」3階洋室約7.1帖、クローゼット付き
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    「玄関」
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    「駐車場」電動シャッター付き車庫
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    「バルコニー」2階バルコニー、西向き
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    「インターホン」モニタ付きインターホン
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    「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
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    「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
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    「キッチン」給湯器リモコン、おいだき機能付き
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    「浴室」追い炊き機能付き、給湯機新品交換済み
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    「浴室」浴室暖房乾燥機付き
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    「洗面脱衣室」TOTOの三面鏡洗面台、新品交換済み
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    「トイレ」温水洗浄機能付き
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    「玄関」シューズ収納新品交換済み

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    「LDK」約20帖の広々としたリビング
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    現地外観
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    間取り
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    「LDK」元和室をなくしてLDKを拡張しました
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    「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
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    「浴室」ハウステックのユニットバス、新品交換済み
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    「洗面脱衣室」床、クロス張替え済み
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    「トイレ」1階トイレ、TOTO製新品交換済み
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    「洋室」1階洋室約4.5帖
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    「キッチン」給湯器リモコン、おいだき機能付き
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    「浴室」追い炊き機能付き、給湯機新品交換済み
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    「洗面脱衣室」TOTOの三面鏡洗面台、新品交換済み
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    「玄関」シューズ収納新品交換済み
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令和7年8月リフォーム完工済み！LDK約20帖！電動シャッター車庫付！阪急今津線、阪神本線どちらにも好アクセス！最寄駅「久寿川」駅は徒歩約8分！
お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

基本情報

• 住所

  兵庫県西宮市今津野田町2-22

• 交通

  阪神電鉄本線「久寿川」駅 約600m 徒歩約8分
  阪急電鉄今津線「今津」駅 約950m 徒歩約12分
  阪神電鉄本線「今津」駅 約1000m 徒歩約13分
  阪神バス「津門」停 約600m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成9年6月

• 土地面積

  52.16m²（15.77坪）

• 建物面積

  118.44m²（35.82坪）

リフォーム内容

2025/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具・クッションフロア張替え
2025/08 外装リフォーム済・外壁・屋根

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン 食器洗機 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上 全室フローリング グリル モニター付インターホン 浴室乾燥機 閑静な住宅街 平坦地 陽当り良好 瑕疵保証付（不動産会社独自） リフォーム済み ハウスクリーニング

物件概要

• 住所

  兵庫県西宮市今津野田町2-22

• 交通

  阪神電鉄本線「久寿川」駅 約600m 徒歩約8分
  阪急電鉄今津線「今津」駅 約950m 徒歩約12分
  阪神電鉄本線「今津」駅 約1000m 徒歩約13分
  阪神バス「津門」停 約600m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成9年6月

• 土地面積

  52.16m²（15.77坪）

• 建物面積

  118.44m²（35.82坪）

• 構造

  ＲＣ造+木造 地上3階建て

• 都市計画

  市街化

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60％ /

• 容積率

  200％ /

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 接道状況

  西側 4.00m 私道

• 駐車場

  有 1台

• 車庫区分

  カースペース

• 私道

• 設備

  都市ガス　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  春風小学校 750m

• 中学校

  上甲子園中学校 550m

• 引渡

  即時　

• 取引有効期限

  2025年11月18日

備考

※空地部分：83.97平米（1/5）
※第5種高度地区、建築基準法第22条区域
※私道：建築基準法上の道路に該当しない通路（再建築不可）。ただし特定行政庁の許可を得れば再建築は可能です。
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

2025年10月31日更新