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LDK15帖以上 エレベーター 管理人日勤 リフォーム済み 瑕疵保証付（不動産会社独自）

販売価格：1299万円

月々支払：

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• • 販売価格

    1299万円

    （消費税を含む）

  • 月々支払目安

    
    詳しい条件で試算する

    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    岡山県岡山市中区浜372-1

  • 交通

    山陽本線「西川原」駅 約1200m 徒歩約15分
    宇野バス「岡山市中区役所前」停 約140m

  • 間取り

    2ＬＤＫ

  • 建築年月

    昭和51年9月

  • 専有面積

    68.83m²（20.82坪）内法(実測)

  • 管理費

    7,600円/月

  • 修繕積立費

    13,000円/月

  リフォーム内容

  2026/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具・クッションフロア張替え

  ※追加リフォームも可能です。 詳しくはこちら

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JR山陽本線「西川原・就実」駅より徒歩約15分に2LDK、再生マンションが月々3万円台から登場です！高層階で眺望・日当たり良好です！
お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

基本情報

• 住所

  岡山県岡山市中区浜372-1

• 交通

  山陽本線「西川原」駅 約1200m 徒歩約15分
  宇野バス「岡山市中区役所前」停 約140m

• 間取り

  2ＬＤＫ

• 建築年月

  昭和51年9月

• 専有面積

  68.83m²（20.82坪）内法(実測)

• 管理費

  7,600円/月

• 修繕積立費

  13,000円/月

リフォーム内容

2026/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具・クッションフロア張替え

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

LDK15帖以上 エレベーター 管理人日勤 リフォーム済み 瑕疵保証付（不動産会社独自）

物件概要

• 住所

  岡山県岡山市中区浜372-1

• 交通

  山陽本線「西川原」駅 約1200m 徒歩約15分
  宇野バス「岡山市中区役所前」停 約140m

• 間取り

  2ＬＤＫ

• 建築年月

  昭和51年9月

• 専有面積

  68.83m²（20.82坪）内法(実測)

• バルコニー面積

  6.12㎡

• 構造

  ＳＲＣ造

• 用途地域

  第2種中高層住居専用地域
  近隣商業地域

• 建ぺい率

  70％ / 50%

• 容積率

  200％ / 200%

• 土地権利

  所有権

• 管理形態

  全部委託（日勤）

• 駐車場

  空無

• バイク置場

• 自転車置場

• 設備

  都市ガス　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  宇野小学校 850m

• 中学校

  操山中学校 450m

• 引渡

  即時　

• 駐車場月額

  円

• 棟総戸数

  168戸

• 階数

  地上10階建て/8階

• 取引有効期限

  2026年01月12日

備考

※準防火地域、岡山市景観条例、岡山市屋外広告物条例、岡山市中高層建築物に関する指導指針、後楽園背景保全地区高さ20m、建築物における駐車施設の附置等に関する条例、岡山市自転車駐車場附置義務条例
※バルコニー面積は実測です。
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

2025年12月22日更新