おすすめポイント

システムキッチン、食器洗機、ＩＨクッキングヒーター、浴室暖房、洗髪洗面化粧台、洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚き給湯、グリル、モニター付インターホン、各室収納スペース、バス1坪以上、整形地、陽当り良好、オール電化、瑕疵保険（国交省指定）保証付、瑕疵保証付（不動産会社独自）、リフォーム済み、ハウスクリーニング、Ｗクローゼット、LDK15帖以上、駐車場3台分以上

販売価格：2799万円

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  リビング

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    2799万円

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    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    岡山県岡山市中区湊153-11

  • 交通

    岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム」駅 約2.8km 徒歩約35分／車約7分
    岡電バス「倉田北」停 約850m

  • 間取り

    4ＬＤＫ

  • 建築年月

    平成8年4月

  • 土地面積

    171.94m²（52.01坪）

  • 建物面積

    142.00m²（42.95坪）

  リフォーム内容

  2025/05 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・建具・フロアタイル貼り
  2025/05 外装リフォーム済・外壁・屋根

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

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【平井小学校エリア】各部屋収納付き4LDKで家族全員がゆとりを持って暮らせます！来客があっても安心の駐車3台可（※車種による）！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

基本情報

• 住所

  岡山県岡山市中区湊153-11

• 交通

  岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム」駅 約2.8km 徒歩約35分／車約7分
  岡電バス「倉田北」停 約850m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成8年4月

• 土地面積

  171.94m²（52.01坪）

• 建物面積

  142.00m²（42.95坪）

リフォーム内容

2025/05 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・建具・フロアタイル貼り
2025/05 外装リフォーム済・外壁・屋根

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン、食器洗機、ＩＨクッキングヒーター、浴室暖房、洗髪洗面化粧台、洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚き給湯、グリル、モニター付インターホン、各室収納スペース、バス1坪以上、整形地、陽当り良好、オール電化、瑕疵保険（国交省指定）保証付、瑕疵保証付（不動産会社独自）、リフォーム済み、ハウスクリーニング、Ｗクローゼット、LDK15帖以上、駐車場3台分以上

物件概要

• 住所

  岡山県岡山市中区湊153-11

• 交通

  岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム」駅 約2.8km 徒歩約35分／車約7分
  岡電バス「倉田北」停 約850m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成8年4月

• 土地面積

  171.94m²（52.01坪）

• 建物面積

  142.00m²（42.95坪）

• 構造

  木造 地上2階建て

• 都市計画

  市街化

• 用途地域

  第1種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60％ /

• 容積率

  200％ /

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 接道状況

  南東側 7.90m 公道

• 駐車場

  有 3台

• 車庫区分

  カースペース

• 私道

• 設備

  公営水道　公共下水　オール電化

• 取引態様

  売主

• 小学校

  岡山市立平井小学校 1000m

• 中学校

  岡山市立東山中学校 3000m

• 引渡

  即時　

• 取引有効期限

  2026年02月27日

備考

※建築基準法第22条区域
※駐車台数は車種によります。
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

2026年1月22日更新