おすすめポイント

システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗機、浴室暖房、洗髪洗面化粧台、トイレ２ヶ所、追焚き給湯、床暖房、LDK15帖以上、ロフト、グリル、ルーフバルコニー、モニター付インターホン、浴室乾燥機、閑静な住宅街、バス1坪以上、南向き、吹き抜け、高台、陽当り良好、駐車場２台分、瑕疵保証付（不動産会社独自）、リフォーム済み、ハウスクリーニング

販売価格：3999万円

月々支払：

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• • 販売価格

    3999万円

    （消費税を含む）

  • 月々支払目安

    
    詳しい条件で試算する

    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    兵庫県西宮市苦楽園四番町23-3

  • 交通

    阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅 約2.7km バス約7分 「苦楽園」停 停歩約12分／車約7分
    阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅 約4.0km 徒歩約50分／車約10分
    JR東海道本線「さくら夙川」駅 約4.4km 徒歩約55分／車約11分
    阪急バス「苦楽園」停 約900m

  • 間取り

    4ＬＤＫ

  • 建築年月

    平成23年2月

  • 土地面積

    170.09m²（51.45坪）

  • 建物面積

    109.30m²（33.06坪）

  リフォーム内容

  2026/01 内装リフォーム済・トイレ・壁・洗面所・給湯器・コンロ新品
  2026/01 外装リフォーム済・外壁・屋根

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

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ルーフバルコニーから大阪湾を一望できます！並列2台駐車可能な堀込車庫付き！全居室6帖以上！二面採光の使いやすい間取！LDKは対面キッチンで広々約17.5帖です！
お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

基本情報

• 住所

  兵庫県西宮市苦楽園四番町23-3

• 交通

  阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅 約2.7km バス約7分 「苦楽園」停 停歩約12分／車約7分
  阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅 約4.0km 徒歩約50分／車約10分
  JR東海道本線「さくら夙川」駅 約4.4km 徒歩約55分／車約11分
  阪急バス「苦楽園」停 約900m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成23年2月

• 土地面積

  170.09m²（51.45坪）

• 建物面積

  109.30m²（33.06坪）

リフォーム内容

2026/01 内装リフォーム済・トイレ・壁・洗面所・給湯器・コンロ新品
2026/01 外装リフォーム済・外壁・屋根

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗機、浴室暖房、洗髪洗面化粧台、トイレ２ヶ所、追焚き給湯、床暖房、LDK15帖以上、ロフト、グリル、ルーフバルコニー、モニター付インターホン、浴室乾燥機、閑静な住宅街、バス1坪以上、南向き、吹き抜け、高台、陽当り良好、駐車場２台分、瑕疵保証付（不動産会社独自）、リフォーム済み、ハウスクリーニング

物件概要

• 住所

  兵庫県西宮市苦楽園四番町23-3

• 交通

  阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅 約2.7km バス約7分 「苦楽園」停 停歩約12分／車約7分
  阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅 約4.0km 徒歩約50分／車約10分
  JR東海道本線「さくら夙川」駅 約4.4km 徒歩約55分／車約11分
  阪急バス「苦楽園」停 約900m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成23年2月

• 土地面積

  170.09m²（51.45坪）

• 建物面積

  109.30m²（33.06坪）

• 構造

  木造 地上2階建て

• 都市計画

  市街化

• 用途地域

  第1種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40％ /

• 容積率

  100％ /

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 接道状況

  南東側 4.00m 私道

• 駐車場

  有 2台

• 車庫区分

  カースペース

• 私道

• 設備

  都市ガス　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  苦楽園小学校 900m

• 中学校

  苦楽園中学校 850m

• 引渡

  即時　

• 取引有効期限

  2026年02月17日

備考

※リフォーム内容：資料記載のリフォーム内容や間取図は着工時のものであり、着工後の状況によっては内容を変更する場合がございます。
※第1種高度地区、建築基準法第22条指定区域
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

2026年1月30日更新