おすすめポイント

食器洗機、浴室暖房、洗髪洗面化粧台、洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚き給湯、LDK20帖以上、オープンキッチン、グリル、シャワー、モニター付インターホン、庭、浴室乾燥機、Ｗクローゼット、床下収納、各室収納スペース、閑静な住宅街、バス1坪以上、整形地、平坦地、陽当り良好、リフォーム済み、瑕疵保証付（不動産会社独自）

販売価格：4199万円

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  LDK (1)

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    4199万円

    （消費税を含む）

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    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    京都府京都市西京区大枝北沓掛町３丁目8-2

  • 交通

    阪急電鉄京都線「桂」駅 約5.3km バス約18分 「西桂坂」停 停歩約2分／車約14分
    京阪京都交通バス「西桂坂」停 約150m

  • 間取り

    4ＬＤＫ

  • 建築年月

    平成2年3月

  • 土地面積

    205.07m²（62.03坪）

  • 建物面積

    130.83m²（39.57坪）

  リフォーム内容

  2025/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・給湯器・建具・室内クリーニング
  2025/12 外装リフォーム済・外壁・屋根・玄関ドア交換

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

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    LDK (1)
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    現地外観
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    間取り
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    LDK (2)
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    システムキッチン新品交換済
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    浴室暖房乾燥機付ユニットバス新品交換済
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    脱衣所
  • 
    2F洗髪洗面台新品交換済
  • 
    1F・2Fトイレ新品交換済
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    和室
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    和室縁側　収納もございます
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    2F西側約5帖洋室
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    2F西側約5帖洋室収納
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    2F東側約6帖洋室
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    2F東側約6帖洋室収納
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    2F約12帖洋室(1)
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    2F約12帖洋室(2)
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    玄関ホール
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    駐車場後ろ庭スペース
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    給湯器新品交換済
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    分電盤新品交換済み
  • 
    給湯パネル・モニターホン交換済
  • 
    ガスコンロ新品交換済
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    洗濯パン新品交換済
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    和室収納
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    玄関ドア交換済
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    駐車スペース
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    2F約12帖洋室収納スペース

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    システムキッチン新品交換済
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    2F洗髪洗面台新品交換済
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    給湯器新品交換済
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    給湯パネル・モニターホン交換済
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    ガスコンロ新品交換済
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桂坂大枝北沓掛町に4LDK、内外装リフォーム再生住宅が登場！LDKは20帖以上、2Fにはウォークスルークローゼットあり。駐車場拡張工事も請負可能です！
お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

基本情報

• 住所

  京都府京都市西京区大枝北沓掛町３丁目8-2

• 交通

  阪急電鉄京都線「桂」駅 約5.3km バス約18分 「西桂坂」停 停歩約2分／車約14分
  京阪京都交通バス「西桂坂」停 約150m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成2年3月

• 土地面積

  205.07m²（62.03坪）

• 建物面積

  130.83m²（39.57坪）

リフォーム内容

2025/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・給湯器・建具・室内クリーニング
2025/12 外装リフォーム済・外壁・屋根・玄関ドア交換

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

食器洗機、浴室暖房、洗髪洗面化粧台、洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚き給湯、LDK20帖以上、オープンキッチン、グリル、シャワー、モニター付インターホン、庭、浴室乾燥機、Ｗクローゼット、床下収納、各室収納スペース、閑静な住宅街、バス1坪以上、整形地、平坦地、陽当り良好、リフォーム済み、瑕疵保証付（不動産会社独自）

物件概要

• 住所

  京都府京都市西京区大枝北沓掛町３丁目8-2

• 交通

  阪急電鉄京都線「桂」駅 約5.3km バス約18分 「西桂坂」停 停歩約2分／車約14分
  京阪京都交通バス「西桂坂」停 約150m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成2年3月

• 土地面積

  205.07m²（62.03坪）

• 建物面積

  130.83m²（39.57坪）

• 構造

  木造 地上2階建て

• 都市計画

  市街化

• 用途地域

  第1種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50％ /

• 容積率

  80％ /

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 接道状況

  西側 6.00m 公道

• 駐車場

  有 1台

• 車庫区分

  カースペース

• 私道

• 設備

  都市ガス　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  桂坂小学校 750m

• 中学校

  大枝中学校 1200m

• 引渡

  即時　

• 取引有効期限

  2026年04月18日

備考

※10m高度地区、建築基準法第22条指定区域、山ろく型建造物修景地区（西部地区）、遠景デザイン保全区域(4)(11)(49)、屋外広告物第2種地域、近郊緑地保全区域、地域景観づくり協議地区（桂坂景観まちづくり協議会）
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

2026年4月3日更新