おすすめポイント

システムキッチン 食器洗機 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 全室フローリング グリル LDK18帖以上 モニター付インターホン 浴室乾燥機 Ｗクローゼット 各室収納スペース バス1坪以上 南向き 平坦地 陽当り良好 駐車場２台分 リフォーム済み 瑕疵保証付（不動産会社独自）

販売価格：4599万円

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  「LDK」元和室をなくしてLDKを拡張しました

• • 販売価格

    4599万円

    （消費税を含む）

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    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    兵庫県西宮市荒木町21-7

  • 交通

    阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 約1000m 徒歩約13分
    阪急バス「門前町南」停 約500m

  • 間取り

    3ＬＤＫ

  • 建築年月

    平成12年7月

  • 土地面積

    100.48m²（30.39坪）

  • 建物面積

    92.79m²（28.06坪）

  リフォーム内容

  2025/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・建具・クッションフロア張替え
  2025/08 外装リフォーム済・外壁・屋根

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

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    「LDK」元和室をなくしてLDKを拡張しました
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    現地外観
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    間取り
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    「LDK」南向きリビングで日当たり良好
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    「LDK」約19帖
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    「LDK」収納付き
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    「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
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    「浴室」ハウステックのユニットバス、新品交換済み
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    「洗面脱衣室」床・クロス張替え済み
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    「トイレ」TOTOのウォシュレット一体型、新品交換済み
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    「洋室」約5.5帖
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    「洋室」約5.5帖、ウォークインクローゼット付き
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    「収納」洋室内のウォークインクローゼット
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    「洋室」約7.5帖、二面採光で日当たり良好
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    「洋室」約7.5帖、バルコニー付き
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    「洋室」約7.5帖、クローゼット付き
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    「洋室」約6帖
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    「洋室」約6帖、南向き
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    「玄関」シューズ収納新品交換済み
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    「外観」縦列2台可能（車種によります）
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    「バルコニー」南向き
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    「インターホン」Panasonic製のモニタ付きインターホン、新品交換済み
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    「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
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    「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
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    「浴室」給湯器リモコン、おいだき機能付き
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    「浴室」浴室暖房乾燥機付き
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    「洗面脱衣室」ハウステックの三面鏡洗面台、新品交換済み
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    「トイレ」温水洗浄機能付き
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    「洋室」約5.5帖、東向き
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    「収納」洋室内のクローゼット

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    「LDK」元和室をなくしてLDKを拡張しました
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    現地外観
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    間取り
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    「LDK」南向きリビングで日当たり良好
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    「LDK」約19帖
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    「LDK」収納付き
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    「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
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    「浴室」ハウステックのユニットバス、新品交換済み
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    「洗面脱衣室」床・クロス張替え済み
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    「トイレ」TOTOのウォシュレット一体型、新品交換済み
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    「洋室」約5.5帖
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    「洋室」約5.5帖、ウォークインクローゼット付き
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    「インターホン」Panasonic製のモニタ付きインターホン、新品交換済み
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    「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
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    「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
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    「浴室」給湯器リモコン、おいだき機能付き
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    「浴室」浴室暖房乾燥機付き
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    「洗面脱衣室」ハウステックの三面鏡洗面台、新品交換済み
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    「トイレ」温水洗浄機能付き
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    「収納」洋室内のクローゼット
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令和7年8月外壁屋根塗装、内装リフォーム完工済み！駐車縦列2台可能！小学校まで徒歩約1分とお子様の通学も安心！徒歩圏内にスーパーや医療施設が揃い生活環境も充実！
お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

基本情報

• 住所

  兵庫県西宮市荒木町21-7

• 交通

  阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 約1000m 徒歩約13分
  阪急バス「門前町南」停 約500m

• 間取り

  3ＬＤＫ

• 建築年月

  平成12年7月

• 土地面積

  100.48m²（30.39坪）

• 建物面積

  92.79m²（28.06坪）

リフォーム内容

2025/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・建具・クッションフロア張替え
2025/08 外装リフォーム済・外壁・屋根

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン 食器洗機 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 全室フローリング グリル LDK18帖以上 モニター付インターホン 浴室乾燥機 Ｗクローゼット 各室収納スペース バス1坪以上 南向き 平坦地 陽当り良好 駐車場２台分 リフォーム済み 瑕疵保証付（不動産会社独自）

物件概要

• 住所

  兵庫県西宮市荒木町21-7

• 交通

  阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 約1000m 徒歩約13分
  阪急バス「門前町南」停 約500m

• 間取り

  3ＬＤＫ

• 建築年月

  平成12年7月

• 土地面積

  100.48m²（30.39坪）

• 建物面積

  92.79m²（28.06坪）

• 構造

  木造 地上2階建て

• 都市計画

  市街化

• 用途地域

  第1種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60％ /

• 容積率

  200％ /

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 接道状況

  北側 11.00m 公道

• 駐車場

  有 2台

• 車庫区分

  カースペース

• 私道

• 設備

  都市ガス　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  樋ノ口小学校 73m

• 中学校

  瓦木中学校 600m

• 引渡

  即時　

• 取引有効期限

  2026年01月02日

備考

※第3種高度地区、建築基準法第22条区域
※駐車台数は車種によります。
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

2025年12月3日更新