おすすめポイント

システムキッチン 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 ロフト グリル シャワー モニター付インターホン 浴室乾燥機 閑静な住宅街 バス1坪以上 リフォーム済み ハウスクリーニング 複数路線利用可 角地 平坦地 瑕疵保証付（不動産会社独自） 陽当り良好 オール電化

販売価格：2999万円

月々支払：

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  現地外観

• • 販売価格

    2999万円

    （消費税を含む）

  • 月々支払目安

    
    詳しい条件で試算する

    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    京都府京都市西京区桂南滝川町26-16

  • 交通

    阪急電鉄京都線「桂」駅 約1300m 徒歩約17分
    京都市バス「桂滝川町」停 約300m

  • 間取り

    4ＬＤＫ

  • 建築年月

    平成9年8月

  • 土地面積

    48.26m²（14.59坪）

  • 建物面積

    104.48m²（31.6坪）

  リフォーム内容

  2025/09 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・フロアタイル貼り

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

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阪急京都線「桂」駅、JR「桂川」駅の2路線利用可能！4LDKの内装リフォーム済み再生住宅が登場！トイレ2か所！バルコニーが2か所あり、角地で日当たり良好！
お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

基本情報

• 住所

  京都府京都市西京区桂南滝川町26-16

• 交通

  阪急電鉄京都線「桂」駅 約1300m 徒歩約17分
  京都市バス「桂滝川町」停 約300m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成9年8月

• 土地面積

  48.26m²（14.59坪）

• 建物面積

  104.48m²（31.6坪）

リフォーム内容

2025/09 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・フロアタイル貼り

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 ロフト グリル シャワー モニター付インターホン 浴室乾燥機 閑静な住宅街 バス1坪以上 リフォーム済み ハウスクリーニング 複数路線利用可 角地 平坦地 瑕疵保証付（不動産会社独自） 陽当り良好 オール電化

物件概要

• 住所

  京都府京都市西京区桂南滝川町26-16

• 交通

  阪急電鉄京都線「桂」駅 約1300m 徒歩約17分
  京都市バス「桂滝川町」停 約300m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成9年8月

• 土地面積

  48.26m²（14.59坪）

• 建物面積

  104.48m²（31.6坪）

• 構造

  木造 地上3階建て

• 都市計画

  市街化

• 用途地域

  第1種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  70％ /

• 容積率

  200％ /

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 接道状況

  北東側 6.00m 公道
  北西側 4.00m 私道

• 駐車場

  有 1台

• 車庫区分

  カースペース

• 私道

  有（面積：119.00m²（35.99坪）×持分：1/11）

• 設備

  公営水道　公共下水　オール電化

• 取引態様

  売主

• 小学校

  桂東小学校 800m

• 中学校

  桂川中学校 300m

• 引渡

  即時　

• 取引有効期限

  2025年09月13日

備考

※過去リフォーム：2023年3月　屋根塗装
※準防火地域、15m第1種高度地区、居住誘導区域、都市機能誘導区域、宅地造成工事規制区域、近郊整備区域
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

2025年7月29日更新