おすすめポイント

システムキッチン 洗髪洗面化粧台 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 ルーフバルコニー 閑静な住宅街 平坦地 陽当り良好 瑕疵保証付（不動産会社独自） 食器洗機 グリル 洗浄便座 浴室暖房 全室フローリング LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上 浴室乾燥機 モニター付インターホン ワイドバルコニー

販売価格：4499万円

月々支払：

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  現地外観

• • 販売価格

    4499万円

    （消費税を含む）

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    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    兵庫県西宮市小松東町２丁目9-4

  • 交通

    阪神電鉄本線「武庫川」駅 約850m 徒歩約11分
    阪神バス「小松北町」停 約750m

  • 間取り

    4ＬＤＫ

  • 建築年月

    平成元年8月

  • 土地面積

    83.07m²（25.12坪）

  • 建物面積

    136.85m²（41.39坪）

  リフォーム内容

  2025/10 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具・クッションフロア張替え

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

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    「リビング」2階リビング
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    現地外観
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    間取り
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    「リビング」DKとの間仕切があります
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    「キッチン」
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    「浴室」
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    「洗面脱衣所」
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    「洗面台」2階トイレ前に洗面台あり
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    「トイレ」1階トイレ
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    「洋室」1階洋室
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    「洋室」1階洋室約8帖
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    「洋室」2階洋室
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    「洋室」3階南側洋室、二面採光
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    「洋室」3階南側洋室
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    「洋室」3階北側洋室、クローゼット付き
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    「洋室」3階北側洋室、バルコニー付き
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    「和室」1階和室
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    「玄関」
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    「バルコニー」3階バルコニー
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    「バルコニー」屋上、眺望良好
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    「洋室」2階洋室、クローゼット付き
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    「DK」
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    「浴室」広々とした浴室
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    「洗面脱衣所」洗濯機置き場あり
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    「トイレ」2階トイレ
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    「和室」約8畳
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    「洋室」弊社でリフォームのご提案も可能です
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    「バルコニー」

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    「バルコニー」屋上、眺望良好
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    「浴室」広々とした浴室
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    「洗面脱衣所」洗濯機置き場あり
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    「トイレ」2階トイレ
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    「和室」約8畳
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    「洋室」弊社でリフォームのご提案も可能です
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    「バルコニー」
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阪神「武庫川」駅まで徒歩約11分！令和7年10月内装リフォーム完工済み！鉄骨造の住宅！全居室8帖以上、LDKは約20帖とゆとりのある間取！ルーフバルコニー付き！
お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

基本情報

• 住所

  兵庫県西宮市小松東町２丁目9-4

• 交通

  阪神電鉄本線「武庫川」駅 約850m 徒歩約11分
  阪神バス「小松北町」停 約750m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成元年8月

• 土地面積

  83.07m²（25.12坪）

• 建物面積

  136.85m²（41.39坪）

リフォーム内容

2025/10 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具・クッションフロア張替え

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン 洗髪洗面化粧台 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 ルーフバルコニー 閑静な住宅街 平坦地 陽当り良好 瑕疵保証付（不動産会社独自） 食器洗機 グリル 洗浄便座 浴室暖房 全室フローリング LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上 浴室乾燥機 モニター付インターホン ワイドバルコニー

物件概要

• 住所

  兵庫県西宮市小松東町２丁目9-4

• 交通

  阪神電鉄本線「武庫川」駅 約850m 徒歩約11分
  阪神バス「小松北町」停 約750m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成元年8月

• 土地面積

  83.07m²（25.12坪）

• 建物面積

  136.85m²（41.39坪）

• 構造

  鉄骨造 地上3階建て

• 都市計画

  市街化

• 用途地域

  第2種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60％ /

• 容積率

  160％ /

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 接道状況

  北側 4.00m 公道

• 駐車場

  有 1台

• 車庫区分

  カースペース

• 私道

• 設備

  都市ガス　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  西宮市立小松小学校 180m

• 中学校

  西宮市立学文中学校 750m

• 引渡

  即時　

• 取引有効期限

  2025年11月18日

備考

※過去リフォーム：2023年9月　外壁塗装・屋上防水工事、2024年11月　外壁タイル部分防水工事
※15m・第2種高度地区、建築基準法第22条区域
※駐車台数は車種によります。
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

2025年10月29日更新