おすすめポイント

システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 追焚き給湯 全室フローリング グリル オートロック ＴＶインターホン エレベーター 宅配ボックス 角部屋 浴室乾燥機 Ｗクローゼット 各室収納スペース ペット相談 陽当り良好 管理人日勤 リフォーム済み ハウスクリーニング 瑕疵保険（国交省指定）保証付 瑕疵保証付（不動産会社独自）

販売価格：3599万円

月々支払：

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  「LDK」明るく開放的なLDKです。

• • 販売価格

    3599万円

    （消費税を含む）

  • 月々支払目安

    
    詳しい条件で試算する

    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    広島県広島市南区宇品神田５丁目26-14

  • 交通

    広島電鉄宇品線「宇品五丁目」駅 約140m 徒歩約2分
    広島バス「海岸二丁目」停 約210m

  • 間取り

    3ＬＤＫ

  • 建築年月

    平成14年8月

  • 専有面積

    74.58m²（22.56坪）

  • 管理費

    5,400円/月

  • 修繕積立費

    18,650円/月

  リフォーム内容

  2025/01 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・給湯器・建具・フロアタイル貼り

  ※追加リフォームも可能です。 詳しくはこちら

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    「LDK」明るく開放的なLDKです。
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    現地外観
  • 
    間取り
  • 
    「LDK」隣の洋室と3枚戸で仕切ることが可能です。
  • 
    「LDK」隣接する洋室と合わせれば約20.9帖の空間として利用する事も可能です。
  • 
    「キッチン」クリナップ製のシステムキッチンに新品交換しました。
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    「キッチン」食洗器付きなので家事もはかどります。
  • 
    「キッチン」シャワーホース付き水栓なのでお掃除の時にも便利です。
  • 
    「収納」キッチンには可動棚付き収納を設置。ちょっとした小物でも綺麗に収納できます。
  • 
    「浴室」ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。
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    「浴室」浴室暖房換気乾燥機付きです。
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    「洗面脱衣室」新品交換済みの洗面台は人気の三面鏡タイプです。
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    「洗面脱衣室」洗濯パン、洗濯水栓も新品交換済みです。
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    「トイレ」新品交換済みです。
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    「洋室」約6帖の洋室です。
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    「洋室1」ウォークインクローゼットがあります。
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    「洋室2」リビングに隣接する約6帖の洋室です。
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    「クローゼット」各居室に収納がついています。
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    「バルコニー」
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    「玄関」大容量のシューズBOXがあります。
  • 
    「TVモニターホン」来客時など相手を確認できるので安心です。
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    「キッチン」3口のガスコンロも新品交換済みです。

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    「LDK」明るく開放的なLDKです。
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    現地外観
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    間取り
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    「LDK」隣の洋室と3枚戸で仕切ることが可能です。
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    「LDK」隣接する洋室と合わせれば約20.9帖の空間として利用する事も可能です。
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    「キッチン」クリナップ製のシステムキッチンに新品交換しました。
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    「キッチン」食洗器付きなので家事もはかどります。
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    「キッチン」シャワーホース付き水栓なのでお掃除の時にも便利です。
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    「収納」キッチンには可動棚付き収納を設置。ちょっとした小物でも綺麗に収納できます。
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    「浴室」ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。
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    「浴室」浴室暖房換気乾燥機付きです。
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    「洗面脱衣室」新品交換済みの洗面台は人気の三面鏡タイプです。
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    「洗面脱衣室」洗濯パン、洗濯水栓も新品交換済みです。
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    「トイレ」新品交換済みです。
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    「洋室」約6帖の洋室です。
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    「洋室1」ウォークインクローゼットがあります。
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    「洋室2」リビングに隣接する約6帖の洋室です。
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    「クローゼット」各居室に収納がついています。
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    「バルコニー」
  • 
    「玄関」大容量のシューズBOXがあります。
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    「TVモニターホン」来客時など相手を確認できるので安心です。
  • 
    「キッチン」3口のガスコンロも新品交換済みです。
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南東角部屋のペット可再生マンションが登場です！徒歩圏内にイオン宇品店があり、生活に便利な立地です！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

基本情報

• 住所

  広島県広島市南区宇品神田５丁目26-14

• 交通

  広島電鉄宇品線「宇品五丁目」駅 約140m 徒歩約2分
  広島バス「海岸二丁目」停 約210m

• 間取り

  3ＬＤＫ

• 建築年月

  平成14年8月

• 専有面積

  74.58m²（22.56坪）

• 管理費

  5,400円/月

• 修繕積立費

  18,650円/月

リフォーム内容

2025/01 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・給湯器・建具・フロアタイル貼り

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 追焚き給湯 全室フローリング グリル オートロック ＴＶインターホン エレベーター 宅配ボックス 角部屋 浴室乾燥機 Ｗクローゼット 各室収納スペース ペット相談 陽当り良好 管理人日勤 リフォーム済み ハウスクリーニング 瑕疵保険（国交省指定）保証付 瑕疵保証付（不動産会社独自）

物件概要

• 住所

  広島県広島市南区宇品神田５丁目26-14

• 交通

  広島電鉄宇品線「宇品五丁目」駅 約140m 徒歩約2分
  広島バス「海岸二丁目」停 約210m

• 間取り

  3ＬＤＫ

• 建築年月

  平成14年8月

• 専有面積

  74.58m²（22.56坪）

• バルコニー面積

  18.11㎡

• 構造

  ＳＲＣ造

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80％ /

• 容積率

  400％ /

• 土地権利

  所有権

• 管理形態

  全部委託（日勤）

• 駐車場

  空有（敷地内）(13,000円/月)

• バイク置場

• 自転車置場

• 設備

  集中LPG　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  宇品東小学校 450m

• 中学校

  宇品中学校 1600m

• 引渡

  即時　

• 駐車場月額

  13000円

• 棟総戸数

  47戸

• 階数

  地上14階建て/8階

• 取引有効期限

  2025年05月11日

備考

※準防火地域
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

2025年3月5日更新