おすすめポイント

システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 LDK15帖以上 グリル オートロック ＴＶインターホン エレベーター 駐輪場 角部屋 浴室乾燥機 ＣＡＴＶ ＢＳアンテナ ＣＳアンテナ 収納 各室収納スペース バイク置場 陽当り良好 リフォーム済み ハウスクリーニング 平坦地 瑕疵保険（国交省指定）保証付 瑕疵保証付（不動産会社独自）

販売価格：3150万円

月々支払：

• 
  

  「LDK」明るく開放的なLDKです。

• • 販売価格

    3150万円

    （消費税を含む）

  • 月々支払目安

    
    詳しい条件で試算する

    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    広島県広島市南区東雲本町２丁目5-8

  • 交通

    広島電鉄皆実線「段原一丁目」駅 約1.7km 徒歩約22分／車約5分
    広電バス「東雲本町1丁目」停 約160m

  • 間取り

    4ＬＤＫ

  • 建築年月

    平成13年2月

  • 専有面積

    83.87m²（25.37坪）

  • 管理費

    8,400円/月

  • 修繕積立費

    16,500円/月

  リフォーム内容

  2024/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・給湯器・建具・コンロ新品

  ※追加リフォームも可能です。 詳しくはこちら

パノラマ写真を全画面で見る

フォトギャラリー

• • 
    「LDK」明るく開放的なLDKです。
  • 
    現地外観
  • 
    間取り
  • 
    「LDK」家具付きのお引き渡しとなります。
  • 
    「LDK」壁にはアクセントとして一部エコカラットを採用しています。
  • 
    「LDK」明るく開放的なLDKです
  • 
    「キッチン」クリナップ製のシステムキッチンに新品交換しました。
  • 
    「キッチン」3口のガスコンロも新品交換済みです。
  • 
    「浴室」ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。
  • 
    「洗面脱衣室」洗面台、洗濯パン、洗濯水栓、新品交換済みです。
  • 
    「トイレ」新品交換済みです
  • 
    「和室」隣接するLDKと合わせて利用する事も可能です。
  • 
    「和室」6帖の和室は畳表替え、襖張替済みです。
  • 
    「洋室」約5.7帖の洋室です。
  • 
    「洋室」約6帖の洋室です。
  • 
    「洋室」約7帖の洋室です。
  • 
    「洋室」約7帖の洋室です。
  • 
    「廊下」
  • 
    「バルコニー」
  • 
    「設備」LDKと約7帖洋室にはエアコンが付いています。
  • 
    「設備」浴室換気暖房乾燥機付き
  • 
    「キッチン」食洗器付きなので家事もはかどります。
  • 
    「LDK」約15帖
  • 
    「LDK」カウンターキッチンなのでご家族と会話をしながらお料理ができます。
  • 
    「キッチン」クリナップ製のシステムキッチンに新品交換しました。

• • 
    「LDK」明るく開放的なLDKです。
  • 
    現地外観
  • 
    間取り
  • 
    「LDK」家具付きのお引き渡しとなります。
  • 
    「LDK」壁にはアクセントとして一部エコカラットを採用しています。
  • 
    「LDK」明るく開放的なLDKです
  • 
    「キッチン」クリナップ製のシステムキッチンに新品交換しました。
  • 
    「キッチン」3口のガスコンロも新品交換済みです。
  • 
    「浴室」ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。
  • 
    「洗面脱衣室」洗面台、洗濯パン、洗濯水栓、新品交換済みです。
  • 
    「トイレ」新品交換済みです
  • 
    「和室」隣接するLDKと合わせて利用する事も可能です。
  • 
    「和室」6帖の和室は畳表替え、襖張替済みです。
  • 
    「洋室」約5.7帖の洋室です。
  • 
    「洋室」約6帖の洋室です。
  • 
    「洋室」約7帖の洋室です。
  • 
    「洋室」約7帖の洋室です。
  • 
    「廊下」
  • 
    「バルコニー」
  • 
    「設備」LDKと約7帖洋室にはエアコンが付いています。
  • 
    「設備」浴室換気暖房乾燥機付き
  • 
    「キッチン」食洗器付きなので家事もはかどります。
  • 
    「LDK」約15帖
  • 
    「LDK」カウンターキッチンなのでご家族と会話をしながらお料理ができます。
  • 
    「キッチン」クリナップ製のシステムキッチンに新品交換しました。
  • 
  • 

4LDK、玄関ポーチあり！角部屋のため陽当たり・風通し良好です！スーパーやコンビニまで徒歩約3分、徒歩圏内に生活施設が充実しています。
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

基本情報

• 住所

  広島県広島市南区東雲本町２丁目5-8

• 交通

  広島電鉄皆実線「段原一丁目」駅 約1.7km 徒歩約22分／車約5分
  広電バス「東雲本町1丁目」停 約160m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成13年2月

• 専有面積

  83.87m²（25.37坪）

• 管理費

  8,400円/月

• 修繕積立費

  16,500円/月

リフォーム内容

2024/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・給湯器・建具・コンロ新品

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 LDK15帖以上 グリル オートロック ＴＶインターホン エレベーター 駐輪場 角部屋 浴室乾燥機 ＣＡＴＶ ＢＳアンテナ ＣＳアンテナ 収納 各室収納スペース バイク置場 陽当り良好 リフォーム済み ハウスクリーニング 平坦地 瑕疵保険（国交省指定）保証付 瑕疵保証付（不動産会社独自）

物件概要

• 住所

  広島県広島市南区東雲本町２丁目5-8

• 交通

  広島電鉄皆実線「段原一丁目」駅 約1.7km 徒歩約22分／車約5分
  広電バス「東雲本町1丁目」停 約160m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成13年2月

• 専有面積

  83.87m²（25.37坪）

• バルコニー面積

  14.40㎡

• 構造

  ＲＣ造

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  50％ /

• 容積率

  300％ /

• 土地権利

  所有権

• 管理形態

  全部委託（巡回）

• 駐車場

  空有（敷地外）(15,400円/月)

• バイク置場

• 自転車置場

• 設備

  集中LPG　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  比治山小学校 450m

• 中学校

  段原中学校 270m

• 引渡

  即時　

• 駐車場月額

  15400円

• 棟総戸数

  16戸

• 階数

  地上9階建て/3階

• 取引有効期限

  2025年05月11日

備考

※準防火地域
※管理費：6月総会にて12600円へ改定となる議案を上程予定
※来年以降、修繕積立金、駐車場使用料の値上げも継続して検討
※専用ポーチ面積：9.72平米
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

2025年4月10日更新