おすすめポイント

システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 LDK15帖以上 2WAYキッチン グリル モニター付インターホン 浴室乾燥機 Ｗクローゼット 各室収納スペース バス1坪以上 全室2面採光 南向き ハウスクリーニング 南道路 整形地 陽当り良好 瑕疵保証付（不動産会社独自） 瑕疵保険（国交省指定）保証付 リフォーム済み

販売価格：3799万円

月々支払：

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  「LDK」約17.7帖の広々としたリビング

• • 販売価格

    3799万円

    （消費税を含む）

  • 月々支払目安

    
    詳しい条件で試算する

    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    兵庫県神戸市垂水区小束山手３丁目4-7

  • 交通

    神戸市営地下鉄西神山手線「学園都市」駅 約1400m 徒歩約18分／バス約6分 「小束山６丁目」停
    神戸市バス「小束山６丁目」停 約350m

  • 間取り

    4ＬＤＫ

  • 建築年月

    平成25年6月

  • 土地面積

    141.44m²（42.78坪）

  • 建物面積

    101.25m²（30.62坪）

  リフォーム内容

  2024/11 内装リフォーム済・壁・コンロ新品

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

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フォトギャラリー

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    「LDK」約17.7帖の広々としたリビング
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    現地外観
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    間取り
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    「LDK」クロス張替え済み、南西採光で日当たり良好
  • 
    「キッチン」カウンターキッチン、クリーニング済み
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    「キッチン」スペースゆったりなカウンターキッチン
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    「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
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    「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
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    「洗面台」三面鏡洗面台、クリーニング済み
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    「洗面脱衣室」リビングと廊下からの2WAY
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    「トイレ」1階トイレ、床CF、クロス張替え済み
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    「トイレ」2階トイレ、温水洗浄機付き
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    「和室」4.5畳、琉球畳でLDKになじむ和室です
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    「2階洋室」約5.2帖、クローゼット付き、バルコニー付き
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    「2階洋室」約5.2帖、クローゼット付き
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    「2階洋室」約7帖、ウォークインクローゼット付き
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    「ウォークインクローゼット」季節ものの収納などに便利
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    「収納」2階廊下収納スペース
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    「バルコニー」南東向きで日当り良好
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    「バルコニー」サブバルコニー、南東向きの日差しが入ります
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    「インターホン」モニタ付きインターホン.
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    「キッチン」スリムレンジフード.
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    「浴室」追いだき機能付き

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    「LDK」約17.7帖の広々としたリビング
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    現地外観
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    間取り
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    「LDK」クロス張替え済み、南西採光で日当たり良好
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    「キッチン」カウンターキッチン、クリーニング済み
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    「キッチン」スペースゆったりなカウンターキッチン
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    「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
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    「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
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    「洗面台」三面鏡洗面台、クリーニング済み
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    「洗面脱衣室」リビングと廊下からの2WAY
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    「トイレ」1階トイレ、床CF、クロス張替え済み
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    「トイレ」2階トイレ、温水洗浄機付き
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    「和室」4.5畳、琉球畳でLDKになじむ和室です
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    「2階洋室」約5.2帖、クローゼット付き、バルコニー付き
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    「バルコニー」南東向きで日当り良好
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    「バルコニー」サブバルコニー、南東向きの日差しが入ります
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    「インターホン」モニタ付きインターホン.
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    「キッチン」スリムレンジフード.
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    「浴室」追いだき機能付き
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令和6年11月表層リフォーム完工！平成25年築！全室二面採光で日当り良好！収納充実4LDKの住宅！「ブランチ学園都市」徒歩約5分、「ドン・キホーテ」徒歩約6分！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

基本情報

• 住所

  兵庫県神戸市垂水区小束山手３丁目4-7

• 交通

  神戸市営地下鉄西神山手線「学園都市」駅 約1400m 徒歩約18分／バス約6分 「小束山６丁目」停
  神戸市バス「小束山６丁目」停 約350m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成25年6月

• 土地面積

  141.44m²（42.78坪）

• 建物面積

  101.25m²（30.62坪）

リフォーム内容

2024/11 内装リフォーム済・壁・コンロ新品

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 LDK15帖以上 2WAYキッチン グリル モニター付インターホン 浴室乾燥機 Ｗクローゼット 各室収納スペース バス1坪以上 全室2面採光 南向き ハウスクリーニング 南道路 整形地 陽当り良好 瑕疵保証付（不動産会社独自） 瑕疵保険（国交省指定）保証付 リフォーム済み

物件概要

• 住所

  兵庫県神戸市垂水区小束山手３丁目4-7

• 交通

  神戸市営地下鉄西神山手線「学園都市」駅 約1400m 徒歩約18分／バス約6分 「小束山６丁目」停
  神戸市バス「小束山６丁目」停 約350m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成25年6月

• 土地面積

  141.44m²（42.78坪）

• 建物面積

  101.25m²（30.62坪）

• 構造

  木造 地上2階建て

• 都市計画

  市街化

• 用途地域

  第1種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  50％ /

• 容積率

  100％ /

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 接道状況

  南側 6.00m 公道

• 駐車場

  有 1台

• 車庫区分

  カースペース

• 私道

  有（面積：80.00m²（24.20坪）×持分：10/1160）

• 設備

  都市ガス　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  小束山小学校 600m

• 中学校

  多聞東中学校 2200m

• 引渡

  即時　

• 取引有効期限

  2025年04月16日

備考

※ゴミステーション持分あり：13平米（10/1160）
※ゴミステーション持分あり：7.43平米（10/230）
※建築基準法第22条区域、第1種高度地区
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

2025年3月6日更新