おすすめポイント

洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 グリル シャワー モニター付インターホン Ｗクローゼット 床下収納 リフォーム済み 駐車場２台分 整形地 瑕疵保険（国交省指定）保証付 ハウスクリーニング 瑕疵保証付（不動産会社独自）

販売価格：2499万円

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  「LDK」約14帖のLDKです。

• • 販売価格

    2499万円

    （消費税を含む）

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    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    岡山県岡山市南区大福619-5

  • 交通

    山陽本線「岡山」駅 約7.2km 徒歩約90分／車約18分
    岡電バス「大福中」停 約350m

  • 間取り

    4ＳＬＤＫ

  • 建築年月

    平成5年2月

  • 土地面積

    151.90m²（45.94坪）

  • 建物面積

    115.92m²（35.06坪）

  リフォーム内容

  2024/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・給湯器・建具・フロアタイル貼り
  2024/09 外装リフォーム済・外壁・屋根

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

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    「LDK」約14帖のLDKです。
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    現地外観
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    間取り
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    「LDK」全室クロス、フロアタイル張り替え済みです。
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    「キッチン」カウンターキッチンなのでご家族と会話をしながらお料理ができます。
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    「浴室」ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。
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    「脱衣所」洗面台、洗濯水栓、新品交換済みです。
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    「洗面台」新品交換済みの洗面台は人気の三面鏡タイプです。
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    「トイレ」1階、2階ともに新品交換済みです。
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    「和室」8帖の和室は畳表替え、襖・障子張替済みです。
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    「和室」収納付きです。
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    「2階北西側洋室」約5帖のお部屋です。
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    「2階北西側洋室」クローゼットがございます。
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    「2階南側洋室」ウォークインクローゼットと隣接しています。
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    「2階東側洋室」約8帖、バルコニーに面しているお部屋です。
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    「2階東側洋室」ウォークインクローゼットと隣接しています。
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    「バルコニー」広々した空間、全面塗装済みです。
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    「収納」階段下を有効活用した収納スペースがございます。
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    「玄関」明るい雰囲気です。
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    「玄関」大容量のシューズボックスがございます。
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    「キッチン」食洗器付きなので家事もはかどります。
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    「キッチン」換気扇も新品交換済みです。
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    「キッチン」ガスコンロも新品交換済みです。
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    「キッチン」シンクも新品のため、気持ちよくご利用いただけます。
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    「キッチン」キッチン後ろのスペースも広々しております。
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    「浴室」浴室暖房換気乾燥機付きです。
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    「トイレ」ウォシュレット付きです。
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    「駐車スペース」駐車スペースの拡張工事を行いました。
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    「駐車スペース」縦列2台駐車可能です。

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    「LDK」約14帖のLDKです。
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    現地外観
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    間取り
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    「LDK」全室クロス、フロアタイル張り替え済みです。
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    「キッチン」カウンターキッチンなのでご家族と会話をしながらお料理ができます。
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    「浴室」ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。
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    「脱衣所」洗面台、洗濯水栓、新品交換済みです。
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    「洗面台」新品交換済みの洗面台は人気の三面鏡タイプです。
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    「トイレ」1階、2階ともに新品交換済みです。
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    「和室」8帖の和室は畳表替え、襖・障子張替済みです。
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    「和室」収納付きです。
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    「2階北西側洋室」約5帖のお部屋です。
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    「2階北西側洋室」クローゼットがございます。
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    「収納」階段下を有効活用した収納スペースがございます。
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    「キッチン」食洗器付きなので家事もはかどります。
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    「キッチン」換気扇も新品交換済みです。
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    「キッチン」ガスコンロも新品交換済みです。
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    「キッチン」シンクも新品のため、気持ちよくご利用いただけます。
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    「キッチン」キッチン後ろのスペースも広々しております。
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    「浴室」浴室暖房換気乾燥機付きです。
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    「トイレ」ウォシュレット付きです。
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    「駐車スペース」駐車スペースの拡張工事を行いました。
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    「駐車スペース」縦列2台駐車可能です。
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リフォーム済み再生住宅が月々7万円台から登場です！スーパーまで車で約3分、コンビニ・医療施設まで徒歩約5分と住環境良好です！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

基本情報

• 住所

  岡山県岡山市南区大福619-5

• 交通

  山陽本線「岡山」駅 約7.2km 徒歩約90分／車約18分
  岡電バス「大福中」停 約350m

• 間取り

  4ＳＬＤＫ

• 建築年月

  平成5年2月

• 土地面積

  151.90m²（45.94坪）

• 建物面積

  115.92m²（35.06坪）

リフォーム内容

2024/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・給湯器・建具・フロアタイル貼り
2024/09 外装リフォーム済・外壁・屋根

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 グリル シャワー モニター付インターホン Ｗクローゼット 床下収納 リフォーム済み 駐車場２台分 整形地 瑕疵保険（国交省指定）保証付 ハウスクリーニング 瑕疵保証付（不動産会社独自）

物件概要

• 住所

  岡山県岡山市南区大福619-5

• 交通

  山陽本線「岡山」駅 約7.2km 徒歩約90分／車約18分
  岡電バス「大福中」停 約350m

• 間取り

  4ＳＬＤＫ

• 建築年月

  平成5年2月

• 土地面積

  151.90m²（45.94坪）

• 建物面積

  115.92m²（35.06坪）

• 構造

  木造 地上2階建て

• 都市計画

  市街化

• 用途地域

  第1種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60％ /

• 容積率

  200％ /

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 接道状況

  東側 5.50m 公道

• 駐車場

  有 2台

• 車庫区分

  カースペース

• 私道

• 設備

  個別LPG　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  岡山市立福田小学校 1800m

• 中学校

  岡山市立福田中学校 2900m

• 引渡

  即時　

• 取引有効期限

  2024年12月05日

備考

※建築基準法第22条区域
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士・個別プロパン業者は売主の指定になります。

2024年11月12日更新