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オートロック エレベーター ペット相談 管理人日勤 リフォーム済み 瑕疵保険（国交省指定）保証付 瑕疵保証付（不動産会社独自）

販売価格：3999万円

月々支払：

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  「LDK約22.8帖」窓も多く光が良く入ってきます。

• • 販売価格

    3999万円

    （消費税を含む）

  • 月々支払目安

    
    詳しい条件で試算する

    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    岡山県岡山市北区弓之町13-8

  • 交通

    山陽本線「岡山」駅 約1200m 徒歩約15分
    岡山電軌東山本線「城下」駅 約500m 徒歩約7分

  • 間取り

    2ＬＤＫ

  • 建築年月

    平成24年8月

  • 専有面積

    85.02m²（25.71坪）

  • 管理費

    8,500円/月

  • 修繕積立費

    10,900円/月

  リフォーム内容

  2024/04 内装リフォーム済・浴室・壁・室内クリーニング

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

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    「LDK約22.8帖」窓も多く光が良く入ってきます。
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    現地外観
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    間取り
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    「LDK約22.8帖」窓からの日当たりも良く明るいです。
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    「LDK約22.8帖」別角度からのお写真です。
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    「LDK約22.8帖」クローゼットにたくさん収納できます。
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    「キッチン」前の眺望も良好です。
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    「キッチン」別角度のお写真です。
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    「浴室」窓付きでとても明るいです。
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    「脱衣所」明るく広々しています。
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    「トイレ」お手洗いもついております。
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    「洋室約6帖」窓も多く明るい部屋です。
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    「洋室約6帖」別角度のお写真です。
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    「洋室約6帖」収納スペースが広いです。
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    「洋室約7帖」広々しております。
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    「洋室約7帖」クローゼットにお洋服も掛けられます。
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    「玄関」大きな鏡があります。
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    「サンルーム」サンルームのお写真です。
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    「サンルーム」日が入ってきて明るいです。
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    「ベランダ」眺望が良好です。
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    「インターホン」テレビモニター付きです。
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    「キッチン」オーブン付きになります。
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    「キッチン」シンクのお写真です。
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    「キッチン」別角度お料理もしやすい広さです。
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    「浴室」足し湯や追い炊きが付いております。
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    「浴室」浴室乾燥機付きです。
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    「洗面所」鏡も大きく使用しやすいです。
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    「LDK約22.8帖」クローゼットのお写真です。
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    「洋室約6帖」クローゼットのお写真です。

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    「LDK約22.8帖」窓も多く光が良く入ってきます。
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    「LDK約22.8帖」窓からの日当たりも良く明るいです。
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    「LDK約22.8帖」別角度からのお写真です。
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    「LDK約22.8帖」クローゼットにたくさん収納できます。
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    「キッチン」前の眺望も良好です。
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    「キッチン」別角度のお写真です。
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    「浴室」窓付きでとても明るいです。
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    「脱衣所」明るく広々しています。
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    「トイレ」お手洗いもついております。
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    「洋室約6帖」窓も多く明るい部屋です。
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    「洋室約6帖」別角度のお写真です。
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    「洋室約6帖」収納スペースが広いです。
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    「洋室約7帖」広々しております。
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    「洋室約7帖」クローゼットにお洋服も掛けられます。
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    「玄関」大きな鏡があります。
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    「サンルーム」サンルームのお写真です。
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    「サンルーム」日が入ってきて明るいです。
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    「ベランダ」眺望が良好です。
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    「インターホン」テレビモニター付きです。
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    「キッチン」オーブン付きになります。
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    「キッチン」シンクのお写真です。
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    「キッチン」別角度お料理もしやすい広さです。
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    「浴室」足し湯や追い炊きが付いております。
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    「浴室」浴室乾燥機付きです。
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    「洗面所」鏡も大きく使用しやすいです。
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    「LDK約22.8帖」クローゼットのお写真です。
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10階サンルーム付きの日当たり眺望良好な再生マンションです！約22.8帖の広々としたLDKも魅力！後楽園、美術館へのアクセス良好です！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

基本情報

• 住所

  岡山県岡山市北区弓之町13-8

• 交通

  山陽本線「岡山」駅 約1200m 徒歩約15分
  岡山電軌東山本線「城下」駅 約500m 徒歩約7分

• 間取り

  2ＬＤＫ

• 建築年月

  平成24年8月

• 専有面積

  85.02m²（25.71坪）

• 管理費

  8,500円/月

• 修繕積立費

  10,900円/月

リフォーム内容

2024/04 内装リフォーム済・浴室・壁・室内クリーニング

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

オートロック エレベーター ペット相談 管理人日勤 リフォーム済み 瑕疵保険（国交省指定）保証付 瑕疵保証付（不動産会社独自）

物件概要

• 住所

  岡山県岡山市北区弓之町13-8

• 交通

  山陽本線「岡山」駅 約1200m 徒歩約15分
  岡山電軌東山本線「城下」駅 約500m 徒歩約7分

• 間取り

  2ＬＤＫ

• 建築年月

  平成24年8月

• 専有面積

  85.02m²（25.71坪）

• バルコニー面積

  8.90㎡

• 構造

  ＲＣ造

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80％ /

• 容積率

  400％ /

• 土地権利

  所有権

• 管理形態

  全部委託（日勤）

• 駐車場

  空無

• バイク置場

• 自転車置場

• 設備

  都市ガス　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  岡山中央小学校 200m

• 中学校

  岡山中央中学校 230m

• 引渡

  即時　

• 駐車場月額

  円

• 棟総戸数

  27戸

• 階数

  地上14階建て/10階

• 取引有効期限

  2024年10月26日

備考

※準防火地域、駐車場整備地区
※エコキュートは、2027/09/30までリース契約
※修繕積立金：改定決定
2025年3月分より11600円/月
2026年3月分より12300円/月
2027年3月分より13000円/月
2028年3月分より13700円/月
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

エコキュートのリース契約：2,765円/月2024年8月27日更新