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LDK15帖以上 LDK18帖以上 オートロック エレベーター 宅配ボックス 駐輪場 管理人日勤 リフォーム済み 瑕疵保険（国交省指定）保証付 瑕疵保証付（不動産会社独自）

販売価格：2699万円

月々支払：

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  「LDK約18.3帖」窓もあり日当たりが良いです。

• • 販売価格

    2699万円

    （消費税を含む）

  • 月々支払目安

    
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    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    岡山県岡山市北区新屋敷町２丁目10-10

  • 交通

    山陽本線「岡山」駅 約2.0km 徒歩約25分／車約5分
    下電バス「大供新屋敷」停 約170m

  • 間取り

    3ＬＤＫ

  • 建築年月

    平成11年11月

  • 専有面積

    77.72m²（23.51坪）

  • 管理費

    4,800円/月

  • 修繕積立費

    12,000円/月

  リフォーム内容

  2024/07 内装リフォーム済・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・畳表替え

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

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    「LDK約18.3帖」窓もあり日当たりが良いです。
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    現地外観
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    間取り
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    「LDK約18.3帖」リビングのお写真です。
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    「LDK約18.3帖」窓があり風通しが良いです。
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    「キッチン」キッチンからリビングを見渡せます。
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    「浴室」ゆったりできる空間です。
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    「洗面所」とても明るく広々しております。
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    「脱衣所」浴室乾燥付きです。
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    「トイレ」ウォシュレット付きです。
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    「和室6帖」明るく落ち着いたお部屋です。
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    「和室6帖」和室のお写真でございます。
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    「和室6帖」押し入れのお写真です。
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    「洋室約5.4帖」窓付きの明るいお部屋です。
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    「洋室約5.4帖」収納スペースもございます。
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    「洋室約6帖」広々しております。
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    「洋室約6帖」別角度のお写真です。
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    「洋室約6帖」クローゼットのお写真です。
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    「廊下」リビングからの日当たりも入ってきます。
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    「玄関」玄関のお写真です
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    「バルコニー」物干し台もございます。
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    「キッチン」3口コンロです。
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    「キッチン」シンクのお写真です。
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    「キッチン」食洗器付きです。
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    「キッチン」お料理しやすい空間です。
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    「洗面所」洗面台のお写真です。
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    「LDK約18.3帖」別角度のお写真です。
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    「和室6帖」押し入れもございます。
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    「洋室約6帖」クローゼットもございます。
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    「玄関」収納スペースも多くあります。

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    「LDK約18.3帖」リビングのお写真です。
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    「LDK約18.3帖」窓があり風通しが良いです。
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    「キッチン」キッチンからリビングを見渡せます。
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    「浴室」ゆったりできる空間です。
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    「洗面所」とても明るく広々しております。
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    「脱衣所」浴室乾燥付きです。
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    「トイレ」ウォシュレット付きです。
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    「和室6帖」明るく落ち着いたお部屋です。
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    「和室6帖」和室のお写真でございます。
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    「洋室約5.4帖」窓付きの明るいお部屋です。
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    「洋室約5.4帖」収納スペースもございます。
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    「バルコニー」物干し台もございます。
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    「キッチン」3口コンロです。
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    「キッチン」シンクのお写真です。
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    「キッチン」食洗器付きです。
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    「キッチン」お料理しやすい空間です。
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    「和室6帖」押し入れもございます。
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敷地内駐車場あり！リフォーム済み再生マンションが月々7万円台から登場です！「岡山」駅まで車で約5分！イオンモール岡山まで車で約4分とお買い物にも便利な立地です！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

基本情報

• 住所

  岡山県岡山市北区新屋敷町２丁目10-10

• 交通

  山陽本線「岡山」駅 約2.0km 徒歩約25分／車約5分
  下電バス「大供新屋敷」停 約170m

• 間取り

  3ＬＤＫ

• 建築年月

  平成11年11月

• 専有面積

  77.72m²（23.51坪）

• 管理費

  4,800円/月

• 修繕積立費

  12,000円/月

リフォーム内容

2024/07 内装リフォーム済・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・畳表替え

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

LDK15帖以上 LDK18帖以上 オートロック エレベーター 宅配ボックス 駐輪場 管理人日勤 リフォーム済み 瑕疵保険（国交省指定）保証付 瑕疵保証付（不動産会社独自）

物件概要

• 住所

  岡山県岡山市北区新屋敷町２丁目10-10

• 交通

  山陽本線「岡山」駅 約2.0km 徒歩約25分／車約5分
  下電バス「大供新屋敷」停 約170m

• 間取り

  3ＬＤＫ

• 建築年月

  平成11年11月

• 専有面積

  77.72m²（23.51坪）

• バルコニー面積

  14.50㎡

• 構造

  ＳＲＣ造

• 用途地域

  近隣商業地域
  準工業地域

• 建ぺい率

  80％ / 0

• 容積率

  300％ / 200%

• 土地権利

  所有権

• 管理形態

  全部委託（日勤）

• 駐車場

  空有（敷地内）(11,000円/月)

• バイク置場

• 自転車置場

• 設備

  都市ガス　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  鹿田小学校 850m

• 中学校

  桑田中学校 700m

• 引渡

  即時　

• 駐車場月額

  11000円

• 棟総戸数

  82戸

• 階数

  地上14階建て/3階

• 取引有効期限

  2024年10月26日

備考

※修繕積立金：2026年5月から変更予定
※アルコープ面積：0.68平米
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

町内会費：2,400円/年2024年9月10日更新