おすすめポイント

システムキッチン、浴室暖房、室内洗濯機置場、追焚き給湯、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、角部屋、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、陽当り良好、管理人日勤、眺望良好、瑕疵保証付(不動産会社独自)、リフォーム済み

販売価格：2499万円

月々支払：

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  「LDK」LDK約14.7帖

• • 販売価格

    2499万円

    （消費税を含む）

  • 月々支払目安

    
    詳しい条件で試算する

    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    岐阜県岐阜市坂井町２丁目28-1

  • 交通

    東海道本線「岐阜」駅 約850m 徒歩約11分
    岐阜バス「朝日大学病院前」停 約180m

  • 間取り

    4ＬＤＫ

  • 建築年月

    平成13年3月

  • 専有面積

    83.48m²（25.25坪）

  • 管理費

    6,800円/月

  • 修繕積立費

    14,400円/月

  リフォーム内容

  2026/02 内装リフォーム済・壁・洗面所・クッションフロア張替え

  ※追加リフォームも可能です。 詳しくはこちら

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フォトギャラリー

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    「LDK」LDK約14.7帖
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    現地外観
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    間取り
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    「LDK」LDK約14.7帖、南向きで日当たり良好
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    「LDK」LDK約14.7帖、日当たり良好
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    「LDK」LDK約14.7帖、和室もあり広々と使うことができます
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    「キッチン」システムキッチン、クリーニング済
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    「浴室」ユニットバス、クリーニング済
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    「脱衣所」洗面化粧台、新品交換済
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    「トイレ」クリーニング済
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    「和室」和室約6帖、和紙表に表替えしております
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    「洋室」西側洋室約5.4帖
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    「洋室」東側洋室約5.2帖、エアコン設置可能です
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    「洋室」北側洋室約6帖、二面採光で日当たり良好
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    「洋室」北側洋室約6帖、クローゼットがございます
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    「収納」廊下にあるクローゼット
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    「玄関」クリーニング済
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    「玄関」アルコープがございます
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    「バルコニー」眺望良好です
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    「バルコニー」10階のため、眺望良好です
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    「インターホン」モニター付きインターホン
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    「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
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    「キッチン」シンクです
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    「浴室」給湯パネルです
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    「廊下」クロス張替え済み
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    「洋室」西側洋室約5.4帖、クローゼットがございます
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    「収納」西側洋室約5.4帖内のクローゼット
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    「収納」東側洋室約5.2帖内のクローゼット
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    「収納」北側洋室約6帖内のクローゼット
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    「収納」和室約6帖内の押入れ

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    「LDK」LDK約14.7帖
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    現地外観
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    間取り
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    「LDK」LDK約14.7帖、南向きで日当たり良好
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    「LDK」LDK約14.7帖、日当たり良好
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    「LDK」LDK約14.7帖、和室もあり広々と使うことができます
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    「キッチン」システムキッチン、クリーニング済
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    「浴室」ユニットバス、クリーニング済
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    「脱衣所」洗面化粧台、新品交換済
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    「トイレ」クリーニング済
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    「和室」和室約6帖、和紙表に表替えしております
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    「洋室」西側洋室約5.4帖
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    「洋室」東側洋室約5.2帖、エアコン設置可能です
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    「洋室」北側洋室約6帖、二面採光で日当たり良好
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    「洋室」北側洋室約6帖、クローゼットがございます
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    「収納」廊下にあるクローゼット
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    「玄関」クリーニング済
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    「玄関」アルコープがございます
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    「バルコニー」眺望良好です
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    「バルコニー」10階のため、眺望良好です
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    「インターホン」モニター付きインターホン
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    「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
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    「キッチン」シンクです
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    「浴室」給湯パネルです
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    「廊下」クロス張替え済み
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    「洋室」西側洋室約5.4帖、クローゼットがございます
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    「収納」西側洋室約5.4帖内のクローゼット
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    「収納」東側洋室約5.2帖内のクローゼット
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    「収納」和室約6帖内の押入れ
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平成13年築10階の眺望良好マンションが月々7万円台から登場です！専有面積約83平米！JR「岐阜」駅まで徒歩約11分の好立地！
お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

基本情報

• 住所

  岐阜県岐阜市坂井町２丁目28-1

• 交通

  東海道本線「岐阜」駅 約850m 徒歩約11分
  岐阜バス「朝日大学病院前」停 約180m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成13年3月

• 専有面積

  83.48m²（25.25坪）

• 管理費

  6,800円/月

• 修繕積立費

  14,400円/月

リフォーム内容

2026/02 内装リフォーム済・壁・洗面所・クッションフロア張替え

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン、浴室暖房、室内洗濯機置場、追焚き給湯、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、角部屋、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、陽当り良好、管理人日勤、眺望良好、瑕疵保証付(不動産会社独自)、リフォーム済み

物件概要

• 住所

  岐阜県岐阜市坂井町２丁目28-1

• 交通

  東海道本線「岐阜」駅 約850m 徒歩約11分
  岐阜バス「朝日大学病院前」停 約180m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成13年3月

• 専有面積

  83.48m²（25.25坪）

• バルコニー面積

  15.42㎡

• 構造

  ＳＲＣ造

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80％ /

• 容積率

  500％ /

• 土地権利

  所有権

• 管理形態

  全部委託（日勤）

• 駐車場

  空有（敷地外）(13,000円/月)

• バイク置場

• 自転車置場

• 設備

  都市ガス　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  徹明さくら小学校 400m

• 中学校

  本荘中学校 1900m

• 引渡

  即時　

• 駐車場月額

  13000円

• 棟総戸数

  56戸

• 階数

  地上15階建て/10階

• 取引有効期限

  2026年04月15日

備考

※準防火地域、駐車場整備地区
※アルコープ面積：3.61平米
※CATV：初期費用なし
※自治会費：入会金3000円
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。
※通学区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。

自治会費：3,000円/年 ＣＡＴＶ：定額料金786円/月2026年3月26日更新