おすすめポイント

システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、浴室暖房、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK15帖以上、LDK18帖以上、LDK20帖以上、浴室乾燥機、床下収納、納戸、閑静な住宅地、整形地、角地、陽当り良好、瑕疵保証付(不動産会社独自)、リフォーム済み、瑕疵保険(国交省指定)保証付

販売価格：3199万円

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  広々とした見晴らしの良いLDKです

• • 販売価格

    3199万円

    （消費税を含む）

  • 月々支払目安

    
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    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    大阪府藤井寺市西古室２丁目4-18

  • 交通

    近鉄南大阪線「藤井寺」駅 約1200m 徒歩約15分
    近鉄バス「藤井寺住宅前」停 約500m

  • 間取り

    4ＳＬＤＫ

  • 建築年月

    平成元年5月

  • 土地面積

    163.20m²（49.36坪）

  • 建物面積

    123.34m²（37.31坪）

  リフォーム内容

  2026/04 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具・クッションフロア張替え
  2026/04 外装リフォーム済・外壁・屋根

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

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フォトギャラリー

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    広々とした見晴らしの良いLDKです
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    現地外観
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    間取図
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    LDK別角度です
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    LDK別角度です。2
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    高級感のあるキッチンです
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    高級感のあるお風呂です
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    大きくて高級感のある洗面台がございます
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    広すぎるくらいの脱衣所です
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    脱衣所　引き
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    トイレ新調済みです
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    1階、2階ともにトイレがございます
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    洋室です
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    大きな窓のある洋室です
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    広々とした洋室です
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    入った瞬間明るい雰囲気のお家です
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    広々とした玄関です
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    バルコニーに面した洋室です
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    モニター付きインターホンです
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    キッチンの作業スペースも広く使い勝手が非常に良いです
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    キッチンの横に収納があるので便利です
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    日当たりの良い納戸です
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    収納付きの洋室です
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    こちらにも収納がございます
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    大きな収納がございます
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    大きなシューズボックスがございます
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    浴室乾燥もございます
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    給湯パネルです

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    脱衣所　引き
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    トイレ新調済みです
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    1階、2階ともにトイレがございます
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    モニター付きインターホンです
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    キッチンの作業スペースも広く使い勝手が非常に良いです
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    キッチンの横に収納があるので便利です
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    日当たりの良い納戸です
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    大きな収納がございます
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セキスイハイム施工の立派な戸建てです！LDKも広く対面キッチンのため、ご家族の様子も見れて安心です！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

基本情報

• 住所

  大阪府藤井寺市西古室２丁目4-18

• 交通

  近鉄南大阪線「藤井寺」駅 約1200m 徒歩約15分
  近鉄バス「藤井寺住宅前」停 約500m

• 間取り

  4ＳＬＤＫ

• 建築年月

  平成元年5月

• 土地面積

  163.20m²（49.36坪）

• 建物面積

  123.34m²（37.31坪）

リフォーム内容

2026/04 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具・クッションフロア張替え
2026/04 外装リフォーム済・外壁・屋根

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、浴室暖房、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK15帖以上、LDK18帖以上、LDK20帖以上、浴室乾燥機、床下収納、納戸、閑静な住宅地、整形地、角地、陽当り良好、瑕疵保証付(不動産会社独自)、リフォーム済み、瑕疵保険(国交省指定)保証付

物件概要

• 住所

  大阪府藤井寺市西古室２丁目4-18

• 交通

  近鉄南大阪線「藤井寺」駅 約1200m 徒歩約15分
  近鉄バス「藤井寺住宅前」停 約500m

• 間取り

  4ＳＬＤＫ

• 建築年月

  平成元年5月

• 土地面積

  163.20m²（49.36坪）

• 建物面積

  123.34m²（37.31坪）

• 構造

  軽量鉄骨 地上2階建て

• 都市計画

  市街化

• 用途地域

  第1種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60％ /

• 容積率

  148％ /

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 接道状況

  南側 3.50m 公道
  西側 3.70m 公道

• 駐車場

  有 1台

• 車庫区分

  カースペース

• 私道

• 設備

  都市ガス　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  藤井寺南小学校 650m

• 中学校

  藤井寺中学校 1100m

• 引渡

  即時　

• 取引有効期限

  2026年05月28日

備考

※準防火地域、第二種高度地区、景観地区（古墳群周辺住居系地区）
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

2026年5月13日更新