おすすめポイント

浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 追焚き給湯 オープンキッチン グリル LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上 オートロック ＴＶインターホン エレベーター２基以上 角部屋 外観タイル張り 防犯カメラ テラス 収納 各室収納スペース バス1坪以上 管理人日勤 始発駅 ペット相談 瑕疵保険（国土省指定）保証付 瑕疵保証付（不動産会社独自） リフォーム済み ハウスクリーニング

販売価格：2999万円

月々支払：

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  現地外観

• • 販売価格

    2999万円

    （消費税を含む）

  • 月々支払目安

    
    詳しい条件で試算する

    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    京都府京都市伏見区桃山町山ノ下62-2

  • 交通

    京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅 約800m 徒歩約10分
    京阪バス「小栗栖団地」停 約120m

  • 間取り

    3ＬＤＫ

  • 建築年月

    平成15年5月

  • 専有面積

    75.37m²（22.79坪）

  • 管理費

    8,140円/月

  • 修繕積立費

    16,200円/月

  リフォーム内容

  2026/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具・コンロ新品

  ※追加リフォームも可能です。 詳しくはこちら

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3LDK再生マンションが月々8万円台から登場です！徒歩10分圏内にスーパーや医療施設、コンビニが揃い、生活環境が充実しています！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

基本情報

• 住所

  京都府京都市伏見区桃山町山ノ下62-2

• 交通

  京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅 約800m 徒歩約10分
  京阪バス「小栗栖団地」停 約120m

• 間取り

  3ＬＤＫ

• 建築年月

  平成15年5月

• 専有面積

  75.37m²（22.79坪）

• 管理費

  8,140円/月

• 修繕積立費

  16,200円/月

リフォーム内容

2026/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具・コンロ新品

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 洗濯機置場 追焚き給湯 オープンキッチン グリル LDK15帖以上 LDK18帖以上 LDK20帖以上 オートロック ＴＶインターホン エレベーター２基以上 角部屋 外観タイル張り 防犯カメラ テラス 収納 各室収納スペース バス1坪以上 管理人日勤 始発駅 ペット相談 瑕疵保険（国土省指定）保証付 瑕疵保証付（不動産会社独自） リフォーム済み ハウスクリーニング

物件概要

• 住所

  京都府京都市伏見区桃山町山ノ下62-2

• 交通

  京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅 約800m 徒歩約10分
  京阪バス「小栗栖団地」停 約120m

• 間取り

  3ＬＤＫ

• 建築年月

  平成15年5月

• 専有面積

  75.37m²（22.79坪）

• バルコニー面積

  10.42㎡

• 構造

  ＲＣ造

• 用途地域

  第1種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60％ /

• 容積率

  200％ /

• 土地権利

  所有権

• 管理形態

  全部委託（日勤）

• 駐車場

  空無

• バイク置場

• 自転車置場

• 設備

  都市ガス　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  桃山東小学校 1500m

• 中学校

  桃山中学校 3200m

• 引渡

  即時　

• 駐車場月額

  円

• 棟総戸数

  106戸

• 階数

  地上7階建て/1階

• 取引有効期限

  2026年01月07日

備考

※15m第1種高度地区、建築基準法第22条区域
※テラス面積：12.60平米
※MB面積：0.59平米
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

2025年12月23日更新