おすすめポイント

システムキッチン、カウンターキッチン、洗髪洗面化粧台、洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚き給湯、LDK15帖以上、LDK18帖以上、LDK20帖以上、グリル、モニター付インターホン、各室収納スペース、閑静な住宅街、バス1坪以上、整形地、平坦地、陽当り良好、瑕疵保証付（不動産会社独自）、リフォーム済み、ハウスクリーニング、食器洗乾燥機、浴室暖房、浴室乾燥機、床下収納

販売価格：3999万円

月々支払：

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  「LDK」約20帖

• • 販売価格

    3999万円

    （消費税を含む）

  • 月々支払目安

    
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    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    兵庫県神戸市西区狩場台２丁目13-11

  • 交通

    神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅 約1600m 徒歩約20分／バス約9分 「かりばプラザ」停 停歩約2分
    神姫バス「かりばプラザ」停約120m

  • 間取り

    4ＬＤＫ

  • 建築年月

    平成3年1月

  • 土地面積

    191.33m²（57.87坪）

  • 建物面積

    120.07m²（36.32坪）

  リフォーム内容

  2026/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具・クッションフロア張替え
  2026/02 外装リフォーム済・外壁

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

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フォトギャラリー

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    「LDK」約20帖
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    現地外観
  • 
    間取り
  • 
    「LDK」南向きのリビングで日当たり良好
  • 
    「LDK」窓が大きく、お庭を眺められるリビング
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    「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
  • 
    「浴室」TOTOのユニットバス、新品交換済み
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    「洗面脱衣室」洗濯水栓、洗濯パン新品交換済み
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    「洗面脱衣室」TOTOの三面鏡洗面台、新品交換済み
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    「トイレ」LIXILのトイレ、新品交換済み
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    「1階洋室」窓が大きく開放的
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    「1階洋室」約11帖、二面採光
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    「2階南西側洋室」約8.5帖、クローゼット付き
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    「2階南西側洋室」約8.5帖、二面採光
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    「2階南東側洋室」約6帖、クローゼット付き
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    「2階南東側洋室」約6帖、二面採光
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    「2階北西側洋室」
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    「2階北西側洋室」約4.5帖
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    「玄関」シューズ収納新品交換済み
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    「バルコニー」南向きで日当たり良好
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    「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
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    「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付
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    「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
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    「キッチン」対面キッチン
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    「浴室」浴室暖房乾燥機付き
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    「浴室」おいだき機能付き
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    「浴室」1坪サイズのユニットバスで浴槽もゆったり
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    「トイレ」温水洗浄機能付き
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    「1階洋室」約11帖、2つのクローゼット付き
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    「2階北西側洋室」約4.5帖、クローゼット付き

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    「LDK」約20帖
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    現地外観
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    間取り
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    「LDK」南向きのリビングで日当たり良好
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    「LDK」窓が大きく、お庭を眺められるリビング
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    「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
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    「浴室」TOTOのユニットバス、新品交換済み
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    「洗面脱衣室」洗濯水栓、洗濯パン新品交換済み
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    「洗面脱衣室」TOTOの三面鏡洗面台、新品交換済み
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    「トイレ」LIXILのトイレ、新品交換済み
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    「1階洋室」窓が大きく開放的
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    「1階洋室」約11帖、二面採光
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    「2階南西側洋室」約8.5帖、クローゼット付き
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    「玄関」シューズ収納新品交換済み
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    「バルコニー」南向きで日当たり良好
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    「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
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    「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付
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    「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
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    「キッチン」対面キッチン
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    「浴室」浴室暖房乾燥機付き
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    「浴室」おいだき機能付き
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    「浴室」1坪サイズのユニットバスで浴槽もゆったり
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    「トイレ」温水洗浄機能付き
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    「1階洋室」約11帖、2つのクローゼット付き
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令和8年2月リフォーム完工済み！土地57坪、建物36坪！LDKは広々約20帖！最寄のバス停から「西神中央」駅までバス約9分の立地！「かりばプラザ」停徒歩約2分！
お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

基本情報

• 住所

  兵庫県神戸市西区狩場台２丁目13-11

• 交通

  神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅 約1600m 徒歩約20分／バス約9分 「かりばプラザ」停 停歩約2分
  神姫バス「かりばプラザ」停約120m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成3年1月

• 土地面積

  191.33m²（57.87坪）

• 建物面積

  120.07m²（36.32坪）

リフォーム内容

2026/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器・建具・クッションフロア張替え
2026/02 外装リフォーム済・外壁

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン、カウンターキッチン、洗髪洗面化粧台、洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚き給湯、LDK15帖以上、LDK18帖以上、LDK20帖以上、グリル、モニター付インターホン、各室収納スペース、閑静な住宅街、バス1坪以上、整形地、平坦地、陽当り良好、瑕疵保証付（不動産会社独自）、リフォーム済み、ハウスクリーニング、食器洗乾燥機、浴室暖房、浴室乾燥機、床下収納

物件概要

• 住所

  兵庫県神戸市西区狩場台２丁目13-11

• 交通

  神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央」駅 約1600m 徒歩約20分／バス約9分 「かりばプラザ」停 停歩約2分
  神姫バス「かりばプラザ」停約120m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成3年1月

• 土地面積

  191.33m²（57.87坪）

• 建物面積

  120.07m²（36.32坪）

• 構造

  木造 地上2階建て

• 都市計画

  市街化

• 用途地域

  第1種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40％ /

• 容積率

  80％ /

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 接道状況

  北西側 6.50m 公道

• 駐車場

  有 1台

• 車庫区分

  カースペース

• 私道

• 設備

  都市ガス　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  狩場台小学校 400m

• 中学校

  櫨谷中学校 650m

• 引渡

  即時　

• 取引有効期限

  2026年04月03日

備考

※高度地区（第1種高度地区）、建築基準法第22条区域
※その他交通：神戸市営バス「糀台公園」停より徒歩約10分（約750m）
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

2026年3月12日更新