おすすめポイント

システムキッチン、洗髪洗面化粧台、洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚き給湯、LDK15帖以上、LDK18帖以上、LDK20帖以上、グリル、シャワー、モニター付インターホン、庭、床下収納、納戸、整形地、陽当り良好、駐車場２台分、瑕疵保険（国交省指定）保証付、瑕疵保証付（不動産会社独自）、リフォーム済み、ハウスクリーニング

販売価格：2799万円

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• • 販売価格

    2799万円

    （消費税を含む）

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    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    静岡県浜松市中央区半田山３丁目34-5

  • 交通

    遠州鉄道「さぎの宮」駅 約3.0km 徒歩約38分／車約8分
    遠鉄バス「三方原営業所」停 約450m

  • 間取り

    4ＳＬＤＫ

  • 建築年月

    昭和62年2月

  • 土地面積

    332.54m²（100.59坪）

  • 建物面積

    118.15m²（35.74坪）

  リフォーム内容

  2026/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・給湯器・建具・フロアタイル貼り
  2026/02 外装リフォーム済・外壁

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

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土地100坪！高台で眺望良好な4SLDK再生住宅が月々7万円台から登場です！約20帖の広々LDKが魅力！駐車2台可能です！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

基本情報

• 住所

  静岡県浜松市中央区半田山３丁目34-5

• 交通

  遠州鉄道「さぎの宮」駅 約3.0km 徒歩約38分／車約8分
  遠鉄バス「三方原営業所」停 約450m

• 間取り

  4ＳＬＤＫ

• 建築年月

  昭和62年2月

• 土地面積

  332.54m²（100.59坪）

• 建物面積

  118.15m²（35.74坪）

リフォーム内容

2026/02 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・給湯器・建具・フロアタイル貼り
2026/02 外装リフォーム済・外壁

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン、洗髪洗面化粧台、洗浄便座、トイレ２ヶ所、追焚き給湯、LDK15帖以上、LDK18帖以上、LDK20帖以上、グリル、シャワー、モニター付インターホン、庭、床下収納、納戸、整形地、陽当り良好、駐車場２台分、瑕疵保険（国交省指定）保証付、瑕疵保証付（不動産会社独自）、リフォーム済み、ハウスクリーニング

物件概要

• 住所

  静岡県浜松市中央区半田山３丁目34-5

• 交通

  遠州鉄道「さぎの宮」駅 約3.0km 徒歩約38分／車約8分
  遠鉄バス「三方原営業所」停 約450m

• 間取り

  4ＳＬＤＫ

• 建築年月

  昭和62年2月

• 土地面積

  332.54m²（100.59坪）

• 建物面積

  118.15m²（35.74坪）

• 構造

  木造 地上2階建て

• 都市計画

  市街化

• 用途地域

  第1種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60％ /

• 容積率

  200％ /

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 接道状況

  西側 6.00m 公道

• 駐車場

  有 2台

• 車庫区分

  カースペース

• 私道

• 設備

  都市ガス　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  積志小学校 2700m

• 中学校

  積志中学校 2500m

• 引渡

  即時　

• 取引有効期限

  2026年04月15日

備考

※高度地区（中高層住居専用地区）、建築基準法第22条区域
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

2026年3月11日更新