おすすめポイント

システムキッチン、カウンターキッチン、洗髪洗面化粧台、洗浄便座、洗濯機置場、LDK15帖以上、全室フローリング、グリル、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、アルコーブ、ＣＡＴＶ、収納、各室収納スペース、閑静な住宅街、バイク置場、陽当り良好、管理人日勤、眺望良好、ペット相談、リフォーム済み、瑕疵保証付(不動産会社独自)、食器洗乾燥機、追焚き給湯、浴室暖房、浴室乾燥機

販売価格：2599万円

月々支払：

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  「LDK」約16.2帖

• • 販売価格

    2599万円

    （消費税を含む）

  • 月々支払目安

    
    詳しい条件で試算する

    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目26-8

  • 交通

    阪急電鉄宝塚線「山本」駅 約1200m 徒歩約15分
    JR福知山線「川西池田」駅 約1400m 徒歩約18分
    阪急バス「口谷東」停 約450m

  • 間取り

    3ＬＤＫ

  • 建築年月

    平成10年8月

  • 専有面積

    70.02m²（21.18坪）

  • 管理費

    13,470円/月

  • 修繕積立費

    14,140円/月

  リフォーム内容

  2026/01 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具・クッションフロア張替え

  ※追加リフォームも可能です。 詳しくはこちら

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フォトギャラリー

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    「LDK」約16.2帖
  • 
    現地外観
  • 
    間取り
  • 
    「LDK」間仕切を開けるとLDKと洋室が一体化し、広々とした空間として利用できます
  • 
    「LDK」南西向きのリビングで日当たり良好
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    「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
  • 
    「浴室」ハウステックのユニットバス、新品交換済み
  • 
    「洗面脱衣室」床・クロス貼替済み
  • 
    「洗面脱衣室」ハウステックの三面鏡洗面台、新品交換済み
  • 
    「トイレ」LIXILのトイレ、新品交換済み
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    「トイレ」トイレットペーパーや洗剤の収納に便利
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    「洋室」約6.3帖
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    「洋室」約6.3帖、クローゼット付き
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    「収納」洋室内のクローゼット
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    「洋室」北東側洋室約4.5帖
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    「洋室」北東側洋室約4.5帖、クローゼット付き
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    「洋室」LDK横洋室約4.5帖
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    「収納」LDK横洋室内のクローゼット
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    「玄関」シューズ収納新品交換済み
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    「バルコニー」南西向きバルコニー
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    「インターホン」モニタ付きインターホン
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    「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
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    「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
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    「キッチン」
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    「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
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    「浴室」1317サイズのユニットバス
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    「浴室」追いだき機能付き
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    「洗面脱衣室」洗濯水栓、洗濯パン新品交換済み
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    「洗面脱衣室」タオルや着替えなどを置ける収納スペース
  • 
    「トイレ」温水洗浄機能付き

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    「LDK」約16.2帖
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    現地外観
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    間取り
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    「LDK」間仕切を開けるとLDKと洋室が一体化し、広々とした空間として利用できます
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    「LDK」南西向きのリビングで日当たり良好
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    「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
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    「浴室」ハウステックのユニットバス、新品交換済み
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    「洗面脱衣室」床・クロス貼替済み
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    「洗面脱衣室」ハウステックの三面鏡洗面台、新品交換済み
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    「トイレ」LIXILのトイレ、新品交換済み
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    「トイレ」トイレットペーパーや洗剤の収納に便利
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    「洋室」約6.3帖
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    「洋室」約6.3帖、クローゼット付き
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    「収納」洋室内のクローゼット
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    「洋室」北東側洋室約4.5帖
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    「洋室」北東側洋室約4.5帖、クローゼット付き
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    「洋室」LDK横洋室約4.5帖
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    「収納」LDK横洋室内のクローゼット
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    「玄関」シューズ収納新品交換済み
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    「バルコニー」南西向きバルコニー
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    「インターホン」モニタ付きインターホン
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    「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
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    「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
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    「キッチン」
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    「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
  • 
    「浴室」1317サイズのユニットバス
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    「浴室」追いだき機能付き
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    「洗面脱衣室」洗濯水栓、洗濯パン新品交換済み
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    「洗面脱衣室」タオルや着替えなどを置ける収納スペース
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    「トイレ」温水洗浄機能付き
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令和8年1月内装リフォーム完工しました！専有面積70.02平米！ペット飼育可能！阪急「山本」駅徒歩約15分、JR「川西池田」駅徒歩約18分の2WAYアクセス！
お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

基本情報

• 住所

  兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目26-8

• 交通

  阪急電鉄宝塚線「山本」駅 約1200m 徒歩約15分
  JR福知山線「川西池田」駅 約1400m 徒歩約18分
  阪急バス「口谷東」停 約450m

• 間取り

  3ＬＤＫ

• 建築年月

  平成10年8月

• 専有面積

  70.02m²（21.18坪）

• 管理費

  13,470円/月

• 修繕積立費

  14,140円/月

リフォーム内容

2026/01 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具・クッションフロア張替え

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン、カウンターキッチン、洗髪洗面化粧台、洗浄便座、洗濯機置場、LDK15帖以上、全室フローリング、グリル、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、アルコーブ、ＣＡＴＶ、収納、各室収納スペース、閑静な住宅街、バイク置場、陽当り良好、管理人日勤、眺望良好、ペット相談、リフォーム済み、瑕疵保証付(不動産会社独自)、食器洗乾燥機、追焚き給湯、浴室暖房、浴室乾燥機

物件概要

• 住所

  兵庫県宝塚市南ひばりガ丘３丁目26-8

• 交通

  阪急電鉄宝塚線「山本」駅 約1200m 徒歩約15分
  JR福知山線「川西池田」駅 約1400m 徒歩約18分
  阪急バス「口谷東」停 約450m

• 間取り

  3ＬＤＫ

• 建築年月

  平成10年8月

• 専有面積

  70.02m²（21.18坪）

• バルコニー面積

  8.48㎡

• 構造

  ＲＣ造

• 用途地域

  第1種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60％ /

• 容積率

  200％ /

• 土地権利

  所有権

• 管理形態

  全部委託（日勤）

• 駐車場

  空有（敷地内）(14,000円/月)

• バイク置場

• 自転車置場

• 設備

  都市ガス　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  長尾南小学校 850m

• 中学校

  ひばりガ丘中学校 350m

• 引渡

  即時　

• 駐車場月額

  14000円

• 棟総戸数

  32戸

• 階数

  地上6階 地下1階建て/3階

• 取引有効期限

  2026年02月17日

備考

※第2種高度地区、建築基準法第22条区域
※室外機置場面積：1.61平米
※アルコープ面積：0.53平米
※ペット飼育：規約制限あり
※機械式駐車場：13000円～14000円/月（車種制限あり）
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

2026年1月30日更新