おすすめポイント

システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 全室フローリング 2WAYキッチン グリル モニター付インターホン 浴室乾燥機 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 南道路 整形地 陽当り良好 瑕疵保証付（不動産会社独自） リフォーム済み ハウスクリーニング

販売価格：2399万円

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  「LDK」間接照明が魅力のLDK

• • 販売価格

    2399万円

    （消費税を含む）

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    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    兵庫県神戸市西区天が岡6-6

  • 交通

    山陽本線「明石」駅 約5.3km バス約28分 「玉津インター前」停 停歩約12分／車約14分
    山陽電鉄本線「山陽明石」駅 約5.6km バス約28分 「玉津インター前」停 停歩約12分／車約14分
    神戸市営地下鉄西神山手線「西神南」駅 約5.1km 徒歩約64分／車約13分
    神姫バス「玉津インター前」停 約900m

  • 間取り

    5ＬＤＫ

  • 建築年月

    平成元年10月

  • 土地面積

    173.56m²（52.5坪）

  • 建物面積

    117.58m²（35.56坪）

  リフォーム内容

  2025/07 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具
  2025/07 外装リフォーム済・外壁・屋根

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

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    「LDK」間接照明が魅力のLDK
  • 
    現地外観
  • 
    間取り
  • 
    「LDK」約14帖のリビング
  • 
    「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
  • 
    「キッチン」対面キッチン、吊戸棚付き
  • 
    「浴室」ハウステックのユニットバス、新品交換済み
  • 
    「洗面脱衣室」床、クロス張替え済み
  • 
    「トイレ」LIXIL製、新品交換済み
  • 
    「洋室」1階東側洋室約6帖、南向き
  • 
    「洋室」1階西側洋室約6帖、二面採光
  • 
    「洋室」1階西側洋室約6帖、クローゼット付き
  • 
    「洋室」2階洋室約10帖、二面採光
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    「洋室」2階洋室約10帖
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    「洋室」2階洋室約10帖内のクローゼット
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    「洋室」2階洋室約6帖、収納付き
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    「洋室」2階洋室約7.5帖、二面採光
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    「洋室」2階洋室約7.5帖、クローゼット付き
  • 
    「玄関」シューズ収納新品交換済み
  • 
    「駐車場」1台駐車可能
  • 
    「バルコニー」南向きバルコニーで日当たり良好
  • 
    「インターホン」モニタ付きインターホン、新品交換済み
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    「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
  • 
    「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
  • 
    「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
  • 
    「浴室」浴室暖房乾燥機付き
  • 
    「洗面脱衣室」TOTOの三面鏡洗面台、新品交換済み
  • 
    「トイレ」温水洗浄機能付き
  • 
    「洋室」2階洋室約6帖、南向きバルコニー付き
  • 
    「廊下」2階廊下

• • 
    「LDK」間接照明が魅力のLDK
  • 
    現地外観
  • 
    間取り
  • 
    「LDK」約14帖のリビング
  • 
    「キッチン」ハウステックのシステムキッチン、新品交換済み
  • 
    「キッチン」対面キッチン、吊戸棚付き
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    「浴室」ハウステックのユニットバス、新品交換済み
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    「洗面脱衣室」床、クロス張替え済み
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    「トイレ」LIXIL製、新品交換済み
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    「洋室」1階東側洋室約6帖、南向き
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    「洋室」1階西側洋室約6帖、二面採光
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    「玄関」シューズ収納新品交換済み
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    「駐車場」1台駐車可能
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    「バルコニー」南向きバルコニーで日当たり良好
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    「インターホン」モニタ付きインターホン、新品交換済み
  • 
    「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
  • 
    「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
  • 
    「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
  • 
    「浴室」浴室暖房乾燥機付き
  • 
    「洗面脱衣室」TOTOの三面鏡洗面台、新品交換済み
  • 
    「トイレ」温水洗浄機能付き
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    「洋室」2階洋室約6帖、南向きバルコニー付き
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    「廊下」2階廊下
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令和7年7月外壁屋根塗装、室内リフォーム完工済み！土地52.5坪の整形地！全部屋6帖以上、軽量鉄骨造の5LDK再生住宅が月々6万円台から登場です！
お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

基本情報

• 住所

  兵庫県神戸市西区天が岡6-6

• 交通

  山陽本線「明石」駅 約5.3km バス約28分 「玉津インター前」停 停歩約12分／車約14分
  山陽電鉄本線「山陽明石」駅 約5.6km バス約28分 「玉津インター前」停 停歩約12分／車約14分
  神戸市営地下鉄西神山手線「西神南」駅 約5.1km 徒歩約64分／車約13分
  神姫バス「玉津インター前」停 約900m

• 間取り

  5ＬＤＫ

• 建築年月

  平成元年10月

• 土地面積

  173.56m²（52.5坪）

• 建物面積

  117.58m²（35.56坪）

リフォーム内容

2025/07 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具
2025/07 外装リフォーム済・外壁・屋根

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 全室フローリング 2WAYキッチン グリル モニター付インターホン 浴室乾燥機 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き 南道路 整形地 陽当り良好 瑕疵保証付（不動産会社独自） リフォーム済み ハウスクリーニング

物件概要

• 住所

  兵庫県神戸市西区天が岡6-6

• 交通

  山陽本線「明石」駅 約5.3km バス約28分 「玉津インター前」停 停歩約12分／車約14分
  山陽電鉄本線「山陽明石」駅 約5.6km バス約28分 「玉津インター前」停 停歩約12分／車約14分
  神戸市営地下鉄西神山手線「西神南」駅 約5.1km 徒歩約64分／車約13分
  神姫バス「玉津インター前」停 約900m

• 間取り

  5ＬＤＫ

• 建築年月

  平成元年10月

• 土地面積

  173.56m²（52.5坪）

• 建物面積

  117.58m²（35.56坪）

• 構造

  軽量鉄骨 地上2階建て

• 都市計画

  市街化

• 用途地域

  第1種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50％ /

• 容積率

  100％ /

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 接道状況

  南東側 6.00m 公道

• 駐車場

  有

• 車庫区分

  カースペース

• 私道

• 設備

  都市ガス　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  神戸市立玉津第一小学校 700m

• 中学校

  神戸市立玉津中学校 1600m

• 引渡

  即時　

• 取引有効期限

  2025年10月14日

備考

※すまい・まちなみ形成地区、建築基準法第22条区域、第1種高度地区、神戸市建築物の安全などの確保などに関する条例
※その他交通：神姫バス「若宮団地」停より徒歩約3分（約170m）
※駐車台数は車種によります。
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

2025年8月28日更新