おすすめポイント

システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 グリル モニター付インターホン 浴室乾燥機 Ｗクローゼット 各室収納スペース 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き リフォーム済み ハウスクリーニング 駐車場２台分 南道路 整形地 平坦地 瑕疵保証付（不動産会社独自） 陽当り良好

販売価格：3599万円

月々支払：

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  「LDK」約14帖

• • 販売価格

    3599万円

    （消費税を含む）

  • 月々支払目安

    
    詳しい条件で試算する

    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    兵庫県尼崎市瓦宮２丁目35-20

  • 交通

    阪急電鉄神戸線「園田」駅 約900m 徒歩約12分
    阪神バス「小中島」停 約290m

  • 間取り

    4ＬＤＫ

  • 建築年月

    平成25年3月

  • 土地面積

    74.76m²（22.61坪）

  • 建物面積

    95.04m²（28.74坪）

  リフォーム内容

  2025/07 内装リフォーム済・壁・室内クリーニング

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

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フォトギャラリー

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    「LDK」約14帖
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    現地外観
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    間取り
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    「LDK」約14帖、南向き
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    「LDK」対面キッチンのLDK
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    「キッチン」システムキッチン、クリーニング済み
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    「浴室」
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    「洗面脱衣室」
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    「トイレ」クリーニング済み
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    「洋室」1階南側洋室約6.2帖、南向き
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    「洋室」1階南側洋室約6.2帖
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    「洋室」1階北側洋室約4.5帖
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    「洋室」3階西側洋室約6帖、全室クロス張替え済み
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    「洋室」3階西側洋室約6帖、南向きバルコニー付き
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    「洋室」3階西側洋室約6帖
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    「洋室」3階東側洋室約6帖
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    「洋室」3階東側洋室約6帖、南向きバルコニー付き
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    「バルコニー」3階バルコニー、南向き
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    「バルコニー」3階バルコニー眺望
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    「玄関」
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    「LDK」モニタ付きインターホン
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    「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
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    「キッチン」
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    「浴室」追いだき機能付き
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    「洋室」3階西側洋室内のクローゼット
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    「洋室」3階東側洋室内のクローゼット
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    「収納」3階ウォークインクローゼット
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    「玄関」シューズ収納付き
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    「洋室」1階北側洋室内のクローゼット
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    「トイレ」温水洗浄機能付き

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    「LDK」約14帖
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    「キッチン」システムキッチン、クリーニング済み
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    「浴室」
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    「洗面脱衣室」
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    「トイレ」クリーニング済み
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    「洋室」1階南側洋室約6.2帖、南向き
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    「洋室」1階南側洋室約6.2帖
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    「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
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    「浴室」追いだき機能付き
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    「洋室」3階西側洋室内のクローゼット
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    「収納」3階ウォークインクローゼット
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    「玄関」シューズ収納付き
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    「洋室」1階北側洋室内のクローゼット
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    「トイレ」温水洗浄機能付き
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阪急神戸線「園田」駅徒歩約12分、JR福知山線「塚口」駅徒歩約22分（約1.7km）の2WAYアクセス！並列2台駐車可能！2025年7月室内リフォーム完工！
お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

基本情報

• 住所

  兵庫県尼崎市瓦宮２丁目35-20

• 交通

  阪急電鉄神戸線「園田」駅 約900m 徒歩約12分
  阪神バス「小中島」停 約290m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成25年3月

• 土地面積

  74.76m²（22.61坪）

• 建物面積

  95.04m²（28.74坪）

リフォーム内容

2025/07 内装リフォーム済・壁・室内クリーニング

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン カウンターキッチン 食器洗機 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 追焚き給湯 グリル モニター付インターホン 浴室乾燥機 Ｗクローゼット 各室収納スペース 閑静な住宅街 バス1坪以上 南向き リフォーム済み ハウスクリーニング 駐車場２台分 南道路 整形地 平坦地 瑕疵保証付（不動産会社独自） 陽当り良好

物件概要

• 住所

  兵庫県尼崎市瓦宮２丁目35-20

• 交通

  阪急電鉄神戸線「園田」駅 約900m 徒歩約12分
  阪神バス「小中島」停 約290m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成25年3月

• 土地面積

  74.76m²（22.61坪）

• 建物面積

  95.04m²（28.74坪）

• 構造

  木造 地上3階建て

• 都市計画

  市街化

• 用途地域

  第1種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60％ /

• 容積率

  160％ /

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 接道状況

  南側 4.00m 公道

• 駐車場

  有 2台

• 車庫区分

  カースペース

• 私道

• 設備

  都市ガス　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  小園小学校 900m

• 中学校

  小園中学校 400m

• 引渡

  即時　

• 取引有効期限

  2025年09月18日

備考

※第2種高度地区
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

2025年8月19日更新