おすすめポイント

システムキッチン、カウンターキッチン、洗髪洗面化粧台、洗浄便座、洗濯機置場、グリル、LDK15帖以上、LDK18帖以上、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、収納、管理人日勤、ペット相談、瑕疵保証付（不動産会社独自）

販売価格：2499万円

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• • 販売価格

    2499万円

    （消費税を含む）

  • 月々支払目安

    
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    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    広島県広島市安佐北区可部南５丁目9-2

  • 交通

    可部線「可部」駅 約500m 徒歩約7分
    広島交通「下の浜」停 約350m

  • 間取り

    2ＬＤＫ

  • 建築年月

    令和5年9月

  • 専有面積

    65.05m²（19.67坪）

  • 管理費

    9,500円/月

  • 修繕積立費

    4,700円/月

  リフォーム内容

  ※追加リフォームも可能です。 詳しくはこちら

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    現地外観
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    間取り
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    「キッチン」システムキッチンはクリーニング済みです。
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    「キッチン」3口のガスコンロもクリーニング済みです。
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    「キッチン」ゆとりのある広さのシンクです。 (4)
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    「食洗器」クリーニング済みです。
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    「浴室」クリーニング済みの浴室です。 (2)
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    「洗面台」クリーニング済みです。
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    「トイレ」クリーニング済みです。
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    「洋室」たっぷりとした収納スペースがあります。 (3)
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    「サービスルーム」約5帖のサービスルームです。
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    「サービスルーム」たっぷりとした収納スペースがあります。
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    「玄関」落ち着いた色合いの玄関です。 (3)
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    「玄関」大容量のシューズBOXがあります。 (4)
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    「TVモニターホン」来客時など相手を確認できるので安心です。 (4)

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    「キッチン」システムキッチンはクリーニング済みです。
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    「キッチン」3口のガスコンロもクリーニング済みです。
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    「キッチン」ゆとりのある広さのシンクです。 (4)
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    「食洗器」クリーニング済みです。
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    「浴室」クリーニング済みの浴室です。 (2)
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    「洗面台」クリーニング済みです。
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    「洋室」たっぷりとした収納スペースがあります。 (3)
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    「サービスルーム」たっぷりとした収納スペースがあります。
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    「玄関」落ち着いた色合いの玄関です。 (3)
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    「玄関」大容量のシューズBOXがあります。 (4)
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    「TVモニターホン」来客時など相手を確認できるので安心です。 (4)
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令和5年築！ペット可中古マンションが月々7万円台から登場です！JR可部線「可部」駅まで徒歩約7分！周辺にスーパーやコンビニがあり、生活しやすい立地です！
お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

基本情報

• 住所

  広島県広島市安佐北区可部南５丁目9-2

• 交通

  可部線「可部」駅 約500m 徒歩約7分
  広島交通「下の浜」停 約350m

• 間取り

  2ＬＤＫ

• 建築年月

  令和5年9月

• 専有面積

  65.05m²（19.67坪）

• 管理費

  9,500円/月

• 修繕積立費

  4,700円/月

リフォーム内容

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン、カウンターキッチン、洗髪洗面化粧台、洗浄便座、洗濯機置場、グリル、LDK15帖以上、LDK18帖以上、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、収納、管理人日勤、ペット相談、瑕疵保証付（不動産会社独自）

物件概要

• 住所

  広島県広島市安佐北区可部南５丁目9-2

• 交通

  可部線「可部」駅 約500m 徒歩約7分
  広島交通「下の浜」停 約350m

• 間取り

  2ＬＤＫ

• 建築年月

  令和5年9月

• 専有面積

  65.05m²（19.67坪）

• バルコニー面積

  14.52㎡

• 構造

  ＲＣ造

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60％ /

• 容積率

  200％ /

• 土地権利

  所有権

• 管理形態

  全部委託（日勤）

• 駐車場

  空有（敷地内）(5,000円/月)

• バイク置場

• 自転車置場

• 設備

  集中LPG　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  可部南小学校 800m

• 中学校

  可部中学校 2000m

• 引渡

  即時　

• 駐車場月額

  5000円

• 棟総戸数

  --戸

• 階数

  地上13階建て/7階

• 取引有効期限

  2026年02月28日

備考

※その他月額：インターネットサービス料　1320円/月
※景観計画重点地区（一般区域）、都市機能誘導区域（一般地域型）、居住誘導区域
※駐車場について：敷地内「7番」契約中。引継ぎ不可。1戸1台優先権有り。
　平置き屋根なし１台区画は「０円」、平置き屋根あり１台区画は「3000円」、平置き縦列２台区画は「5000円」。
　現状の空き区画に関しては要管理会社確認
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

2026年2月5日更新