中古マンションアルファステイツ伏石　1203

最上階角部屋につき陽当たり・眺望良好！上階の音を気にせずお住まい頂けます！ハローズ高松レインボー店まで徒歩約4分、徒歩圏内に商業施設が充実しています！
お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

おすすめポイント: カウンターキッチン LDK15帖以上オートロックエレベーター角部屋陽当り良好管理人日勤最上階瑕疵保証付（不動産会社独自）ハウスクリーニング

販売価格：1399万円

月々支払：

リビング　ワイドな広さがあり、南向きの掃き出し窓により明るく開放的な空間になっています

この物件は、
リフォーム済の「再生住宅」です。
再生住宅とは
- 販売価格
  
  1399万円
  
  （消費税を含む）
- 月々支払目安
  
  詳しい条件で試算する
  ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算
- 住所
  
  香川県高松市伏石町2138-7
- 交通
  
  高松琴平電鉄琴平線「伏石」駅約1400m 徒歩約18分
  レインボー循環バス「レインボーロード伏石」停約180m
- 間取り
  
  3ＬＤＫ
- 建築年月
  
  平成6年4月
- 専有面積
  
  84.80m²（25.65坪）
- 管理費
  
  12,000円/月
- 修繕積立費
  
  13,600円/月
リフォーム内容

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

間取り図

間取り

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フォトギャラリー

- リビング　ワイドな広さがあり、南向きの掃き出し窓により明るく開放的な空間になっています
- 現地外観
- 間取り
- リビング　明るく開放的な空間になっています。バルコニーからの眺望も視界を遮る建物はありません
- キッチン　ワイドなカウンターキッチンがうれしいポイント
- カウンターキッチン　リビングを見通せるカウンターキッチンは天板が広く小物もおけるスペースがあります
- 浴室　クリーニング済。広さのある浴槽になっています
- 脱衣所　導線がしっかり分けられた脱衣スペースです
- トイレ　クリーニング済。小窓があるので換気もしやすそうです
- 和室　LDKと続きで6畳間の和室もあり客間としても使えます
- 中央洋室　東向きで朝日がたくさん入るお部屋です。ワイドなクローゼットもあり子供部屋としてもピッタリ
- 北東洋室　北側と東側に窓があり開放的で風通りのよいお部屋です
- バルコニー　最上階角部屋なので眺望も日当たりも良好です
- 北面バルコニー　12階最上階角部屋なので眺望も良好です
- 眺望　12階最上階角部屋です。開放的で風通しも良好なお部屋です
- カラーモニタ付きインターホン　タッチパネル操作が可能です
- マンション共有部　エントランス
- マンション共有部　正面玄関
- マンション共有部　ゴミステーション
- リビング　ワイドな広さがあり、南向きの掃き出し窓により明るく開放的な空間になっています
- 現地外観
- 間取り
- リビング　明るく開放的な空間になっています。バルコニーからの眺望も視界を遮る建物はありません
- キッチン　ワイドなカウンターキッチンがうれしいポイント
- カウンターキッチン　リビングを見通せるカウンターキッチンは天板が広く小物もおけるスペースがあります
- 浴室　クリーニング済。広さのある浴槽になっています
- 脱衣所　導線がしっかり分けられた脱衣スペースです
- トイレ　クリーニング済。小窓があるので換気もしやすそうです
- 和室　LDKと続きで6畳間の和室もあり客間としても使えます
- 中央洋室　東向きで朝日がたくさん入るお部屋です。ワイドなクローゼットもあり子供部屋としてもピッタリ
- 北東洋室　北側と東側に窓があり開放的で風通りのよいお部屋です
- バルコニー　最上階角部屋なので眺望も日当たりも良好です
- 北面バルコニー　12階最上階角部屋なので眺望も良好です
- 眺望　12階最上階角部屋です。開放的で風通しも良好なお部屋です
- カラーモニタ付きインターホン　タッチパネル操作が可能です
- マンション共有部　エントランス
- マンション共有部　正面玄関
- マンション共有部　ゴミステーション

基本情報

住所

香川県高松市伏石町2138-7
交通

高松琴平電鉄琴平線「伏石」駅約1400m 徒歩約18分
レインボー循環バス「レインボーロード伏石」停約180m
間取り

3ＬＤＫ
建築年月

平成6年4月
専有面積

84.80m²（25.65坪）
管理費

12,000円/月
修繕積立費

13,600円/月

リフォーム内容: ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント: カウンターキッチン LDK15帖以上オートロックエレベーター角部屋陽当り良好管理人日勤最上階瑕疵保証付（不動産会社独自）ハウスクリーニング

物件概要

住所

香川県高松市伏石町2138-7
交通

高松琴平電鉄琴平線「伏石」駅約1400m 徒歩約18分
レインボー循環バス「レインボーロード伏石」停約180m
間取り

3ＬＤＫ
建築年月

平成6年4月
専有面積

84.80m²（25.65坪）
バルコニー面積

18.00㎡
構造

ＳＲＣ造
用途地域

近隣商業地域
建ぺい率

80％ /
容積率

300％ /
土地権利

所有権
管理形態

全部委託（日勤）
駐車場

空有（敷地内）(5,500円/月)
バイク置場
自転車置場
設備

都市ガス　公営水道　公共下水　
取引態様

売主
小学校

高松市立中央小学校 280m
中学校

高松市立木太中学校 900m
引渡

即時　
駐車場月額

5500円
棟総戸数

33戸
階数

地上12階建て/12階
取引有効期限

2025年08月09日

備考: ※地区計画区域（太田第2シンボル地区）、法第22条指定区域、駐輪場整備地区
※敷地内駐車場使用料：5000～11500円/月
※2025年8月1日～　契約駐車場区画変更予定（新区画：マンション敷地内　7000円/月）
※管理組合運営協力金：1000円/月（外部居住区分所有者のみ）
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

口座振替料：55円/月2025年7月11日更新