おすすめポイント

洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 グリル LDK18帖以上 オートロック ＴＶインターホン エレベーター２基以上 宅配ボックス 駐輪場 角部屋 陽当り良好 管理人日勤 瑕疵保険（国交省指定）保証付 瑕疵保証付（不動産会社独自） リフォーム済み ハウスクリーニング 3面バルコニー

販売価格：2150万円

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  現地外観

• • 販売価格

    2150万円

    （消費税を含む）

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    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    静岡県浜松市中央区鴨江２丁目40-7

  • 交通

    遠州鉄道「第一通り」駅 約2.3km 徒歩約29分／車約6分
    遠鉄バス「保健所」停 約290m

  • 間取り

    4ＬＤＫ

  • 建築年月

    平成8年3月

  • 専有面積

    86.24m²（26.08坪）

  • 管理費

    9,700円/月

  • 修繕積立費

    18,110円/月

  リフォーム内容

  2025/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・コンロ新品

  ※追加リフォームも可能です。 詳しくはこちら

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南向き角部屋の再生マンションが月々6万円台から登場です！18帖以上のLDKが魅力です！キッチン、お風呂等新品交換済み！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

基本情報

• 住所

  静岡県浜松市中央区鴨江２丁目40-7

• 交通

  遠州鉄道「第一通り」駅 約2.3km 徒歩約29分／車約6分
  遠鉄バス「保健所」停 約290m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成8年3月

• 専有面積

  86.24m²（26.08坪）

• 管理費

  9,700円/月

• 修繕積立費

  18,110円/月

リフォーム内容

2025/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・コンロ新品

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

洗髪洗面化粧台 洗浄便座 追焚き給湯 グリル LDK18帖以上 オートロック ＴＶインターホン エレベーター２基以上 宅配ボックス 駐輪場 角部屋 陽当り良好 管理人日勤 瑕疵保険（国交省指定）保証付 瑕疵保証付（不動産会社独自） リフォーム済み ハウスクリーニング 3面バルコニー

物件概要

• 住所

  静岡県浜松市中央区鴨江２丁目40-7

• 交通

  遠州鉄道「第一通り」駅 約2.3km 徒歩約29分／車約6分
  遠鉄バス「保健所」停 約290m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成8年3月

• 専有面積

  86.24m²（26.08坪）

• バルコニー面積

  15.61㎡

• 構造

  その他 SRC・RC造

• 用途地域

  第1種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60％ /

• 容積率

  200％ /

• 土地権利

  所有権

• 管理形態

  全部委託（日勤）

• 駐車場

  空有（敷地内）(4,500円/月)

• バイク置場

• 自転車置場

• 設備

  都市ガス　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  浜松市立鴨江小学校 700m

• 中学校

  浜松市立西部中学校 450m

• 引渡

  即時　

• 駐車場月額

  4500円

• 棟総戸数

  148戸

• 階数

  地上12階建て/4階

• 取引有効期限

  2025年12月10日

備考

※高度地区（中高層住居専用地域）
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

2025年10月31日更新