おすすめポイント

システムキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、モニター付インターホン、床下収納、各室収納スペース、リフォーム済み、ハウスクリーニング、駐車場３台分、瑕疵保険（国交省指定）保証付、瑕疵保証付（不動産会社独自）

販売価格：2599万円

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  現地外観

• • 販売価格

    2599万円

    （消費税を含む）

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    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    愛知県名古屋市守山区元郷２丁目1301-7

  • 交通

    名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅 約1100m 徒歩約14分
    名古屋市営バス「大森四丁目」停 約350m

  • 間取り

    4ＬＤＫ

  • 建築年月

    平成11年10月

  • 土地面積

    137.49m²（41.59坪）

  • 建物面積

    101.84m²（30.8坪）

  リフォーム内容

  2025/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・フロアタイル貼り
  2025/09 外装リフォーム済・外壁

  ※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

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フォトギャラリー

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    「LDK」1約16帖の広々空間で、南窓からの採光もよいお部屋です。
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    現地外観
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    間取り
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    「LDK」対面キッチンで家族との時間をより共有できる空間です。
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    「システムキッチン」新品に取り替えております。
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    「シンク」新品に取り替えております。
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    「キッチン」食洗器付きのキッチンです。
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    「浴室」ナチュラルウッドのアクセントパネルで、落ち着く空間です。
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    「脱衣所」洗面台を新品交換し、クッションフロア・クロスを張り替えました。
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    「1階トイレ」新品交換し、クッションフロアやクロスも張り替えております。
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    「2階トイレ」両階にトイレがあり、2世帯や大家族には便利な物件です。
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    「1階和室」2面採光のお部屋です。
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    「1階和室」畳表替え、障子襖の張替えを行っています。
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    「1階和室」収納がございます。
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    「2階南西洋室」こちらのお部屋からもバルコニーへ出られます。
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    「2南西洋室」各お部屋にクローゼット付の物件です。
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    「2階南東洋室」2面採光の明るいお部屋です。
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    「2階北洋室」2面採光かつクローゼットのあるお部屋です。
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    「玄関」大容量の靴箱がございます。
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    「バルコニー」
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    「モニターフォン」LDKから安心してご対応いただけます。
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    「3口コンロ」グリル付きで、忙しいときに最適な3口コンロです。
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    「キッチンフード」快適にお料理していただけます。
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    「廊下」両階ともの収納スペースがあり、空間を無駄なくお使い頂けます。
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    「階段」手すり付きの安心な物件です
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    「給湯パネル」LDKからも操作が可能です
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    「給湯器パネル」追い焚き機能付きです。
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    「浴室乾燥機」梅雨時期もご安心頂けます。
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    「トイレ」温水洗浄付きです。

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    「LDK」1約16帖の広々空間で、南窓からの採光もよいお部屋です。
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    現地外観
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    間取り
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    「LDK」対面キッチンで家族との時間をより共有できる空間です。
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    「システムキッチン」新品に取り替えております。
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    「シンク」新品に取り替えております。
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    「キッチン」食洗器付きのキッチンです。
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    「浴室」ナチュラルウッドのアクセントパネルで、落ち着く空間です。
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    「脱衣所」洗面台を新品交換し、クッションフロア・クロスを張り替えました。
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    「1階トイレ」新品交換し、クッションフロアやクロスも張り替えております。
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    「2階トイレ」両階にトイレがあり、2世帯や大家族には便利な物件です。
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    「1階和室」2面採光のお部屋です。
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    「1階和室」畳表替え、障子襖の張替えを行っています。
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    「1階和室」収納がございます。
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    「2階南西洋室」こちらのお部屋からもバルコニーへ出られます。
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    「2南西洋室」各お部屋にクローゼット付の物件です。
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    「2階南東洋室」2面採光の明るいお部屋です。
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    「2階北洋室」2面採光かつクローゼットのあるお部屋です。
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    「玄関」大容量の靴箱がございます。
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    「バルコニー」
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    「モニターフォン」LDKから安心してご対応いただけます。
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    「3口コンロ」グリル付きで、忙しいときに最適な3口コンロです。
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    「キッチンフード」快適にお料理していただけます。
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    「廊下」両階ともの収納スペースがあり、空間を無駄なくお使い頂けます。
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    「階段」手すり付きの安心な物件です
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    「給湯パネル」LDKからも操作が可能です
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    「給湯器パネル」追い焚き機能付きです。
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    「浴室乾燥機」梅雨時期もご安心頂けます。
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    「トイレ」温水洗浄付きです。
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室内リフォーム済の4LDK物件が月々支払い7万円台から購入可能！敷地内駐車3台可能。アミカ守山大森店まで徒歩約9分と生活に便利な立地です！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

基本情報

• 住所

  愛知県名古屋市守山区元郷２丁目1301-7

• 交通

  名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅 約1100m 徒歩約14分
  名古屋市営バス「大森四丁目」停 約350m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成11年10月

• 土地面積

  137.49m²（41.59坪）

• 建物面積

  101.84m²（30.8坪）

リフォーム内容

2025/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・洗面所・フロアタイル貼り
2025/09 外装リフォーム済・外壁

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、モニター付インターホン、床下収納、各室収納スペース、リフォーム済み、ハウスクリーニング、駐車場３台分、瑕疵保険（国交省指定）保証付、瑕疵保証付（不動産会社独自）

物件概要

• 住所

  愛知県名古屋市守山区元郷２丁目1301-7

• 交通

  名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅 約1100m 徒歩約14分
  名古屋市営バス「大森四丁目」停 約350m

• 間取り

  4ＬＤＫ

• 建築年月

  平成11年10月

• 土地面積

  137.49m²（41.59坪）

• 建物面積

  101.84m²（30.8坪）

• 構造

  木造 地上2階建て

• 都市計画

  市街化

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60％ /

• 容積率

  200％ /

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 接道状況

  西側 8.00m 公道

• 駐車場

  有 3台

• 車庫区分

  カースペース

• 私道

• 設備

  都市ガス　公営水道　公共下水　

• 取引態様

  売主

• 小学校

  大森小学校 750m

• 中学校

  大森中学校 850m

• 引渡

  即時　

• 取引有効期限

  2026年04月15日

備考

※大規模集客施設制限地区、準防火地域、絶対高31m高度地区、緑化地域、居住誘導区域内（要安全配慮地区）、都市機能誘導区域外
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

2026年3月30日更新