おすすめポイント

システムキッチン 食器洗機 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 LDK15帖以上 全室フローリング シャワー 浴室乾燥機 太陽光発電システム オール電化 エアコン 各室収納スペース 納戸 ハウスクリーニング 駐車場３台分 24時間換気システム 角地 瑕疵保険（国交省指定）保証付 瑕疵保証付（不動産会社独自）

販売価格：2699万円

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• • 販売価格

    2699万円

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    ※金利1.0％、返済期間35年、元利均等方式で試算

  基本情報

  • 住所

    岡山県岡山市北区延友329-1

  • 交通

    山陽本線「庭瀬」駅 約1200m 徒歩約15分
    岡電バス「延友」停 約850m

  • 間取り

    4ＳＬＤＫ

  • 建築年月

    平成27年3月

  • 土地面積

    161.04m²（48.71坪）

  • 建物面積

    98.95m²（29.93坪）

  リフォーム内容

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角地で日当たり良好！対面キッチンの4SLDK中古住宅が月々7万円台から登場！駐車3台可能です！
瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

基本情報

• 住所

  岡山県岡山市北区延友329-1

• 交通

  山陽本線「庭瀬」駅 約1200m 徒歩約15分
  岡電バス「延友」停 約850m

• 間取り

  4ＳＬＤＫ

• 建築年月

  平成27年3月

• 土地面積

  161.04m²（48.71坪）

• 建物面積

  98.95m²（29.93坪）

リフォーム内容

※追加リフォームも可能です。詳しくはこちら

おすすめポイント

システムキッチン 食器洗機 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 追焚き給湯 LDK15帖以上 全室フローリング シャワー 浴室乾燥機 太陽光発電システム オール電化 エアコン 各室収納スペース 納戸 ハウスクリーニング 駐車場３台分 24時間換気システム 角地 瑕疵保険（国交省指定）保証付 瑕疵保証付（不動産会社独自）

物件概要

• 住所

  岡山県岡山市北区延友329-1

• 交通

  山陽本線「庭瀬」駅 約1200m 徒歩約15分
  岡電バス「延友」停 約850m

• 間取り

  4ＳＬＤＫ

• 建築年月

  平成27年3月

• 土地面積

  161.04m²（48.71坪）

• 建物面積

  98.95m²（29.93坪）

• 構造

  木造 地上2階建て

• 都市計画

  調整

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60％ /

• 容積率

  200％ /

• 地目

  宅地

• 土地権利

  所有権

• 接道状況

  西側 6.00m 公道
  北側 4.20m 公道

• 駐車場

  有 3台

• 車庫区分

  カースペース

• 私道

• 設備

  公営水道　個別浄化槽　オール電化

• 取引態様

  売主

• 小学校

  吉備小学校 2000m

• 中学校

  吉備中学校 2200m

• 引渡

  即時　

• 取引有効期限

  2025年07月16日

備考

※市街化調整区域に存するため、再建築については一定の条件があります。
※建築基準法第22条区域
※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
※司法書士は売主の指定になります。

2025年6月30日更新